“申辰挨着园区，如果半数员工住进来，有将近万人，那么，这些人，总不能每天每顿饭都在工厂吃吧？”
房子只能卖一次，而2000年，房价又没有特别高，全卖出去，虽然一次性赚的不少，但是等到之后房价涨了，很可能大家就转手卖出去了。
那么，到时候来买房子的，很有可能就是炒房团，房子很容易面临空置的问题，那么，他到时候就算想发展周边，也很难发展起来。
持续的收入，才是硬道理。
因此，沈棠要做的，是要稳固这一批员工住在这里，然后才会有更多的人住进来，他才能发展周边的一切。
只有全部发展起来，他才能赚更多的钱，而不是只是单纯的卖卖房子而已。
但沈棠的这些想法，李婉容根本不能理解。她完全不能理解的是，沈棠怎么做到，一同发展周边？
那边完全是荒地，别说周边配套设施了，就连像样的公交车站都没有。
其实想要发展，唯一的要求就是有人居住，54号是荒地，也是因为周边没什么人居住，所以才一直荒凉。
那么这次沈棠可以带过去近一万户的话，上头自然会重视，公交地铁也肯定会提前安排上。
但这些，沈棠并没有完全和李婉容说，因为这也是他的推测，根据另一个繁荣的园区推测出来的。
如果他们来了人，但是上头还是按部就班的建造地铁，其实也不是大问题，毕竟他们距离另一个地铁站也并没有太远。
坐公车就可以到地铁站门口，也算是很方便了。
于是第二天，沈棠坐在申辰，就已经有人来找他签字了。
“真的可以不花钱就买房子？”来的人，是军工纺织厂的老员工，老苏。
老苏是军工纺织厂第一批员工，家里有一个行动不大方便的妻子，儿子又在外地上大学，只能自己一个人照顾妻子。
老苏又要赚钱，又要照顾妻子，这几年住的离纺织厂又远，跑的很是累。
虽然儿子上了大学，勤工俭学经常拿奖学金，减少了他不少负担，但是总不能一直这样。
于是一听到可以免费买房子，自然就第一时间来了。
“可以是可以，不过要签10年的劳动合同。”沈棠看着老苏，心里颇有感慨，这个世界上，还在为生存努力地人，简直太多了。
“可以，签10年，俺还能干10年！”老苏也才四十出头，身强力壮，干十年，绝对是没问题的。
“那可以，但是这个房子，五个月后才可以入住，暂时还是不能住进去的，而且，如果没有足够的钱，也是没家具的。”
沈棠虽然给提供硬装，但是也就是马桶厨房洗手池这一类，床柜子饭桌什么的，都要户主自己购买。
“俺有家具。”其实对于老苏这类普通人来讲，家具还真的不是大事。
大家家里的家具，都是旧的，就算搬新家，也很难买新家具，毕竟资金有限，能省则省，实在不行，去二手市场淘一些能用的也是可以的。
申辰家园就在园区不远的地方，老苏的妻子早年间被机器碾了一条右腿和右臂，行动都不太方便。
老苏经常在纺织厂的时候，要担心妻子是不是中午能吃好，而搬到园区，那他以后就可以在工厂的食堂买了午饭晚饭带给妻子了。
沈棠讲了清楚，自然也没有二话的就签了字，他知道老苏的情况。
确切的说，他知道工厂里大部分人的情况，尤其是老员工。
有一就有二，这一天，来了许多老员工。他们都是原意一直待在工厂干活儿的，既然这样，那可以白拿一套房子的事儿，对他们来说，自然争抢着来办。
但那些年轻的员工，反而并没有过来，他们不想一辈子都待在纺织厂里，又害怕到时候自己离职了，纺织厂要他们多出钱。
而这样对他们来说，就得不偿失了。
沈棠在申辰等了七天，总归是来了不少人，签的沈棠手都要断了，看到笔就条件反射拿起来签名字。
这其中也不乏有准备付全款买房的人，但饶是这样，房子的入住率也还不到一半。
但沈棠并不着急，毕竟，有一半的入户率，已经非常高了，四个月后房子就能建好，一个月的时间做一些硬装。
而到了那个时候，沈棠就不担心剩下的卖不出去了。
这还没等到四个月，距离申辰家园开建，也两个月时间，就传来了让沈棠开心的好消息。
“棠哥，隔壁那三家铺子，快倒闭了。”小月兴奋的声音从电话里传了出来。
“哦？这么快？我以为他能撑半年呢。”沈棠对着电话玩味的笑了起来。
既然是这么开心，那自然是要跑一趟祝贺一下王兴了。不过沈棠主动去找，显得掉档次，自然是要让王兴主动来找自己。
于是，沈棠让小月，举办了一个酥糖店的活动，买一送一，仅限一天时间。
但举办活动总要有个由头，刚好过不了几天就是小月生日，因此，就借着店主生日的由头，举办一天活动。
这活动看起来不大，但是酥糖店的利润也没有这么高，敢这么举办活动，那肯定是赚到了不少钱。