第212章 国际风云6
江焱在上海没呆两天,还是选择了找老徐。老徐在武汉盯着施工队,一边还要视察施工队。
“你这大老板,天天四处跑,不去总公司坐着啊?”江焱走到工地铁箱子打趣老徐。
“坐着?你以为我干坐着啊?”老徐“呵”笑一声,自我调侃。“每天都有一堆的文件,一堆又一堆的文件。我还要找错,以防下面人给我挖坑,或者因为一个信息差赔出去几千万几个亿。我都不敢放松。”
江焱笑笑,走到身边看他手头的文件,是上市的审批文件。
“怎么?要过年了不回香港,来我这边干嘛?”
江焱坐下,“有些闲了,来你这里散散脑子。”
老徐问,“这么闲?陪我去一趟隔壁小日b怎么样?我英文不太行。”
“他们讲日语,我又不会讲日语。”
“他们谈判也用英语。这次我们竞争得是一家英国公司。我准备正式进入航海业,准备从他们这里购买最新的运船。竞争对手就是隔壁小鬼Z。”
江焱想到小胡子,他也有些想看看这位。
那个x机器他多少有些惦记。但是思索着应该没有人会把最核心的数据交出去,所以没太当回事。
他也确实好奇,对方发展到什么地步。
“行。我和你去。”
老徐交代秘书帮忙买票。江焱把证件交给秘书,问着公司的事。
“今年要进行扩建,盈利要投入到新一年的投资上,所以今年没有分红。”老徐特意提醒。
江焱追问,“我倒是没什么问题,你就不怕今年股东大会他们说什么吗?”
“我控股53%,你有11%,咱们占大股,谁敢说个不字?”
江焱摇头,“上市后股份稀释,小心被人算计。你53%太危险了。”
稀释股权容易分掉权力。
江焱:“你把公司当孩子看,投资者把公司当猪养。养肥了就宰。你自己注意些。”
老徐点头,“我有想过,在签合同的时候要求了公司创始人始终拥有一票否决权。不止如此,我设计了Ab股。放出去的只有b股,b股一股一票。我A股一股20票,保证我的权益。”
江焱点头。老徐有自己的想法,那就可以了。
这家伙永远想得比他心细。
江焱看到旁边的小区设计稿,里面有一份单独的园林设计。植物配置图有十几页,给小区每一个角落都照顾到了。
江焱意识到老徐将他说得“绿化率”放心上了。
“你这个准备改造成高档小区房?”
老徐低头工作,嘴上应付着,“地皮价格涨了。中等小区房不合适了。这块地被水泡过,找得地质专家看过,地质层不稳,下面有条地下河,不适合建高楼。我干脆全部改成三层半的小洋楼。”
江焱点头,“拿园林绿化做噱头。”
“是啊。这几年这一块在上流圈子火了。我只需要请几个外国的名人来我们这里转一圈,让他们说good,good,就不愁卖了。”
要说利润,中档小区未必比得过高档小气。中档小区楼层高,距离呢,规定说要至少十米间距,但这个事情有很多水分。
越是基础行业越是暴利,越是混乱。
因为你无法拒绝。
食品,地产,交通,医疗,对应吃,住,行,命。
国家控制了三个,唯独漏出来地产。
这不代表国家会长久放权,迟早要收回去的。
在这个时期,所有人一窝蜂涌进地产行业,乱象频生,豆腐渣工程正是从这个时候风卷全国的,这叫挣快钱。
对比质量问题,小小一个楼房间距问题算什么?阴楼阳楼算什么?
而间距一小,地盘上就可以多出一栋几十层的楼了。
从中档小区改成高档,想要挣回本钱并捞回来,这个价格就必须要高。
“你打算定价多少?”
