第826章 原来真相在这儿！
“你要那地皮干嘛？拢共只有六十来亩，展览区和绿化要占百分之60%，商业区不能超过10%，办公区只能占30%，也就是二十亩不到，你还要从中挖走一块，你觉得老赵会答应吗？”
卢灿斜睨着许胖子。
他所说的占比，都是规划时的特别规定，炮台公园建成后，相关部门肯定要来检查。
卢灿这话，几乎等同于拒绝，许胖子气呼呼的不说话。
许家耀笑了笑，接过话茬，“就是知道老赵不同意，所以才希望你出面。这次确实有正事。”
“什么正事，竹竿，你说。”卢灿双手搭在一起，撑着下巴，做倾听状。
“我和赖利商量过，维德拍卖的一些高端客户群，需要有个更私密的地方，洽谈合作。马鞍山一带，背山面水，又靠近港口，很合适建立一处小型的私密会所，不要多大面积，三五亩……”
没等他说完，卢灿抬手阻止，“你说的情况我能想象到，也能理解，不过……即便维德拍卖大厦人来人往闹哄哄的，不是还有蓝湾俱乐部嘛，干嘛要新建一家会所？”
许家耀摆摆手，“蓝湾你又不是不知道，偏年轻化，那些玩古董收藏的，大多是中老年，他们去蓝湾一两次之后，就觉得闹腾，不愿再去。”
这次，卢灿朝许胖子嘿嘿一笑，“当初说什么来着……我记得我劝过你，别把蓝湾俱乐部口子开得太大，只要给钱什么人都进，现在好了……档次掉下去了吧。”
蓝湾俱乐部，在伊莱娜等人的眼中，依旧高不可攀，可是，在更高层次的圈层中，它已经成为年轻人的玩乐俱乐部，开始掉档，譬如彤叔、四叔与霍老等人，几乎从不主动去那儿。
当然，不是说这一定位不好，只是卢灿觉得，蓝湾俱乐部经营到现在，已经缺乏那种吸引人的神秘感，所以有些遗憾。
“你站着说话不腰疼！”许胖子翻了个白眼，“当初还不是为了打人气，为了卖游艇，我会把会员费开到一万港纸？没有这些会员，你当游艇那么好卖？丽娃游艇，你多长时间没有过问？去年丽娃在亚洲销售超过六十条各类规格游艇，订单都排到明年下半年，这情况你清楚吗？”
许胖子越说越激动，指关节在茶案上连续敲击几下，“你满香江打听打听，哪家俱乐部能有蓝湾赚钱？！会费、卖游艇租游艇、游艇挂靠停泊费养护费，组织水面活动各种赛事的广告收入，园区内的商业收入……加在一起，香江马会和愉景湾高尔夫球会，算个屁呀！”
卢灿被怼得哑口无言。
许胖子的商业天赋，毋庸置疑，蓝湾俱乐部确实红火。
田乐群对两人的争吵，习以为常，微笑着起身，朝胖瘦二头陀点点头，“你们继续吵，我下楼去看看阿欣主持的市场部会议，开得怎么样。”
双许对田乐群很尊重，都站起身，许胖子朝她笑笑点头，“行，你忙，我和阿灿再聊聊。”
等田乐群离开，只剩下三个大男人后，卢灿立即笑着反驳，“马会你能比？人家赌马每年收入数百亿港纸，还真是大言不惭！”
去年赌马的总投注额超过四百亿港纸，为历年最高。
这个真不能比。
许胖子气结，胖手指在桌上拍拍，“港府抽走20%的税，还有必须要花出去的赛事奖金以及慈善款，他们能剩下的纯盈利，我就不信，马会能超过我们蓝湾？”
蓝湾俱乐部去年的总盈利为四个多亿港纸，和马会还是不能比的，不过，这就没必要再辩驳下去，容易真的伤感情。卢灿退了一步，摆摆手，“不就是一块地皮嘛，何必找炮台公园要？”
“那你说怎么办？”胖子乘胜追击。
卢灿手指轻轻敲击桌面，想了会，说道，“我在大浪湾有一栋物业，以前是华人探长陈志超家族的产业，陈志超曾经在那里会见各路诸侯。陈家去加拿大之后，房子抵押给大华银行，我给买下，前段时间带孩子去住过，房子保存的还算完善。你不是要会所嘛，那里不错，风景也好，面积够大。”
大浪湾？胖搜二头陀对视后，都露出笑容。
有现成的别墅，还是豪宅，风景也好，谁还要地皮？
“行，就这么说定！”胖子怕卢灿反悔，马上落槌敲定，“钥匙在嫂子那里吧，我一会下去找她要。”
卢灿白了他一眼，瞧不上他这副小家子气！
