“叮铃铃。”
他桌上的电话响起。
李泽文抓起电话：“哪位？”
“哈哈。儿子好久不见啊，我是你老豆啊。”
“有病啊？一大早谁打电话过来骂人呀？”
“儿子，是我啊，黄瓜啊，你老豆没错吧，去年到现在我们一直没联系过，我听说你最近打算在油尖旺地区购买几块地？刚好我手上有，你有没有兴趣我们父子见面聊一聊呢？”
话筒里传出一个洪亮的男子声音。
李泽文听得是出是超人的声音，他笑着摇了摇头，没想到这位前世的亚洲首富会主动给自己打来电话。
在前世李泽文是没有资格跟这样的传奇人物有任何交集的，可现在李泽文发现自己的内心很平静，根本就没有一丝一毫的激动。
现在的他觉得李超仁也就那样吧，没什么独特的也就是胆子大，运气好仅此而已，也许自己是私生子的原因，加上此前他那番作为，现在的李泽文还是有些底气的。
这一世既然我来了，那么也就没李超仁什么事儿了，我要超越李超仁成为华人世界的佼佼者。
李泽文淡淡地笑着说：“老豆没想到你居然会主动跟我打电话，都说你手里有很多香江的土地储备，你是香江最大的地主，哈哈我要买地应该主动跟你联系才对，那要不咱们约个时间聊一聊？”
两人就约好了在中午的时候，李泽文到长实拜访李超仁。
李超仁看着李泽文叹息着说：“儿子，老豆我像你这么大的时候还在给人打工呢，每个月只能赚几十块，那个时候太苦了。”
李泽文摆摆手说：“老豆过奖了，我还得向你多多学习才行，你每次在香江出手的时候都是相当的精准啊，哈哈。”
其实，李超仁的发迹之路也就起步在10多年前。
1969年香江出现了一场变故，地价跳楼，李超仁逢低大肆在香江买地，那场风波之后他就一下子成了香江最大的地主，一举成为有数的富豪。
可以说是土地成就了李超仁。
李超仁说：“我也就是冒险很幸运地成功了而已。”
他喝了一口茶，试探着问：“儿子，你现在缺少资金吗？或许我可以帮你运作一些资金，10亿元内都不成问题，我希望能够拥有一部分你公司的股份。”
李超仁这是想要入股李泽文的英达还是自己的文娱公司？
但李泽文根本就没一点兴趣接受别人的资金，甚至他都没打算让自己文娱公司在香江上市融资，他现在有非常稳定的现金流，每天进账几百万，他现在的投资也不缺钱。
那么他为啥要融资，为啥接受李超仁的投资让他做自己公司的股东来分他钱呢？
李泽文笑着说：“资金我现在是不缺的。谢谢老豆关心。”
他这算是婉拒了李超仁要投资的好意，李超仁一听顿时就有些失望，他一生的投资信条有这么一点：做最稳妥的投资，力求找到稳赚不赔的项目。
现在李泽文的英达牙膏厂和文娱实业发展态势非常的好，上升势头迅猛，这个时候如果能够拿到这家企业百分之二十以上的股份，那将来运作上市之后回报率至少百分之一千以上。
遗憾啊，自己的儿子竟然不接受自己的投资。
李超仁微笑着说道：“那儿子你要在油尖旺地区买两块地，是想做哪方面的生意啊？”
李泽文笑着说道：“我准备扩展自己的项目，将来打算在香江设立一个娱乐集团，希望能搞到电视牌照上一家电视台，然后我的印刷厂也要上规模了，都需要土地。”
李超仁挑了挑眉毛说：“电视台的牌照估计现在是不太好搞的哇，还有现在进军电视行业，也不是什么好时机，无线和亚视已经打得已经是不可开交了。”
现在的香江主要的电视台就是tVb和亚视，着名的tVb现在风头正劲成为最受欢迎的电视台，它的影视剧风靡整个东南亚，将来还会风靡整个内地。
tVb旗下如今有一大批的当红影视明星，每年产出的剧集以百计，那真是流水线作业。
据说一部电影在tVb拍摄，这个时候最多也就拍个十多天就拍完了，最快的三四天就拍一部电影。
李泽文笑道：“如果老豆你能够帮我搞得来电视牌照，我愿意在这方面跟老豆你合作一下，我认为随着电视机的普及，在电视台的运营方面，还是有发财的机会的。”
李超仁摆了摆手说：“我没兴趣搞这个电视，它不稳定来钱太慢而且风险不小。”
李泽文说：“如果老豆你有人脉可以帮我运作一下，电视牌照运作下来自然少不了老豆你的好处。”
现在的tVb和亚视基本上都是靠剧集打天下的，而李泽文则认为剧集虽然很重要，但是为什么不能把后世那些火爆的综艺节目都给搬过来放到电视荧屏上呢？
后世什么快乐男声、跑男、好声音、达人秀啥的，它不香吗？
有时候，这些综艺节目其实比电视剧还要好看呢，李超仁想了一下，他笑着说道：“可以试一试，但是不保证能成。”
“儿子，你也要多参与一下香江上流社会的交际圈子，这样对你以后的发展是有好处的。”
李泽文点点头：“我现在也在努力融入。”
接下来俩人就谈到了这次的正事：买地。
李超仁对李泽文说：“不知这次你要买多大的地块？地理位置有没有限制呢？”
李泽文说：“我希望能买到最少二十亩以上的地块，对具体位置没有任何限制，只要在油尖旺地区就好。”
李超仁微笑说道：“我有一块地就在维港附近，距离维港一华里但面积有点儿大，有67亩之多，我本来是想开发成写字楼项目的，但因为地段不太合适，就一直丢在那里没有管。”
