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88小说网 > 天才风暴 > 第588章 超级市场
    “老板,你跟丁行长到底发生了什么啊?为什么下手这么狠?”上车之后,刘兰兰忍不住问道。

    刘放把事情的经过简单的说了一下,刘兰兰听了之后秀眉微蹙:“这人好歹也是行长,做人怎么这么不靠谱呢?”

    刘放呵呵一笑:“人家是看我年轻,可能觉得我好欺负吧,他以为自己能捡便宜,殊不知他这是在自掘坟墓。”

    刘兰兰发动了车子,露出了迟疑之色:“老板,你真的要状告银行吗?”

    “是啊,这有什么问题吗?”

    “这个……难度应该很大吧?”

    “难度当然会有,不过有句话怎么说来着——‘有困难要上,没有困难创造困难也要上’,反正闲着也是闲着,跟他们玩玩也无所谓。”

    刘兰兰被刘放的话逗得娇笑不止,刘放吩咐道:“咱们就在市区转转,我想考察考察。”

    刘兰兰答应一声,开车载着刘放在开江市区转悠起来。车子在一个十字路口等红绿灯的时候,刘兰兰忍不住问道:“老板,你在考察什么啊?”

    “我在考察商业环境。”

    刘兰兰透过车窗看了看四周繁华的街道,追问道:“难不成你想在这里搞投资?”

    刘放嗯了一声:“确实有这么个打算。”

    “你想投资什么产业?”

    “我想投资超级市场,简称超市,兰姐,你听说过这个词吗?”

    刘兰兰点点头:“超级市场我当然听说过,老板,这里的地段可不便宜,在这里投资一个超级市场,可不是一个小数目,你虽然钱多,但最好还是认真考虑一下,万一投资失败,损失可就太大了,个人觉得还是人民连锁商店的模式比较好,每家商店的投资成本都很低,就算亏本,也亏不了多少钱。”

    刘放笑道:“兰姐,你的眼光要放长远一点,不能拘泥于当下。”

    这个时候绿灯亮起,刘兰兰开过路口后,干脆把车子停在了路边,很认真的请教道:“老板,还请你提点一下。”

    “提点谈不上,这样吧,咱们先来分析一下投资一家大型超级市场需要多少钱,兰姐,你对这方面应该不陌生吧?”

    刘兰兰点点头:“投资金额跟超级市场的规模是直接挂钩的,此外还跟地段直接挂钩,先来说规模吧,规模越大,投资的钱就越多,这里面主要是租金和装修的费用,再来说地价,如果是自己买地皮修建超级市场,成本是最高的,如果租房子的话,费用会降低一大半。”

    刘放嗯了一声:“我比较倾向于买地皮自己修建商业楼,不过这样一来周期太长,我没那么多的时间干等着,可要是租房子的话,按照国内的发展速度,租金肯定会连年上涨,并且还寄人篱下,这样总让人觉得心里不踏实,经过考虑,我准备直接购买现成的商业楼,再加以改建,这跟租房子的投资周期是一样的,不会耽误时间,更重要的是,绝对不会亏本。”

    刘兰兰没想到刘放居然打算直接买房子,这跟买地皮建房子的投资成本是一样的,她迟疑道:“老板,你为什么那么肯定不会亏本呢?”

    刘放呵呵一笑:“很简单啊,因为房价每年都在涨,元旦过后,市区的房价又上涨了百分之五,只要把房子买到手,就算不做别的,坐等着升值,也能大赚一笔。”

    房价的上涨只是物价上涨的一个缩影,目前来说,涨得最凶的还是猪肉。也不知道真是供不应求,还是养猪场在故意囤货,反正猪肉已经比前几年上涨了三倍还多,按照目前的情况来看,仍然没有停止涨价的趋势。为了这个,国家部委甚至专门出面进行干预,不过效果好像不是很好。

    刘兰兰恍然大悟:“老板说得对,这里是市中心,房子和地皮本来就是全市最值钱的,咱们买到手之后就算不开超级市场,也绝对不会亏本,不知老板想买个多大的房子呢?”

    刘放伸手指了指前面数百米开外的一栋十层高的大楼:“你觉得那栋楼怎么样?”

    刘兰兰扭头一看,只见那栋楼的大门口挂着一块硕大的招牌,上面写着“开江供销社总社”几个鎏金大字,她瞪大双眼道:“老板,那栋楼可是供销社的,产权属于政府所有,你觉得政府会卖吗?再者说了,那栋楼的建筑面积只怕有好几万平米吧?这么大的面积,就算是开超级市场,也用不完吧?”

    供销社属于计划经济的产物,现如今已经呈现出了明显的颓势,完全跟不上时代了。刘放之所以把它定为目标,是因为他跟肖发达闲聊的时候,无意间听对方说起过供销社的困境。

    当时肖发达询问刘放人民连锁商店的经营状况怎么样,刘放也没隐瞒,直接把大致的情况如实说了出来。肖发达听了之后不由感叹连连:“真是想不到,小小的人民连锁商店,营业能力居然超过了市供销社。”

    刘放听到这话随口问道:“肖叔叔,供销社的网点那么多,又有政府的支持,营业能力怎么可能赶不上人民连锁商店呢?”

    肖发达也不隐瞒,直接说出了实情:“主要是因为货物的种类比较单一,质量也不行,并且服务意识太差,以前是计划经济,老百姓购买商品不仅要掏钱,还要有购物票才行,那个时候的供销社相当于皇帝的女儿不愁嫁,由于物资紧缺,根本不愁没有销路啊。”

    “可是现在不一样了,现在是市场经济,老百姓买东西不需要提供购物票,只要付钱就行,他们比较喜欢质优价廉的商品,这么一来,供销社就被彻底比下去了,最近这两年,供销社已经到了入不敷出的地步,要不是政府拨款弥补亏空,只怕早就破产了。”

    当时刘放的注意力全都放在处置破产企业的事情上,对此并未深入的思考,现在之所以有所动作,那是因为他想搞一个试点,这个试点关系到今后的发展,因此,被他提上了日程。

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