官方备桉的资料里，佛尔庄园一百方的土地，一共租种出去60多方，加上严绪的那十方，差不多有近80方的样子。
80%的租种率，罗素之前的成绩还是相当亮眼的。
但那是截止日期到去年的合同记录，扣掉到今年年底以及未来半年内陆续到期的合同，这个数据就要下滑不少。
首当其冲的就是严绪那十方，当然，现在土地都归了自己，租金也就没了意义。
吃完晚饭，严绪急忙去把明天需要的种子处理了，连养神香的香水调制也放弃了，先花时间把佛尔庄园的各项合同给理顺。
因为资料复印了许多份，严父也要了一份，带回去和严母两人研究研究。
俞夜雪却没有去休息，也没有去给严绪帮忙，而是换上了皮甲，去接替杨倩的工作巡夜。
买下佛尔庄园，俞夜雪感觉就跟做梦一样，回想这半年的经历，一切都感觉那么的不真实。
而且今天在城堡里，严绪和塔门会算是彻底撕破了脸，俞夜雪时时刻刻都要提醒自己不能大意，不能放松。
严绪对着佛尔庄园的完整地图，根据手上的租赁合同，用笔在地图上把这些租赁区域给划分好。
不同年限的合同，用上了不同的颜色，大约十几分钟后，佛尔庄园的情况就一目了然了。
土地租赁肯定是完整的租一整块，但那一整块放到整个佛尔庄园里，就像是被小孩子胡乱涂鸦过一样，完全的乱七八糟。
本来是个完整的饼，东边破几个大小不一的洞，南边被挖走好几块，中心是个大坑，西边是零零落落的小点。
只有北边稍好一些，属于紧邻着科弗尼山脉，是严绪这个大冤种接收的土地。
接收了整个佛尔庄园后，开心农场的边界可以往外移动许多，严绪大概算了一下，大概能多出一百多格的上等田。
其他地方也有，但都被人分割成了小片小片的，光是来回花在路上的时间就要几十分钟，开发起来难度太大。
但要是把半年内到期的土地都回收回来的话，整个中北部地区都可以整合起来。
庄园大了严绪也头疼，尤其是绝大部分好地方都被别人占据着。
一晚上，严绪都没有怎么睡好，心里琢磨着农场的事。
第二天一早，瓦格力就去邀请了罗素，吃完早餐后，严绪把佛尔庄园的地契给拿了出来。
见到了地契，罗素脸上的表情不知道是哭还是笑，缓了半天以后才抱拳道：
“恭喜啊，严法师，以后我们这些人就都要跟你混了。”
严绪点了点头，问道：“佛尔庄园包括你在内，有多少人在这里工作，工资待遇怎么样？”
罗素心里也是感慨万千，原本以为严绪只是一个小法师，没想到半年的时间就已经变成了他的新任老板。
思考了一会，罗素小心翼翼的道：“佛尔庄园包括我在内，一共有30号人。
包括3名仓库管理员，5名护卫以及维修工，马夫等。
具体的工资待遇我也记不太清楚了，严法师您稍等一下，等我回去把名单和这两年的账簿拿过来。”
严绪笑笑道：“好的，顺便你也通知一下租用庄园土地的其他人，请他们下午来我这里一趟。
我要和他们重新一下协议，现在庄园的土地太零散了，我需要重新整合一下。”
罗素明显变得拘谨了许多，小心翼翼的道：“好的，您请放心，我回去把庄园的资产表也整理一下，顺便把庄园里的员工也都带来给您过目。”
严绪点头道：“罗哥，咱们也不是第一次打交道了。
不管以前发生了什么，都已经是过眼云烟，我一直还记着我刚来的时候你给我的帮助。
你也知道我是一个法师，不可能把所有精力都放在庄园的管理上，以后还少不得罗哥你帮忙。”
严绪的话，等于是给罗素吃了一个定心丸，让他一直悬着的心放了下来。
要是严绪心里还一直记恨着他的话，那他这个庄园总管也就干到头了，严绪上台第一件事肯定是要把他给换掉。
罗素连忙表忠心的道：“您千万别这么说，以前是我对不起您，透露了您不少的秘密。
本来我是实在没有颜面再在这里待着的，不过我觉得严法师您是个干大事的人，我混了一辈子也没混出什么名堂来，下半辈子就想跟着您再闯一闯。”
严绪正襟危坐，手指无意识的敲打着桌面，静静的等待罗素说完后才道：
“我说了，以前的事咱们不提了，你有你的难处我知道。
不过有些事，咱们还是要提前说好。
之前咱们互帮互助，你有什么秘密我也没打听过，更没有跟其他人说过。
罗哥你要是真心想跟着我干，我当然欢迎，待遇上也会尽量让你满意。
但是，以后你就只是这座庄园的人，要是再发生那些让我们双方都不愉快的事，咱们之间的情谊也就算是到头了。”
罗素紧紧的咬着嘴唇，想了想后，斩钉截铁的道：“您放心，回去以后我就把那辆农用车给重装兵团送过去。
以后我就跟那边切割了，我罗素以后就您一个老板。”
严绪似笑非笑的道：“那辆农用车可不便宜，我这里可没办法给你配上这么有面子的东西。”
罗素苦笑道：“那车用起来是方便，帮着那边联络后勤，我也从中拿了不少的好处。
说不舍得肯定是有的，可人家的好处也不是那么好拿的，也是时候跟他们做切割了。”
严绪起身，握住罗素的手道：“罗哥，我还是很相信你的，既然你肯跟我干，我也不会让你失望。
待遇上，也许我一时还没办法补足你，但你只要跟我好好干，以后的成就一定比现在要好。”
罗素没有热泪盈眶，但也坚定的点了点头，道：“您放心，我要是再出卖您，一定让我不得好死。”
严绪微笑道：“倒也不必说的那么严重，我不怎么信这些东西，只相信自己眼睛看到和听到的。”
罗素会意的道：“我会让您看到的。”