“你觉得怎么样？”
此时的香江已经是开始进入高速发展的阶段了，越来越多的人涌进来，但土地面积有限，所以土地价格涨得挺多，已经朝着寸土寸金的趋势去了，一块67亩的土地那绝对是个大地块了。
李泽文微笑道：“应该没问题，不过价格怎么讲？”
李超仁说：“一亩地我只要你500万，你在全香江都找不到这么便宜的地块了。”
放在后世21世纪10年代，那个区域的土地一亩地卖一亿都有可能，但现在才1980年油尖旺地区还没完全发展起来，好多地方还一片荒芜呢，李超仁张口就是一亩地500万，纯粹属于狮子大开口了。
他收地的时候可能一亩地只有几万块的样子，把地收到手里他就开始捂，捂个十来年等价格涨上去了，就以几倍、十几甚至几十倍的价格再卖出去……
超仁就是精明啊，不过连儿子的钱都不放过，呵呵呵。
后面在内地也是这么个玩法，进去得早，然后在全国的大城市以几万块甚至白送的价格拿地，捂个几年，城市发展起来了他再抛出去，简直赚疯了。
李泽文笑了笑说：“老豆，你这个价恐怕太高了，我早就打听过油尖旺的裸地价，现在也就一百万出头的样子，你说的那地块我大致也知道在哪了，那儿比较偏而且基础设施什么的都还一点没有。”
“那样的地我估计着，50万一亩已经差不多了，再高估计都不会有人考虑。”
现在还远没有到后世土地价格涨到天上去的时候呢。
就那块烂地想500万一亩卖给我？做梦吧。
李超仁哈哈一笑说：“儿子你说笑了，那块地我是在5年前收的，我收地的价格都在一亩30万了。”
李泽文微笑着说：“是吗？哪样的话，说明老豆你也有看走眼的时候啊。”
“我认为它五年前可能最多也就值个三四万一亩的样子。”
“那块地下面全是石头，就算是盖房子，也不好打地基，建筑成本非常大。”
李超仁有点儿尴尬。
他揉了揉鼻子说：“看来，你还是比较了解的。”
李泽文说：“我几乎把整个香江的地理都已经了解了一个遍了，香江一共也没多大嘛。”
李超仁说：“那我也不瞒你了，我5年前收地的时候每亩5万元，但是香江现在也在飞快发展，地价一天一个样涨得飞快，现在那块地50万一亩都是少的了。”
李泽文摇了摇头说：“50万恐怕不太好出手吧？”
李超仁晃了晃手指头笑道：“不，有人曾经出价60万一亩我没卖，我想等等看。”
李泽文说：“那你可以再等一等，万一形势又有好转了呢。”
“到时候，一亩地卖个100万也是有可能的。”
最近形势又不太好了，所以香江的地价是在下跌，李超仁大概也是有点儿不淡定了，想卖出去落袋为安。
李泽文自然是看准了这一点：那块地对于超仁来说就是个鸡肋，留着吧好像也没什么用，开发吧，那块儿又太荒凉了，根本不在油尖旺的传统商业区。
所以，他在纠结。
李超仁说：“儿子，不如我那块地作价5千万，入你公司的股份，算一成你看如何呀？”
哈。
老先生又在想好事了，有人出10亿要购买我的公司我都不肯呢，5000万就想要我10%的股份？
想得倒是挺美的。
李泽文摇了摇头，说：“不，这样吧。你那块地我3000万买下来，付现金你看可好？”
李超仁笑着摆摆手说：“看来我们是谈不拢的，3千万肯定是不行的。”
李泽文问：“那你想要多少？”
李超仁想了一想，说：“最少4千万。你如果要我就给你，不能再少于这个数。”
李泽文心里很是得意。
真是一头老狐狸呀，但是你还是没我看得通透，龙国改开之后香江的发展将会更加迅猛，这地价未来几年自然会坐了火箭一般飙涨。
这块地到了90年代至少价值一二十个亿，到了新千年之后更是冲到百亿都有可能，趁着这会儿地价便宜先入几块地一边苟着发展一边等着涨价，不好吗？
李泽文现在想的是在香江尽可能地做大，然后改开后挥师北上，内地的广阔大市场才是他未来的发展天地。
李泽文又假模假式地跟李超仁讨价还价了一番，最终超仁吐口以3800万元的价格把那块地卖给了李泽文。
“儿子，老豆呢也就是图你未来能发展的更好，本来亲父子的，这块地送你都无所谓，只是老豆最近资金周转急需资金回笼，说真的我现在如果不是急需用钱，那块地我肯定是要捂下去的，越是捂到后来它必然会大幅度升值。”李超仁说道。
李超仁看来还是看得到今后发展的大势的，估计他现在正在筹钱要蛇吞象把和记黄埔给全拿下来吧，去年刚拿下汇丰和记黄埔的20%多的股份。
现在要开始吞并了，也的确是很需要钱，所以他才会急着要把手里的不太好的土地给卖出去变现。
李泽文笑道：“老豆，这块地你卖给我还能有点儿用，卖给其他人估计他们都不会要，所以你也没吃亏。”
临走之前李超仁说：“儿子，你我毕竟是亲父子，虽然老豆没能力和你相认，但我们毕竟血脉相连啊，在生意场上你一定要走正道，步伐别太大了，容易露出马脚，我也看了这大罂在香江的前途未来是兔子尾巴长不了了，以后会是咱们华人的天下，但是ZZ你千万别踏入。”
李泽文很想给李超仁竖起一根大拇指，他看得可真的是挺准的。