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88小说网 > 一路仕途 > 第二百四十二章 曾全昆无比愤怒
    林剑南发了话,曾全昆主任只得开始点将。

    “刘副主任,你分管改制办,负责对各区县报上来的改制方案进行初审,你对云安区报上来的改制方案有什么想法,说来说说吧。”

    罗洁副主任和自己一样是副处级领导,而且据他了解,罗洁副秘书长的背后,有市纪委书记严国正的支持,他一般情况下,并不想和罗洁发生冲突。

    至于秦怀副主任,进企改办走的是市委组织部长谢广森的路子,再说,秦怀在企改办主要负责后勤保障这一块。

    于情于理,他都会首先点刘正宇的将。

    他虽然知道刘正宇似乎是林剑南副市长亲自点的将,但毕竟林剑南在市里根基未稳,再说,林剑南在当副市长以前,一直从事理论研究,说句不客气的话,这人就是书呆子,曾全昆并没有完全放在眼里。

    听到曾全昆点名让自己发言,刘正宇当下抬起头来,扫了一眼参会人员,清了清嗓子说道:“林市长,曾主任,各位,关于明山机械厂的问题,我看了资产清理报告后,有些不成熟的想法,在这里与各位交流,也算抛砖引玉吧。”

    刘正宇先谦虚地说了几句套话后,就直接进入主题。

    今天这个会,曾全昆主任明显要为有人低价收购明山机械厂摇旗呐喊,而且还得到了资产清理科曾科长和政策法规科田科长的极力支持,虽然罗洁和秦怀还没有表态,但如果让这种想法占了上风,对接下来实施他和林剑南制定的改制方案将造成严重的障碍。林剑南作为副市长,自然不好在这种场合直接亮出底牌,所以刘正宇只能提前将自己的想法说出来,以阻止有人低价收购明山机械厂。

    “各位,前段时间,在资产清理小组的指导下,在区县各资产清理小组的努力工作下,我们已按时完成了本次列入的八家改革试点企业的资产清理工作,为接下来改革方案的制定,打下了坚实的基础,同时,各区县政府也提出了初步的改制方案。云安区政府提出以转让的方式对明山机械厂进行改制,这种想法不错,不过,不知各位注意到没有,资产清理小组对明山机械厂土地的评估价值,只有仅仅的八百万元,我个人认为,这是不科学的。大家知道,明山机械厂位于市中心,比照周围的商业用地价格来计算,明山机械厂的地皮至少在四千万元以上。所以,我建议市里重新对明山机械厂的土地资产进行评估……”

    刘正宇的发言,直接指向资产清理小组对明山机械厂资产的清理有失误,随后认为虽然明山机械厂目前处于严重亏损,但因为其所拥有的土地增值了无数倍,所以企业并没有出现资不抵债的情况,从而认定云安区提出的转让方案并不符合明山机械厂的实际。

    刘正宇这番发言,顿时将整个会议室的人震得鸦雀无声,曾全昆更是脸色一变,待刘正宇说完后,他急不可耐地说道:“刘副主任,资产清理小组的工作,是在市企改办和市区两级政府的领导下完成的,你可不要忘了,明山机械厂的土地使用性质是工业用地,不是商业用地,你不能用商业用地的价值来衡量明山机械厂土地的价值。再说,资产清理小组的工作,是严格依照法律法规来执行的,他们计算的标准,是我市最新的工业用地划拨价格标准,根本不存在低估。”

    听到这话,刘正宇不由笑出声来:“曾主任,要论对国家的政策法规,你一定比我更懂,我自然知道工业用地和商业用地的价差,不过,无论是工业用地还是商业用地,这块地皮使用权属于明山机械厂这没错吧。据我所知,要改变国有土地的用途,这事并不是不可能,再说,随着云州市的不断发展,城市建设不断推进,我认为在市中心再保留这么一家工业生产企业,根本没有必要,也根本就是浪费。所以,关于明山机械厂的改制,我个人认为应该和云州市的城市建设规划结合起来,由政府出面,利用土地溢价在市区以外另找地皮修建新的明山机械厂,同时对原明山机械厂区地皮进行商业改发,从而达到既让明山机械厂重新焕发生机,又提升了云州城市形象的目的。这才是最佳的改制方案,当然,明山机械厂现有的管理体制也必须同时进行改革,我个人认为将其改制成股份制企业,允许工厂的原有职工持股,当然,这只是我的初步想法。”

    曾全昆一听这话,心里不由一沉,云天公司那个美丽的老总苏晓晓曾专门找到他,希望他为云天公司收购一事在企改办通融一下,让云安区提出的改制方案顺利通过,同时还暗示他,事成之后,云天公司亏待不了他。

    当时他对云天公司打算收购明山机械厂的事感到十分不解,后来听有人指点,他才知道云天公司的如意算盘是将明山机械厂收购后,立即通过运作,将明山机械厂的土地使用性质由工业用地改为商业用地,然后再转卖出去。

    据他估计,云天公司如果收购成功,那么,其收益将会高达两千万以上。

    要知道,九七年的两千万,那可是一笔多么大的数目。

    没想到不但云天公司看到了里面的商机,刘正宇这个刚从乡下来的乡巴佬,也发现了里面的问题。

    “刘副主任,你的想法不错,不过,你要知道,明山机械厂的占地面积可不小,要想把这一片打造成商业中心,需要的资金将会十分巨大,市里根本拿不出钱,没有钱,你这个方案就算再好,恐怕也只是镜中花水中月吧。”曾全昆阴阴地说道。

    这时的他,真恨不得用什么东西来堵住刘正宇的嘴。

    明山机械厂所拥有的土地一旦转为商业用地,其价值一下子增加数倍,这里面的商机被刘正宇在会上道出后,云天公司想低价收购明山机械厂的企图,恐怕就会大费周折了,这让他心里有一种说不出的愤怒。

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