“哎呀，忘记问伍先生，违章建筑的地方，算不算在房子平方内！明天一定要再问，今天忘记问了！”李嘉昕用力拍自己大腿惊呼道。
李嘉昕突然提到这个问题，李爸爸今天也是忘记了，连忙找出纸笔写下，明天一准一起问。
赶紧李嘉昕和蒋路再想想，还有什么问题。
“李爸爸，他们有没有说交付的房子是按建筑面积还是房子里的实际面积？”蒋路问道。
李爸爸连忙把这个问题写下来，自己心里想今天还是去得太匆忙，都没有想清楚问题。
李嘉昕突然联想到将来车位的紧缺，而且李爸爸会开车，喜欢开着车到处去郊区农庄找吃的，道：“爸爸，你说我们能换个车位吗？”
李爸爸眼前一亮：这个重要啊！没车位，买多贵的车都没地方！！！
“不知道，能不能用我们的房子平方数换？不行的话……”李嘉昕还没说完。
李爸爸接过话茬道：“不行， 要钱也得买！得配套齐全。”
李嘉昕又道：“爸爸，你说我们几套房子的净室内面积平方数就不小，你说我们能不能拿乔，直接让他给我们配套车位。”
“会不会，太贪啦？”李爸爸听懂李嘉昕意思，就是一个套房配套一个车位。
蒋路出声道：“我感觉应该不会答应，毕竟这么大的一个楼盘就这么多车位，比例悬殊。应该不会答应，你讨要一个还有可能，这么多套估计不会给。”
“那就看看得怎么谈，平房外还有那么多的花园的使用地，多少先争取一下，毕竟是自己的利益。”李嘉昕道。
确实，总得争取一下。
李爸爸把标记问题都归类一下，顺道让李嘉昕把房本复印件拿出来，算一下一共证载多少平。
李家证载面积是两层半：230平。半个露天阳台没算，实质面积不详。
从郑大叔买来的小平房，证载面积两层：62平，三层62平露天阳台没算，门前围栏花园没算，具体实质面积不详。
李嘉昕买的烂平房地基120，因已经报了危房已经推到重建三层，重新申报证载面积：360平。4楼露天大阳台没算，前门起矮小围墙的小花园没算，后面偷偷建的小花房没算。
（阳台，私自围着的花园，还有私自起的建筑物都算违章建筑。以前的平房很多这种问题。到1x年后起的，被查到到都要拆。）
李爸爸这样算下来，3套房子证载面积都 650多平了，还没算那些没入证的。
李爸爸想：或许真的能拿一下乔，也不贪心在适当的范围内作一小作。东西买多了还有优惠价格，现在作为大户总有点优待吧～！
“如果100平一套，这里可以换6套呢！！！”李爸爸高兴道。
李嘉昕道：“应该建好框架，才能知道户型面积是怎么样的。”
李爸爸把所有复印件都收好，放到文件袋里。
然后对着李嘉昕说：“女儿，你那烂地买得真划算，而且重建好重新报了。”
李嘉昕得意的笑了，转念又想到在中介黄阿姨买的那两块连着的烂房子，估计还是推倒重建好，不然到时候征收只给基础的地就不好。
李嘉昕这样想，就这样给蒋路说。
蒋路回道：“成啊！我跟我妈妈说一下，让他们弄个基础设施，需要间隔成房间租出去吗？”
“建好简装就成，不用太复杂。材料也不用太好～！最好围大一点院子～！”李嘉昕美滋滋的回道。
蒋路直接回了“嗯！”，心里大概猜到李嘉昕这样做的原因。
李爸爸收资料后看着时间差不多可以吃晚饭，直接拍手道：“走，咱们去吃饭，明天再战！”
三人出去美美地大吃了一顿，抱着肚子回家。
第二天，几人一早又去拆迁办，找到伍先生。
把想到的问题，重新问一遍。又询问楼层问题。
伍先生也一一作出解答。
1.楼层只能选低楼层的，10楼以下的。
2.房子是会按建筑面积算的。
3.拆迁的房子会有工作人员，去实地考察记录计量房子面积，以前有些是会把房子面积往大写的，实际房子没有那么大。如果房子实质面积比证载面积大，多余的面积按违章建筑面积算。
4.违章建筑的面积，按二分之一算。比如90平折算二分之一，是45平这样算。
最后的面积是按：房子证载面积+违章建筑面积。
李嘉昕听到就更高兴了，这条肯定对她们有利。
李嘉昕看着问得差不多，给李爸爸打眼色，让他问车位的事。
李爸爸对着伍先生，说了自己的要求。
伍先生面露难色，开口道：“李先生，大家都知道，车位资源有限，你一套房我们就得给你配一个车位，实在是为难。”
“你们就不能建多两层停车场吗？”李爸爸道。
伍先生道：“建得再多，也不可能一户配一个车位呀！而且，你一户就要配一个车位，别的回迁户知道了，要求也要这样配，我们不能满足得了。”
李爸爸把所有的房本复印件都拿出来，给伍先生看，开口道：“我们不止一间房，我们有3套房子，证载酒600多平，你看看能不能满足我们的要求。”
“说真的，不拆对于我们来说也没什么损失，房子我们还是能租出去的。周边的违章建筑我们也是能用上，这些面积你们现在也只是给回我们一半而尔。”
伍先生听得出李爸爸话中的意思，就拿起李爸爸的资料开始看起来。
李爸爸停顿一下，再道：“我们要求没有很高，别人要钱又要房，我们现在就是希望给我们一套搭一个车位。”
伍先生：要求还不高？一户一车位，你这600多平，100平一套这里都可以换6套了。难道配个车位吗？
伍先生沉思了一会，开口道：“这样吧，李先生，你要求一套搭一车位，肯定是不行的，你这里有3套房，我给你配两个车位吧！”