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88小说网 > 都市言情 > 梦回2001 > 第一百一十三章 再临杭城
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五点,飞机落地杭城。

翟小帅带着谢英,姨姐打车直奔周思源所在的宾馆,办理入住简单洗漱后,叫上众人到附近的餐馆要了个包间,等上菜的功夫,问了问他们找宿舍的情况,得知相中二处地方,一个是离商场距离近的废弃工厂,有一栋小厂房,和一栋办公室宿舍综合楼,但比较破败,不能立即入住,不过装修一下,条件还算不错;一处是一个倒闭的技术学校,房屋比较新,不过布局不太好,位置也偏,几人说感觉有阴恻恻的感觉渗人。

听几人说后,翟小帅也感觉不好,到底那个地好,还是决定明天上午实地去看看。

简单吃完,让他们自由活动,翟小帅赶到一个西餐厅,在一个卡座找到彼德。

点了一杯咖啡后,看着彼德,笑着问道。

“彼德先生,杭城的风景怎么样?是否玩得愉快?”

“翟,风景不错,谢谢你的安排,特别是美食,太令人陶醉了。”

“哦呵,我看好像不是这样吧,你这不是吃上牛排了吗?”

“翟,我没有骗你;不过你知道,作为一个绅士,必须保持良好的身材形象,如果再享受你安排的美食,我可能就不能再当一个绅士了,不过,还是要说一声谢谢。”

彼德吃完,从身边的公文包里抽出来一个文件袋递了过来,并笑着说道。

“翟,商场总体情况还好,没有巨额债务,没有遗留问题,当然也有一些小问题,如部分帐务比较混乱,这也是导致我们比预想多花费半天时间的原因,因为调查完成后,单单整理汇总数据和总结报告,就花了我们半天时间,当然这不能怪你们,是我们自己预估失误,这不用你们另外付款,按原合同结款就好了。当然,这些混乱的地方是二年前的旧帐,不过追溯后没有遗留欠款问题;当然,还有一些小细节有问题,我们都写在报告上了。说实话,其实这情况,你不用留我单独跟你讲的,我们把报告交给你指定的接收人也是一样的。”

翟小帅接过报告,快速的翻看了一遍,笑着说道。

“彼德,非常感谢你的支持和贵司的协助;我相信贵司的业务水平,不过毕竟是一次大额投资,还是听听你这个专家的意见,比较放心;那么作为行家的你,有什么建议,给到我呢?”

彼德思考了一下,认真的说道。

“我以我本人的角度,谈谈我的看法:一,这家商场,虽然一直在保持盈利,但净利润率只有5%,远远低于行业15%的平均水平。二,从帐目和实际货品情况来看,甚至有50%的货品来源和质量不值得信赖,而且也是拉低利润的主要原因;三,从我们这几天接触的管理人员来看,欠缺有格局和有胆魄的高级管理人员,目前走出现有状况的能力堪优。从这三点来说,按你们谈的合同价成交,回本周期较长,价值不高。如果情况有变化,又另当别论。当然,这些都是我的个人建议;实际上,国际上,甚至申城,做商场超市都是大有可为,非常赚钱的。”

翟小帅点点头,笑着道。

“所以说,行家就是行家,一看就通透。谢谢你的建议,我的朋友。”

说完,拿出一个信封,推给他,彼德笑笑,收起信封。

“不客气,有你这样的朋友,是我的荣幸。”

翟小帅看看表,问道。

“彼德,今天你是在这住宿,还是要回申城,需要我安排吗?”

