陈立阳还没走两步，就听见身后的杨倩弱弱地说道：
“那个，老大，这是我的客户……”
“你啊，太年轻。萧亿大厦那么好的地段都没推销出去，还得让我来给你上一课。”陈立阳做出一副语重心长的样子。
“地段好太贵了又有啥用嘛。”杨倩嘟囔道。
“上课”这个由头用的好，杨倩终究是年轻人拉不下面子，对陈立阳还抱有不切实际的幻想，觉得对方可能真的只是上个课，最后签单子还会交由自己来签。
见换了个中年男人出来，姜山也没在意，这是人家中介公司内部的事。
陈立阳摸出一盒芙蓉王，讨好地笑道：“抽烟吗？”
姜山与赵以琴一一回绝，陈立阳本来想给自己点一支烟的，结果一看客户都不抽，他很识趣地塞了回去，又问渴不渴要不要喝茶。
与客户问啥才答啥的杨倩相比，陈立阳的服务态度确实没话说。
“没事，你就带我们去看写字楼吧。”
“好嘞，那坐我车吧。”
靖江路在市中心的边角位置，算不上繁华，但地铁交通完善，通勤方便，也有不少写字楼喜欢安家在这。
陈立阳边开车边唠嗑道：“姜先生是吧，我跟您说，靖江路这边的写字楼特别适合您这种年轻有为的人入住，因为风水好啊，附近有好个白手起家的互联网公司都做大做强了。不知道您信不信风水啊，我的态度是反正不要钱，多少信一点。”
“哦？”
闲着也是闲着，姜山不禁想逗逗这人，“我是信风水的。可是你说这里已经有不少老板成功了，那龙脉岂不是已经被人占据，我们这些后来者连口残羹剩饭都分不着了？”
陈立阳发觉搬起石头砸自己的脚，尴尬地打了个哈哈，找补道：
“这个嘛，风水也是分很多种的，我听说互联网最近不是有个什么共享经济的概念很火嘛，兴许这个互联网行业的风水，也是共享的。”
“共享风水是吧？”姜山好笑道。
“对对对。”
陈立阳连忙换了个话题，又说道：“靖江路这边的一些写字楼，其实是我的一个朋友交给我打理的，价格什么的都好说，您到时候看着，想砍价我这边直接一个电话过去就能问着。”
“好。”
姜山刚应了一声，忽然感觉手边有点痒，原来是赵以琴轻轻戳了自己。
姜山转头一看，只见赵以琴伸出两根指头，比了个“耶”的姿势。
姜山：“？”
咋还乐呵上了？
赵以琴郁闷地翻了个白眼，掏出手机发信息给姜山看：
“这人是个二房东。”
“租写字楼也有二房东？”
二房东说白了就是从正经房东那租下房子，然而再以更高价卖给租客，刚毕业找租房的学生经常能碰到这种人。
赵以琴回复道：
“很多的。有些小企业想进驻甲级写字楼来提升自我形象，但是又没资金，正好给这种二房东钻空子。他们把写字楼的好几层给租下来，拆成很小的面积分别租给小公司，利用差价赚大钱。”
看似好像每个人都赢了，小公司如愿以偿住入甲级写字楼；原房东整租给二房东就能省心省力；二房东在靠差价赚无本买卖的钱。可实际上中间环节只要出现任何一丝差错，马上就会陷入无限的扯皮，甚至有些二房东干脆就只是个转租户而已，一旦二房东跑路，小公司第二天转头就被赶出去也不是没可能。
哪怕江山工作室真想租到一个合心意的办公楼，也犯不着掉进二房东这种坑里。
“那等会儿找个借口走人？”
“嗯。”
靖江路马上到了，陈立阳还不知道后座的两人交换了什么信息，他吩咐杨倩下车去给客户开车门，他自己则笑呵呵地在前头带路。
“我先带您看看400平的。”
“不用这么大，200平的就差不多了。”姜山回绝道。
陈立阳却执意带路，劝说着400平的好，“姜先生，我们都知道互联网的发展前景有多好，一旦您的公司发展起来，200平肯定不够用。现在写字楼的年租也越来越贵了，每年都至少要往上浮动个10%，不如提前选好400平，以后也省去搬公司的麻烦。毕竟换地址就要去工商局变更营业执照，一旦走流程慢了还可能被审查，您看，犯不着这么多事不是吗?”
