大叔看见两人的脸色好看些许，心里也安稳一些，毕竟刚刚那“危楼”确实挺吓人的。
大叔开口道：“小兄弟，小姑娘，房子都看完了，感觉怎么样？”
李嘉昕看看时间，到午饭时间，天大地大吃饭最大，道：“大叔，这时间不如去茶楼坐着聊吧，大家都该吃点东西了！”
几人在附近找到一家，羊城特色的茶楼，在这里“叹茶”一盅两件，聊天喝茶，真惬意呀！
李嘉昕坐下后，没有马上谈事情，而是拿着餐单先点东西，询问郑大叔吃什么，郑大叔心里装着事情，就随意指两样，脸色兴致不高。李嘉昕没关兴致勃勃地跟蒋路商量点什么好。
点好东西后，李嘉昕熟练地给其余两人沏着功夫茶。慢悠悠地沏茶后，才端正坐好。
郑大叔也没有端着，开口道：“小兄弟、小姑娘，看来了怎么样？”
蒋路挑眉看着李嘉昕，意思让李嘉昕说话。
李嘉昕说道：“大叔，我觉得都挺好的……”大叔听完面露喜色。
“可是……大叔你那个骑楼是真的不好弄，基本都得重建了！”李嘉昕说完，大叔面露尴尬地脸色。
对于那骑楼的情况，郑大海都不好意思推脱，毕竟除去外墙，里面基本都得重修了。可自己要移民，这楼也不能砸在自己手里，只好来到道：“那要不，价值方面我在给你减5万？”
李嘉昕刚想回答，又想起李爸爸的话，侧头跟蒋路咬耳朵：“你相信我吗？”
蒋路跟李嘉昕对视，蒋路看到李嘉昕眼中的认真，微微点头。
蒋路之前有听母亲讲述过，房地产将来可能会发展很蓬勃。就算价格没有起来，房子也是能租出去。
李嘉昕看到蒋路点头，转头跟郑大海道：“大叔，那骑楼如果真要修成，能住人的程度，起码得内外大修呢，外墙得加固，里面地板什么的都得重建，推倒重建，不实在，左边右边都连着，保不准一推，连累两边房子，那可不是开玩笑的。”
“这样吧，大叔，你这楼现在只能算卖地皮，想租出去挣钱，还得投个几十万装修费，你这楼60万给我吧！”
郑大海瞪大眼睛，不敢相信这小姑娘敢砍那么多，可那楼确实如果推了很容易连累左右两边的骑楼，所以是推不得的。又想起之前政府好像有透露征收这附近的计划。
郑大海就道：“小姑娘，你这也砍太多了，我有朋友在政府工作，这地皮政府透露有征收的意思，你这买了不会吃亏的，按我之前说的价格，再给你减5万，就是90万。”
“大叔，这事我听说过，但估计拆不了，骑楼拥有者一般华侨比较多，这些人政府不一定都能找得到，想拆迁估计不知道得什么时候，说不定找不到就不拆了。大叔，你说我砍你砍得多，是有根据的，这楼重装，投钱进去不止，还得劳心伤神看着，毕竟房子这么旧，是真不好弄。如果你感觉实在亏了，你可以自己留着，装修好，再出售，肯定能卖你现在那价格。”李嘉昕有根有据的分析说着。
郑大海一听让他自己留着，那怎么行，又联想到江南西那房子被店铺打包着卖，别人都要考虑。确实现在的人都喜欢买新房，二手房确实没那么受欢迎，郑大海也不想拖时间：“小姑娘，我是一起打包价格卖的，那房情况确实不好，我不能推脱，一口价300万，全要吧！不说了！”
李嘉昕看看郑大海脸色，有点不好，确实不能把人逼急，马上给郑大海沏茶，道：“行！大叔，周一我们就去过户。喝茶，喝茶！大叔！”
途中李嘉昕借口去洗手间，给李爸爸打电话，说现在在哪里，大概下午回去什么时候。
李爸爸直接说道：“你说那个地方，我知道，离我看房的那里不远，搭公交大概半个小时左右。”
看着时间，父女俩约定好，下午3点左右在那地方的公交车站等。
回到座位，李嘉昕把要说的事情，以文字形式打在手机上，给蒋路看。蒋路看完点头，表示知道了。然后，转头继续和郑大叔聊天。约定好，周一早上八点半在房管局等，顺道看了一下郑大叔带来的房契，对照一下地址平方数对不对。
李嘉昕让蒋路去洗手间的时候，顺道去柜台结账，反正就是有心请吃饭，就别搞抢结账那一套了。
饭后郑大海感觉私下约定有点不靠谱，提出要收定金，李嘉昕怕郑大海收了定金跑了怎么办，直接去附近的公安局，让当值警察当证人，跟着两人去银行看着李嘉昕把10万定金交给郑大海，同时开证明郑大海反悔不卖，定金需要3倍赔偿。
弄好一切后，两人才跟郑大海分开，前往和李爸爸约定地点。
两人到公交车到站的时候，就已经看到李爸爸在车站等着。
李嘉昕连忙下车，蒋路紧跟其后。
“爸爸，等好久了吧，不好意思，有证人的时候耽误了点时间。”李嘉昕抱歉道。
李爸爸不以为意道：“你们办的是正事，不能说耽误，就在这里。上去看看。”
李嘉昕果然看到100米外有一座看着就很新的大楼，而且马路对面就是一间在羊城很出名的初高中名校，说明这座楼是学区房。
李爸爸带着李嘉昕和蒋路一起去夹层看样板房。有几种户型都是三房两厅的.平方数大概100平左右。李嘉昕让爸爸挑座北朝南的户型。
李爸爸询问在场的工作人员，说明自己的工作单位和就职职位，工作人员只说只剩下低楼层的。
地楼层意味着要对着高架桥，李爸爸眉头紧锁，拿起手机拨打电话，走到一边去打电话了，电话结束后，后来跟李嘉昕说：“囡囡，说16到18层还可以挑，想要哪一层？”
李嘉昕马上道：“18！实发发发！”