第171章 上赶着的买卖
西江公馆，位居西都市曲江新区的最核心位置。
东临大唐芙蓉园，西接大唐不夜城，南依唐城墙遗址公园，曲江海洋馆、大慈恩寺（大雁塔）、西都植物园、以及亚洲最大城市广场——大雁塔北广场环抱项目周围。
2006年年底，刚刚建成项目第一期。
占地约46亩，是由平层豪宅和叠拼别墅组成的76户顶级豪宅，属于是消耗型资产，后续的增值空间不大，但胜在于应急时期比较容易出手。
07年正式开盘时，均价就直接飚到每平米3万多了。
一直到2023年，普通的住宅楼价格都翻了几番，它的均价也还只是超出了3万块一丢丢，堪堪达到了4万多，涨幅还没有货币贬值快。
张伟当然不指望靠炒房来赚钱，只是重生了，不去尝试下买个房捡个漏啥的，总感觉心里面不太痛快。
07年的3万块，和2023年的4万块相比，完全不是一样的购买力。
这里的房子若是张伟实际买下来，一直放到手里，肯定是亏的。
但这却并不妨碍他想要捡漏的想法。
现在是认购预售期，还能搞到1万多，不到2万的认购价。
如果只是单看从06年到07年的这一时间段的涨幅，捡漏的满足感还是可以的，半年不到就翻了一倍啊。
而且，张伟更多的需求是为了满足刚需和自用，所以，才直接选定了这个西都眼下为数不多的高端房产。
将车子开到西江公馆的售楼部。
气派的门头，建得跟罗马宫殿似的，直接就把很多心虚的穷苦老百姓们，震慑到了门外去了。
门前广场上的车子停得还蛮多。
其中绝大多数都是开发商领导本身的，还有少部分的是属于看房的客户。
和张伟同时停泊到售楼部门口的，还有一辆骚蓝色的进口丰田车，开车的是一个富态的中年男子，带着一个美艳的少妇。
“麻豆传媒，是做广告的吧，名字倒是起的不错的。”
张伟刚一下车，富态男子就挽着妖艳少妇走了过来，刚好路过他的身旁，看着他的“五菱”，绕有兴致地评论到。
“你是这个广告公司的司机吗，西江公馆的线下广告是你们公司做的吗？”
“啊？”
面对富态男人突如其来的发问，张伟是有点懵的。
神车的车体广告，喷绘了两个面。
其中传播效果最好的右侧，当然要留给咯叽咯叽，男人看到的左面，正好是麻豆传媒那一面。
再加上，这几年跑广告灯箱，展台灯光舞美工程，实施组装的人，都特别喜欢开五菱这种微型面包车，突然被对方当成广告公司的跑活儿司机了，确实也没什么好奇怪的。
“算，算是吧，不过我们还没有接到西江公馆的广告。”
“那就是来跑业务的喽。”
男人得意地笑了笑，看了看旁边的妖艳女人，故意把腰杆挺直了些。
毕竟嘛，一个开五菱神车的人，又怎么可能是过来看他口中的这种高端别墅的呢，不然他不是被当着自己情妇的面儿被打脸了。
不是说好要给我买西都最好的别墅的吗，就这？
妖艳少妇当然是相信男人的话的了，尤其是在对方就要给她花钱的时候，但是，该挑逗撒欢的时候，还是得挑逗撒欢。
“你看伱，你一个大老板，没事调戏人家跑销售的业务员干什么呀。”
“我哪有？我这也是在沟通业务呢。”
男人坏笑着捏了一把女人的细腰，然后，像模像样似的真从西装兜儿里，掏出一个方方正正的名片夹来。
“这是我的名片，我们公司最近也有一些投放广告的想法，预算也不多，就十来万吧，你要是觉得你们公司能行，那就把这个交给你们的老板，让他亲自联系我。”
“好，好啊。”
张伟接过名片，发现对方是本地一家规模还算可以的酒楼的老板，虽然算不上什么一流企业，但是上千万的资产应该还是有的，果断将其收了起来。
自己找上门的生意，不要白不要。
管他是不是故意在小三儿面前炫富装逼呢。
反正，到时不管能不能谈成，都全部甩给胡然去出面去，他才是麻豆的负责人，就当是让他为以后的业务发展提前练手了。
“我们现在就进去吗？”
何佳妍从车子里面钻了出来，因为“计划”突然改变的关系，她只好在下车之前把“黑色塑料袋”处理了，不打算再带在身上。
看到张伟的身边有不认识的陌生人，立马把后半句的声线压低了下去。
老老实实地站到了他的身边，乖巧得让人心疼。
“进去呗，来都来了。”
张伟把何佳妍向自己身侧一拉，随手揽住了她的肩膀。
“方总是吧，您也是来看房子的吧，要不然您先请，我们给您殿后？”
张伟一手揽着何佳妍的肩膀，另一只手，摊开并五指并拢指向售楼部正门大厅的方向，“业务的事，改天再谈呗，晚点我直接让我们广告公司的老板联系您就好了。”
“呵呵。”
方逸春僵硬地笑了笑，感觉眼前这年轻人的口气还不小，搂着女人的势比他摆得都大。
而且，两个人都比他们这一对要年轻漂亮，确实让人羡慕，还要大言不惭地随口安排他们老板主动联系自己，这公司是雇佣得老板亲戚做司机吗？
“年轻就是好啊，那行吧，那我们就先走一步，你们一会也可以跟进去见见世面，有好处，有欲望了才有上进的动力。”
方逸春也没多想，就随意地下了一个结论，先一步走了。
张伟和何佳妍前脚看着他们俩人进去，后脚就跟上了，只是，就在快要进门的时候，又和一个骑着自行车过来看房的邋遢老汉碰到了。
“小伙子，西江公馆的售楼部是这里吗？”
“对呀大叔，那边楼顶上不是有写吗，西江公馆售楼部。”
“哦，那我就找对了，我不认识字的，所以就问问你。”
老汉把自行车随意往路边一立，从后车座的置物架上，提下一个鼓鼓囊囊地双肩包来，像个小学生似的背到了肩上。
“大叔你也是来看房子的吗？”
“是啊，老家那边的亲戚也想要在西都买个房，指名要买什么西江公馆，就托我过来捎上两套。”
“卧~”
张伟倒吸了一口气，“捎上两套。”
前世时，经常听人说，秦北的煤老板，来西都买房时都是会帮别人捎带的，而且是整层整层的买，没想到今天就让他给遇到了。
经济基础决定上层建筑，同样，通过上层建筑，也能找到经济基础。
富人都是扎堆住的。
不然为啥穷人总是很难和他们碰到呢，看来今天来这里看房子还是来对了呀。
“那大叔，不行咱们就一起呗，我也准备去这边看房呀。”
“好啊。”
......