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88小说网 > 天才风暴 > 第166章 合同
    刘放微微一笑,“很简单,你不能收我的押金。”

    房东还在犹豫的时候,刘放接着说道:“反正你的店里也没什么值钱的东西,我也不会大动干戈去装修,所以押金根本就没有必要,您说对吧?”

    房东好奇道:“你想做什么生意?”

    “开商店。”

    房东听到这话不由错愕道:“你想开……开商店?”

    他看了看隔壁的商店,又看了看刘放:“这里已经开了一家商店了,你没看见吗?”

    刘放觉得这个房东挺搞笑的,你只管租房子就行了,至于租户做什么生意,就不是你操心的事情了,难道就不怕说多了,人家不租吗?

    “老板,你发个话吧,只要不收押金,咱们这就签合同。”

    房东如梦初醒道:“新,就这样吧。”

    房东又不是第一次出租商铺,合同文本自然有备份的,他直接从包包里掏出合同范本,递给了刘放。

    刘放看完之后,提出了自己的看法:“老板,这上面只规定了租户的义务,却没有明确房东的义务,好像不公平吧?”

    眼看着钱就要到手,房东自然不会表现得太霸道,他询问道:“那你想怎么修改?”

    “我不是要修改,而是想加两条。”

    “那你把这两条说给我听听吧。”

    “好,第一条是:在合同没有到期之前,你不能临时涨价,否则的话你必须把一年的租金全数退还给我。”

    “这个当然没问题,我同意这个条款,第二条是什么?”

    “第二条是:合同到期后,我享有优先续租权,并且来年租金的上涨额度不能超过上一年租金的百分之五,就算其他人开出的租金超过了这个数目,你也只能租给我。”

    刘放之所以提出这两个条款,是因为他不想因为租金的原因跟房东扯皮。

    刘放觉得自己的连锁商店肯定会因为价格因素站住脚跟,赚钱根本不成问题,如果房东因为生意好而恶意涨价,到时候就会产生许多不必要的麻烦,还不如先把这个隐患给堵死比较好。

    房东想了一下,觉得自己并不吃亏,因为他这间商铺的出租情况一直都不太好,如果刘放能长期租下去,他就不用再为寻租的事情发愁了。

    只见他点点头:“这个条款我也同意,你把它们加上去吧,咱们好签合同。”

    刘放笑着点点头,把合同重新誊写了一遍,然后把电表和水表的读数、以及租期的起止日期记录在了合同上,。

    双方签字之后,把合同复印成两份,顺便找复印店要了一点印泥,盖上了自己的手印。

    随后刘放去不远处的银行取了十万块钱,支付给了房东六千块的年租金。

    房东没想到刘放这么有钱,看着刘放挎包里装着的一扎扎百元大钞,他差点没把自己的眼睛珠子瞪出来。

    刘兰兰对于刘放卖车的事情还是有所耳闻的,她虽然知道刘放很富有,但没想到刘放会一次性的取出这么多的钱,头一次见到这么多人民币的她,不由看傻了眼。

    刘放付钱之后,对刘兰兰提醒道:“兰姐,我现在身怀巨款,你可要做好保护工作啊。”

    刘兰兰这才回过神来,她连连点头:“你放心,如果有哪个不开眼的敢跑来抢钱,我一脚踹飞他!”

    有了刘兰兰这个散打高手当保镖,刘放安心了不少,他把合同收好,然后开口道:“估计现在应该有人找到了第二间商铺,咱们直接打电话给杨姐,省得跑来跑去的麻烦。”

    刘兰兰点点头:“恩,这样确实比较省事。”

    接下来的时间,刘放通过电话不断从杨薇那里获得新的地址,刘兰兰载着他跑了一上午,一共谈成了四份租赁合同。有一家商铺因为价格太高,谈崩了。

    中午时分,两人找了个小餐馆随便对付了一下,然后接着忙活。

    一直到傍晚六点半钟,两人才回到宿舍。

    今天一天,他们一共跑了十六个地方,总共谈成了十三份合同,其它的三个全都因为价格太高被刘放给放弃了。刘放以第一笔合同作为范本,跟后续的十二个房东签约。

    已经签了合同的这些商铺,平均月租金为六百五十块,加起来刘放一共掏出了将近九万块钱。虽然花了不少钱,但刘放却感到很开心,因为做生意本就需要投资,按照平均价格计算的话,他手里的钱还能再租十二间商铺。

    不过刘放决定留点活动经费,所以他把首批的商店数确定为24家,这个数目已经让他很满意了。

    如果加上学校里面的三间的商铺,首批的商店数一共为27家。这三间商铺的租金刘放准备先欠着,等到赚了钱再支付。反正大家都知道他是在为做善事,王部长也不会在乎拖欠的事情,只要后续把钱补上就行了。

    杨薇还在刘放的宿舍里,三人碰头之后,刘放带着刘兰兰和杨薇出去撮了一顿。一来是为了庆祝自己的班底成立,二来是为了对两人的辛苦劳动表示感谢。

    吃过饭后,三个各自回去休息。

    刘放累得不行,洗完澡后就躺在床上睡着了。

    第二天下午五点一刻,刘放签订了第二十四份租赁合同,至此,最大的问题总算是解决了。

    为了对帮助自己的那些女大学生表示感谢,刘放特意批发回来好几箱冰棍,分发给了大家,并且当众宣布,如果有谁想去自己开设的商店勤工俭学,可以优先录用。

    结果一时间应者如云,杨薇在一旁笑道:“真是没想到,你居然顺手解决了招工问题呢。”

    刘放哈哈一笑,“多谢各位捧场,希望大家今后认真工作,我们一起努力,尽快把商店的数量扩张开来,这样就能帮到更多的同学了。”

    女大学生们对于刘放的提议深感认同,大家都是穷孩子出身,知道穷孩子的难处,如果能够早日帮助到那些经济条件很差的同学,这绝对是一件天大的好事。

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