毕竟对接的都是开公司的客户，陈立阳对行业的弯弯绕绕很清楚，自以为切入姜山的命门了。
可他哪知道独立工作室这种存在，常人眼中400平可能还不够用，但200平左右的办公室足够独立工作室发展很久了。
姜山不动声色，默默观察着靖江路的写字楼。
比起萧亿大厦，这边的写字楼可就凸显出一个老旧的气息，墙壁和地板也不够整洁，电梯里甚至还有贴的小广告海报。
陈立阳知道姜山在观察什么，他咬咬牙，说道：“姜先生，我们接下来看的那个400平办公室，月租只要四万出头。”
姜山愣了愣，比萧亿大厦翻了一倍的面积，居然价格还便宜了一万？
两地可都在市中心，又不是市区和郊区的差别。
等到姜山看到那400平的办公室时，心中更是奇怪，屋内设施一应俱全，也是拎包入住的类型。环境也没差多少，窗明几净，光照通透。
难不成真捡着便宜了？
姜山纳闷地从老板室走到主厅，一间间房来回看，都没发现问题，但看见陈立阳身后的杨倩低着头紧盯自己的脚尖，姜山有些明悟，看来还是藏东西了。
其实在这400平的空间里走来走去时，姜山就已经感觉有点不对劲。
早上可是在萧亿大厦的200平办公室探过好几回了，这两者之间的大小翻了一倍，按理说差距应该肉眼可见得多。
但姜山总觉得这400平，好像也没大到哪去啊？
姜山看向陈立阳，笑道：“该不会这个400平，是公摊出来的吧？”
“这……”
陈立阳眼皮不自觉地跳了两下。
租写字楼是按平方米算的，那么租赁面积里面可就大有文章了，240平的写成400平，油水瞬间暴涨大半，毕竟物业费也是根据平米数算的。
一般租户不太会去丈量面积，主要是看隔间的使用率，跟他们所预想的公司规模差不多，也就糊里糊涂地订下来了。
当然陈立阳也不是没遇到过较真的客户，他马上谄笑道：“这个，公共走廊和洗手间，肯定是算在公摊面积里的，您去看看别的写字楼，都是这么定的，这是规矩，我们也没办法。不过我可以保证，公摊面积也就50平左右，350平的月租四万，您想想，还是很便宜的。”
姜山却不依不饶，转头往电梯口走：
“那我去找个卷尺过来，量一量到底有多少平米。”
陈立阳这下急了，要是真丈量出只有200多平的大小，那他不仅这单生意完蛋，传出去他这个人也别想在房产界混了。
他拦住姜山，顺便给杨倩也使眼色，说道：“姜先生，这种小事就别麻烦您了，让您助理去做就好了，我的助理也会陪同过去，就在楼下的物业处。我们俩先去看看别的办公室吧。”
陈立阳这时还想着浑水摸鱼，让杨倩稳住赵以琴，他自己则把话题引向别处，找一些正常面积的办公室蒙混过去。
却听姜山笑了起来，指着赵以琴说道：
“你说错了，她才是老板，我是她助理。”
“啊？可是……你们……”
怎么一下就从富二代配美女秘书，变成白富美包养小白脸了？
见把陈立阳唬地一愣一愣的，借找卷尺离开的理由也有了，姜山没兴趣再在他这浪费时间，带赵以琴转身进了电梯。
陈立阳估计还存在幻想，等着姜山他们坐电梯回来，究竟要被晾多久才能反应过来就不知道了。
“呼……”
除开陈立阳的中介公司，网上还有其他许多选择，但这一趟下来，姜山也看出独立工作室租写字楼的麻烦了。
正规一些的，面积都是往大了起步开租，独立工作室用来太浪费。不正规些的，条条框框的坑又太多，很容易惹一身骚。
写字楼确实是互联网小企业的最佳选择，但又说不上是独立工作室的良配。权衡利弊之下，姜山甚至开始想找厂房进驻了。
不过这种又不像写字楼一样设施齐全，基本拎包入住。如果找厂房或者某些科技园区，大概率是些毛坯房，装修又要花一大笔钱，还要费装修的时间。