“翟,我知道你接下来会很忙,不用管我;今天就先到这里吧,咱们有机会再见。”

“好的,再见。”

第二天,翟小帅锻炼完回到房间,换了衣服后,下到餐厅,发现众人都聚在一起正吃着早点,看到翟小帅过来,几人连忙招手。翟小帅选好食物,走了过去,快速吃完后,看着众人说道。

“今天,上午我和柯经理和周经理一起去看宿舍,你们其它人今天就一起出去好好玩一玩,明天开始就要开始忙了,到时候就没有这么轻闲了。”

说着,抽出一个信封递给付翠兰。

“这是一万块钱,付主管,你拿着,今天大家的所有门票,吃饭,购物花销都由我包了,当然限额一万,超过了,你们自掏腰包。”

众人一叠声的推拒,表示不用,付翠兰也犹豫着不知道该不该接,翟小帅把信封往她面前一放,招呼柯峻和周思源往外走,刚走二步,谢英就颠颠的跟了过来。

“老板,我跟你一起去看房吧。”

翟小帅停下脚步,等她走近,低声说道。

“他们去玩,一大群人,就我姨姐一个女生,我不太放心,你跟她一起吧,注意防着点小偷。”

谢英回头看了一眼,点点头,退了回去。

出了宾馆,三人拦上一辆的士,首先直奔旧学校,到了地方,确实如二人之前所说,比较偏僻,而且地势和植被有点怪异,按《太玄经》某段经文注释,此地应该是背运之地,除非对建筑植被进行大改动,否则不宜居住。翟小帅简单转了一下,没有说什么,就示意前往废弃工厂。

到了废弃工厂,翟小帅四处一下,工厂场地大,一栋五层小楼,办公宿舍食堂都有,厂房有三层空间也大,

还有个大院,宿舍楼后面还有一片荒地,看痕迹之前还是菜园,四周生活配套也齐全,只是房子有点旧,不过问题也不大,打扫整理一下再简单装修一下,就挺好,住个大几十人人,问题都不大。翟小帅又问了一下户主情况,租赁要求等,打电话给蓝佳秀,让她联络房东安排签约,并在商场附近找二套三居室。

在赶到如家跟房东见面,沟通了一下,约定按12万一年签约三年;完成签约后,翟小帅给孙怡打电话,让她安排高小生和刘文宣今天出发来杭城看房子定装修。之后,让柯峻和周思源跟业务人员自己去选房,并交代选可以直接扲包入住的房子,看上了后,直接定下来,回头让公司出面来交租金。并交待自己还有其它事情要处理,让他们处理完就去跟谢英他们汇合。

二人离开后,翟小帅跟蓝佳秀问起店里的情况,得知,现在最近交易量翻了二倍,然后正准备开三家分店,已经选定了五个地点,现在正在走访调查市场情况。

听到这话,翟小帅翻看了一下报表,然后疑惑的看向蓝秀英。

“现在租房的人这么多?这业绩翻了个的往上涨?”

蓝佳秀笑着解释道。

“老板,开学季,本来就是租赁旺季,而且我们之前的业务一直都很高的,不是出了状况才下去的吗?”

翟小帅听了后,略一寻思,好像是那么回事,点点头。

“知道了,你们好好干,保证管理和服务水平的情况下,可以扩张。”

蓝佳秀点点头。

“老板放心,管理和服务,这是我们做大做强的基础,我们不会丢的。”

翟小帅笑笑。

“明白就好,明天我要出远门,有什么事,打我电话。”

蓝佳秀应道。

“好的。”

出了如家,翟小帅跟益采薇和狄人杰分别打了个电话,约在附近的一个咖啡店见面,然后慢慢的走了过去。

等到咖啡店,刚点完咖啡,二人就前后脚走了进来,翟小帅笑着看向二人。

“二位,真的考虑好了?跟我去一起冒险?”

狄人杰立刻答道。

“翟先生,我已经准备好了,随时可以出发。”

益采薇微微笑道。

“我觉得是见证奇迹的可能更大一些;当然,无论结果如何,也许会是段值得回忆的经历。”

翟小帅不置可否。

“行了,我知道你们的意思了,今天见你们一面,是为了证明我的邀请是真的,没有开玩笑,让你们安心;你们一会去买明天21点申城至纽约的机票,明天直接在机场会合。我还有事要办,就先走了。”