宝妞（赵简兰）6岁生日的时候，房子重建的审批手续已经批下来了。张小燕拿出了自己的画了一个月的设计图。
勇江大厦前面只空出一块小空地作为停车场，并且还有地下负一层。以后既可以做好地下商场，也可以停放车辆。一二三楼只有承重墙和外墙，里面由商户自己设计。四楼五楼分成东南西北四大套楼中楼小别墅，中间有一个小花园作为公共区域。
图纸一拿出来，王心雅就不客气地说：“我们家要左边的两栋，右边的两栋归你们了。”
“那左边三楼就全部给我做工作室吧！你们把左边三楼楼梯直接通向四楼，我以后就省得走公共楼梯了！”张小燕又拿出了自己的工作室设计图。她是参照了后世的书吧来设计理念。里面有轻音乐，有绿植，有沙发，有饮料，也有小蛋糕。既是人们放松的地方，也是人们学习的好去处。
“你这不是咖啡厅吗？怎么也不像是个工作室呀！”王心雅看着图纸说明，有些不确定地问。
“差不多吧！但我这门坎没那么高。顾客进来不消费，只看看书也是可以的。而且，我店里只要一个月交5块钱成为会员，书本碟片可以由顾客随便借出去。当然，我有独立的一间大办公室，也是我独立的工作间。”张小燕大概地给大家解释了一下自己的工作室。
“听起来是非常的不错的！那我以后就是终身会员了。”王心雅一听自家楼下有这种好去处，马上表示要成为终身会员。
“那你就帮忙多宣传宣传！以后就不收你费用了。”张小燕也和王心雅开起了玩笑。
几个男人们在一起讨论应该如何施工，孟刚磊作为京都的常驻代表。他今晚也来参加生日聚会，他讨好地对童南兵道：“南哥，你分一栋别墅给我呀！兄弟我以后也是要成家的。”
“那成，我们这几家的装修费用和家具都由你掏了！”童南兵知道这小子有钱，也不客气地宰了他一顿。
“没问题，小燕嫂子的工作室的装修家具，我也全包了！”孟刚磊不差钱地豪气地说。
“那我工作间和家里的家具都要古董家具，古董摆件！”张小燕一听也连忙提出了要求。这些也只有孟刚磊这个黑市头头比较好弄了。
“这都没问题，但嫂子你家多的那栋小别墅你准备卖给谁。”孟刚磊有点不好意思地试探性地问。
“你想给谁，只要长江没意见，我也无所谓。”张小燕早就问过张晓明了，张晓明并不想和王心雅做邻居。所以，对她来说给谁都没有问题。
“嫂子，卖给我吧！我也是必须要在京都买房的。”罗小马匆匆地从外面跑进来。为了这林小别墅的归属权，他可是一下班就往这里赶了。
“可以，但楼下商铺的出租问题可就全都是你的事了。我可是特别相信你的交际能力呐！”张小燕笑眯眯地对罗小马说，有个免费的劳动力，不用白不用。
“还有，房子建筑材料费。你们各自和我哥算就可以了。这些房产证明也由罗小马你这个政府工作人员负责，可以吗？”张小燕想着一开始就产权明确，省得以后兄弟变仇人。
“那就谢嫂子了，知道我的钱不凑手！放心吧！这些跑腿的活交给我就没错了！”罗小马嬉皮笑脸地感谢张小燕。说实话，他一个正经的上班族，真的是囊中羞涩。幸好，这嫂子人不错。能设身处地地为他考虑，给他个出力的机会。够朋友！
大家商定之后，张小燕才拿出给宝妞做的大蛋糕来庆祝她的生日。宝妞又收了好几个大红包和新衣服。真是大大小小其乐融融！