姜山正头疼着，赵以琴靠在电梯墙壁上，忽然开口道：“谢谢。”
“嗯？怎么了？”
“……当然是谢你帮我解围了。”
姜山知道她的“解围”说的是哪件事，只是在姜山看来，刚才那句玩笑话只是用来呛陈立阳的。他挠挠头，有些不知所措。
赵以琴叹了口气，旋即又笑了笑，“你还真是憨。陈立阳把我当助理叫我去拿卷尺，我在那个处境其实不好做。站着不动不理睬就算给人甩臭脸了；解释自己不是助理，反而画蛇添足，让局面更尴尬；如果真听陈立阳地去做，我又不喜欢那个二房东，听他差遣太不爽了。”
当有人先入为主地给人贴标签时，标签本身也成了一种束缚。
其实陈立阳以为赵以琴是助理也很正常，毕竟来租写字楼的谁不是开公司当老板的？当老板的谁不是与手底下人高低分明？哪来像独立工作室这种搞人人平等的？
姜山理解了赵以琴的想法，安慰道：
“没事，我们都是平等的合伙人。”
“谢谢。”
赵以琴甜甜地笑道。
这种小细节才是最触人的地方，因为这源于姜山的第一反应，真正体现了他内心的潜意识。
“那接下来怎么做，还要继续看写字楼吗？”赵以琴问道。
“我再想想吧。咱们中饭还没吃，先找个餐馆落脚。”
两人坐地铁回到心玩大厦附近，毕竟平时在这生活惯了，知道许多餐点。
本想找个苍蝇馆子随便吃点，不过在路上倒是先遇到了一个熟悉的地方。
也就是姜山曾经的福利院。
见姜山盯着福利院的门牌有些愣神，赵以琴顿时理解，这就是姜山小时候住的地方吧？
赵以琴以为姜山是触景生情，想回福利院看看，她开口询问道：
“要进去吗？”
“不是，我只是想起福利院旁边的街机店了。说来有些幼稚，我小时候的梦想很简单，就是住在街机店里，每天醒来就能打游戏……”
姜山笑着说了两句，忽然定住了。
他左手掌摊开，右手顺势一敲，猛地反应过来——街机店还真不失为一个好选择！
孙胖子当初决定放弃开街机店。然而自从上次杀戮尖塔出来后，孙胖子还时不时来店铺这打游戏，那说明这家店铺应该还没有被出租出去。
这家街机店姜山可是熟的不行啊，上上下下加起来差不多就有200平米，正好符合姜山的需求。电路什么的孙胖子肯定也熟，可以帮忙接线。店内装饰虽然有些不正经，都是些街机和游戏机以及电脑，可是他们这种游戏开发的行业，哪家不是伴着一堆游戏机和大屏幕呢？
姜山越想越心动，孙胖子他也熟，就算有不符合规定的地方，要搞装修，也是轻车熟路的事，更何况这地段的价格肯定不高，附近也有地铁路，就跟心玩大厦差不了多少距离，毛源和茶茶子他们每日通勤几乎不会有什么大变动。
那还等什么？
“走，我带你去个好地方。”姜山招呼赵以琴道。
他们俩一路直奔街机店，马上就看到又是店门大开的样子，孙胖子还在里面打游戏呢。
能开街机店的，肯定都是爱玩的人，孙胖子也是一日不消停，说是街机店关门，实际上都偷偷瞒着家里人来打游戏。
一见姜山出现，孙胖子也是没个正行，抹了抹手柄上的油，点点头就算打了招呼。
姜山也是直接开门见山道：“老孙，我来是想问你，你这店铺租不租？”
“啊？”
孙胖子看了一眼姜山背后的赵以琴，两人都是一副公事公办的态度。江山工作室这个名头并没有随着2048火出圈，但对于孙胖子这种默默关注姜山动态的人，孙胖子联想了一番，一拍脑门，马上心中有数了。
“你小子，是想自己开独立工作室是吧！”
跟孙胖子说话就是畅亮，姜山点了点头，笑道：“没错，你这边租金多少，我把这个店给盘下来。如果你以后想来打街机，也可以随时来，也不影响你生活。”
“唉，说这些干嘛。”
孙胖子拍拍胸脯，说道：“这店铺就是我家的，你想要，直接拿去就好。”