事情搞定，卢灿和许胖子之间，就没那炸刺，三人的谈话，平和了许多，聊天的内容，逐渐从蓝湾俱乐部转向维德拍卖，又转向当前的热点——日円升值。
胖瘦二头陀在德银投资中有点小股份，故而也很清楚这次日円升值，德银投资赚了不少。
“这么有钱，偏偏维德拍卖开不进东京，只能干看着，真让人着急上火！”许胖子将茶水一口闷干，咂么两下嘴，语气有些郁闷。
东洋骨董圈的保守和怪脾气，举世闻名。
他们的收藏家、富商，满世界参加各种拍卖会，购买欧美油画雕塑、东方瓷器字画、印度佛像、波斯绒毯以及各类名贵珠宝，偏偏对开在东京的拍卖会不感兴趣。
佳士得头铁，不信邪，1981年7月在东京开设一家分公司。
当年的秋冬季大拍的拍卖会现场，连人都没坐满，一大片空座。
迫于经营之难，他们不得不兼职进行土地和房产拍卖，即便如此，三年后依然撑不下去，不得不将东京分公司降格为办事处，以维护客户和征集拍品为主要业务。
这下，境外拍卖公司再也不敢轻易涉足东洋拍卖市场，即便是第一槌的苏富比，也只是偶尔去东京举办一两场特别拍卖，而不敢成立公司。
是东洋的拍卖市场不火吗？
还真不是！东洋古董圈的习惯是圈内小拍，圈内交易，圈子相对固定，对于所谓的大拍，传统的收藏家，大多都没什么兴趣。
维德拍卖更不敢轻易尝试，所以才有许胖子的感慨。
卢灿随口答道，“炒作东洋艺术品呗！炒得东洋人都以为他们的文物是天价之宝后，即便维德拍卖不进入东京，也能赚他们的钱！”
许胖子撇撇嘴，“你平时听醒目的，怎么说出这么笨的话。真当苏富比和佳士得的人，都是傻瓜？这点小手段，都是我们玩剩下的。”
呃，卢灿又被噎了一下。
许家耀笑着解释，“战后东洋经济复苏，六十年代，欧美白畜就想着赚东洋人的钱。”
“以苏富比和佳士得为代表，他们想过各种办法炒作东洋文物。”
“宣传过欧美知名艺术家对东洋艺术的吸纳与效仿，譬如说毕加索喜欢东洋浮世绘；鼓吹过当代名人对东洋艺术的痴迷，像什么麦克阿瑟位于肯萨斯的日式别墅；他们甚至还让大都会博物馆加强对东洋文物的宣传，否则《神奈川冲浪里》，就那么一幅版画，能成为大都会的镇馆之宝？”
“不仅如此，苏富比举办过两场东洋肉笔画专场，佳士得也举办过多次武士刀和武士盔甲拍卖。类似的拍卖，许多拍卖行都搞过。东洋人挺高兴，但……”
说到这，他摊摊手，表情有些无奈，“貌似没鸟用！”
卢灿对拍卖行不是很关心，没想到，其中竟然还有如此之多的隐秘。
现在想想，好像确实有一段时间，全世界都为东洋艺术着迷，原来真相在这儿！
这种现象，有点三十年后国人感觉“全世界都为中国艺术品着迷”的印象，完全一致。
还真是……经济决定艺术，市场决定价值！
卢灿唏嘘之余，想起元青花“鬼谷子下山”大罐。
中国艺术品的市场价格突飞猛进，与这件元青花大罐的高价拍卖，息息相关。
当然，在此之前，也有几次古董瓷器的高价拍得，譬如1999年的明成化斗彩鸡缸杯，最终成交价就高达六千多万港纸，但是，还很少有直接破亿的古董瓷器。
鬼谷子青花罐，直接将这一标准提升到两个多亿。
从此，中国瓷器的行情，一路看涨，萧何月下追韩信元青花梅瓶，更是拍出七个多亿。一件清代乾隆朝的转心瓶，就能拍出五个多亿。
着实让人咋舌。
如果此时说出中国瓷器未来能拍出几个亿的价格，估计许胖子能笑死。
卢灿想了会，还是建议道，“你们拍卖行既然有打进东京的共识，不如坐下来好好商量。我认为，与其全面开花炒作东洋艺术，还不如瞅准目标，找出几件确实不错的东洋艺术品，炒出一个轰动性的落槌价来，这种新闻效应，或许比你们原先的策略，更有效。”
“大家商量好，各家拍卖行，隔一两年来一次！我就不信他东洋人对这种事不心动？”
历史上，鬼谷子下山大罐最终的收藏者，谁也不知道！
出手的埃斯肯纳齐，只对媒体公布，买家既不是亚洲人，也不是英国人……
可谓下落不明，疑点众多！
但是，中国古瓷器的拍卖市场，却从此红火起来，一发不可收拾！