第63章江老板，这可不兴办啊
乖乖。
原来是富二代啊。
李四倒吸一口凉气。
不过看样子对方穿着很普通，看上去也不像是富家子弟的样子啊。
可不管怎么说。
能在实习期间出来创业的大学生，其实已经比普通学生强太多了。
最可恨的是。
别人创业不租铺面。
而是选择买铺面。
这尼玛！
牛逼！
魔都财经大学地段的铺面，都是两万每平往上。
一百平米的铺面，算上各种手续，至少都是两百接近三百万！
而租铺面的话。
大概是一个月十多二十万的样子。
一般人做生意，绝大多数都是选择直接租铺面。
如果生意做得长久，买铺面肯定会比租铺面划算很多。
但问题是。
谁敢保证，做生意一定会赚呢？
所以很多人都会选择租房，等生意稳定，把本钱赚回来，觉得能够赚钱了，才会选择把铺面买下来。
这个江辰，一来就买房。
他对自己的生意，是有多大的自信？
又或者。
人傻钱多？
作为房屋中介，尽管李四有很多想法和情绪。
他的面部仍旧波澜不惊，看不出任何变化。
“没事，江先生，等你什么时候有时间，我随时都可以。”
“江先生，这是所有铺面的地理位置和三维全景图，您可以看看。”
李四把随身携带的平板电脑拿出来。
电脑中记载着这附近所有房源的详细信息。
“不必了。”
“房我已经看好了，就是对面转卖的虾匠小龙虾店。”
江辰伸手指着奶茶店对面的店面。
在路过那边的时候。
江辰就看到了那家转卖的铺面。
他还在校的时候，就经常去那里吃小龙虾，生意还不错，说明地段没什么问题。
只是铺面上只写了转卖这两个字。
电话号码也是中介公司的。
这间店铺的老板很聪明，把店铺的售卖权交给中介，自己也不会费心劳神。
中介公司想赚更多的利益，肯定会把店铺的价格尽量抬高。
这样店铺老板自己也能多赚点店铺的钱。
别说这家小龙虾店的老板是这么做的，其他想要转租或者转卖的店铺老板，都会乐意把店铺的售租/卖信息挂给中介公司，坐享其成。
“哦，那家啊，我先帮您看看。”
李四手指在平板电脑上划来划去，很快便找到对面那家店铺的相关信息。
他心中美滋滋。
平日里。
那些做生意想租店面或者买店铺的商人，一个个精明得要死。
他们这些做中介的，其实最怕的就是和做生意的做买卖。
那些生意人平时租一间铺面，或者是卖铺面，起码要和他们周旋个把月才行。
说不定劳苦了一个多月，到最后别人转身拍屁股就走人不租了，或者不买了。
万万没想到。
今天来了个这么爽快的。
而且对方已经提前看好了房子。
这样一来。
自己只需要报个价。
不需要多费口舌。
价格合适的话，就可以让他买下铺面，浓浓合同之类的。
这个过程最多也就一个星期甚至更短时间就能完成。
而后自己就能得到该有的中介费了。
这简直就是天上掉馅饼，爽翻了。
倘若一个月能够遇到三五个这样的买家，那自己再也不用愁没钱用了。
“好了！”
“这间铺面的信息昨天才挂出来，租卖都可以，总面积为98平方，每平方三万左右。”
“说句实话，其实这边大部分店铺也都是在这个价，有些略低一点。”
“但因为这边地理位置正对学校大门，所以价格要比其他店铺略高一点点。”
一边说。
李四十分敬业地拿出计算机开始算起来。
他的手指在计算机上点了几下。
瞬间出现了一个让普通人感到惊讶的数字。
“九十八个平方，每平三万零八十八，总共2,948,624元。”
“嗯，在我的预算之内。”
“那就要那间店铺了。”
李四心中澎湃。
但象征性地问了一句。
“江先生，不用再多看看其它的吗？”
江辰一口决定买这间铺面，李四自然开心，但他还是要问清楚，以免签了合同后，对方又有不满意的地方找他混扯。
能在签合同之前确定的问题，最好先确定。
江辰摇头：“不看别的了，就要这间。”
“什么时候可以交房？”
“店主还没把东西清理完，估计还得等一两周左右。”
“不行，时间不等人。”
江辰摆摆手。
李四有些为难：“江先生，实在没办法，别人还没把东西搬走，我不可能……”
江辰伸出五个手指：“加三千。”
“马上，马上就能交房！”
房屋管家李四立马改口。
“我还需要置办一些装修和餐饮用具之类的，这些你有没有门路，能否帮忙包办一下？”
李四搓搓手掌：“江老板，实在不好意思，最近我真的很忙。”
“再加三千！”
“没问题，我把最近几天的事情都往后推一推，先解决江老板你的事情。”
“请江老板放心，我在这边混了差不多十多年了，人际关系好得很，这件事保证办得您满满意意！”
李四瞬间再次改口。
不知不觉中，他的手心已经渗出了细汗。
乖乖。
这尼玛今天运气也忒特么好了吧！
居然碰到个这么容易摆平的公子哥儿。
动不动就三千三千往上加。
也太特么的豪爽了！
江辰想了想。
“对了，营业执照这方面，能帮忙办一办吧？”
李四一听，瞬间汗流浃背，连忙摇摇头。
“不行不行不行，江老板，营业执照这玩意儿还是得本人拿着身份证去办，要是不小心出事儿了，那可就不好办了啊。”
李四还以为江辰要他拿着自己的身份证去办营业执照，吓得脸都白了。
“你误会了，我是让你拿着我的身份证去帮忙代办一下，这怎么就不好办了？”
李四伸手抚了抚胸口：“原来如此啊，这还差不多，代办营业执照是合法的，就是我无法保证你什么时候能拿到证件。”
江辰笑了笑：“这个我懂，我也没催你不是？”
他自然知道。
相关部门办理这些证件照需要各项审核，所以办理的速度很慢。
为了给那些急着开店的商人们绿色通道，其实是允许营业执照下来之前开店的。
如果实在没办法，碰到了相关检查。
到时候只要拿出营业执照的申请书，就可以了。
其实有没有营业执照，对他自己开店也没什么太大的影响。
所以江辰不着急。
李四嘿嘿一笑：“江老板是生意人，自然懂。”
“只是……”