老徐在纸上写一个数,“这是我的成本价。”
江焱倒吸一口凉气,每平方米已经是这么高的价。
“这栋房子至少一个建筑面积要2万。”
“这么高?”江焱疑惑,“一栋房子几百万上千万,它也不是豪宅,这也不是上海,不合适吧。”
“那就让它变得合适。”老徐指着旁边的地,“这里我要盖国际学校,从幼儿园到高中,一条龙服务,它就合适了。”
江焱:“教育行业我们不熟。”
老徐:“我已经找好了合作伙伴。他是国外的富二代,家里一直干教育得。在上海,香港和bJ都有国际学校。想打通各省省会市场,再逐步向地级市渗透。我们约定,我只要能建成高档小区,入住率超过50%,他直接全款购买我们的地。”
老徐继续说,“这个地方我已经放出消息有国际学校,直接拿外国人的学校做宣传,已经有20%的房源交了预定金。”
等于两边做空,两边拿钱。
等到两边收到钱后,这个假事也变成了真事。
简称:空手套白狼。
“真有你得。”江焱表示学到了。
江焱没有事,包船泛江。
暑假暴涨的大江此时的水位早已低下去,看似平静的水面有着一层层跃进的波纹。
它是一条不断前进的大江。
在船上呆了两天,被老徐叫去坐飞机去隔壁国家。落地大阪,江焱见到这些客客气气的居民有些别扭。
曾经的历史不曾忘记。
看见这么“礼貌”的行为只觉着虚伪,做作与恶心。
老徐下地,带着江焱直接搓澡,日b文字里认出一个“汤”字。
进入是大澡堂子,与本国北方还不太一样,看着十分精巧。
老徐围了一条围巾进去澡堂,嫌弃,“小了。”
江焱看着澡堂,看着处处精细,实际面积并不算大。
往东北找一个大一点的洗浴中心,装饰只会大气,视线放着舒服,因为落不到实处。
而在这里,不经意就看到一物。
“这弹丸小国,做不到大气,只能往精细了走。这样的设计放我们那儿,只吸引文艺青年。这么点的地方,哪个大老板进来,不得问一句瞧不起谁呢?”老徐吐槽。
“哈哈哈哈。”江焱承认,竖起大拇指,“表达精准。”
“你嫌弃我们汤屋地方小,不知道你们哪里汤屋多大?”隔壁池子的八嘎胡子的胖光头说。
手臂上有着密密麻麻的花纹。
江焱看了一眼身边跟着洗浴的保镖,他们背上的龙纹与这个蛇纹完全不一样。对比手臂肌肉,江焱放心下来。
老徐情绪不减,“哈哈”大笑,“普通大一点的面积至少得是这里的四倍,而且是一栋楼五六楼全是洗澡得。若是大城市的,名气与这个持平的,那就不好说了,大概占地面积至少上千面积。”
旁边翻译面无表情翻译过去。
胖老头哼笑,眼角吊起,“你说得若是真得,干嘛还来我们这里泡澡?”
老徐无奈,“我来这里谈生意,总得找个想点样子的地方洗澡。”
不愿意再谈,老徐起身,去更里面的花钱项目泡着。
“不乐意回房泡着呗。”江焱提议。
他们订得最好的房间,室外就有一个小小的浴池。游不了泳,泡泡澡还是够得。
“澡堂就得人多才对劲。一个人泡澡,我干脆泡浴缸就好了。”老徐趴在小池子里和隔壁的江焱说话。
澡堂也是这个时代的文化中心。
有钱的,广场喝茶交谈会友,没钱的,澡堂子搓澡交谈会友。
他们不喜欢咖啡,欣赏不来咖啡店,还是这样的简单日子舒服。
泡澡后再请人按摩,两人舒舒服服拉抻一下,这会只需要最后再睡一觉,这些天的疲惫消除。
次日,老徐坐车去约定好的大楼会议室等待。江焱坐在一边停着。
很快,会议室桌子两边坐着两家对手公司,他们是最后的竞争者。
船只公司代表过来,首先对船只介绍,强调价格不便宜,让两边的人最后再确定价格,旁边就是电脑和打印机,可以随时更改。
江焱一进来就注意到旁边的打印机了,是最新款的EpSoN Stylus photo 700。有1440的分辨率,支持六色彩打。
真先进啊。
真有钱啊。
今年的新货,全球预定得很少,价格昂贵,这家公司第一时间就配备上了,实力雄厚。
桌上两边的人马都不动手,确认自己就是最后的价格,也有信心是最高的价格。
英G代表不再说话,让两边交出最后的保价单,他们决策后通知各位。
剩下得就只是等待。
Y国人离开,江焱跟着出去看打印机去了,还想试试这边的计算机运算怎么样。
学校里每个学院只有两三台计算机,买后就不会更换,速率很慢。
江焱像知道这台运行速度如何,又担心被人看不起,丢了公司面子,只是装装样子。
转了一圈,江焱去上厕所。要出门时听见外面有日语,似乎在谈论着什么。两人哈哈笑着,尿完离开。
听不懂,但感受到氛围,是在嘲笑某个人。
回去,见到老徐已经带着团队准备离开。
“这么快?”江焱疑惑。
老徐瞪着眼睛,“对方给了一个高价。”见江焱回来,直接带人离开。
坐在车上,江焱还是不明。“怎么这么快?”
“本就是最后阶段,哪个价格高给谁。”老徐脸色难看,“我走之前特意向查理伸手握力表达利益,眼睛瞄到保价,价格只比我们高一点点。我们出八千四百万。他们刚好出八千五百万。墨水还印到了背面。查理手指腹也印了字。”
现在的打印机并不如后世方便,激光打印机较少,主要是喷墨式打印机。这就意味着刚打印的纸张墨水没完全干,手捏住随意压一压是完全能有印子。
“你是说他们临时改得合同?”江焱想明白关键。
这种合同都是至少提前几天准备好得,不会出现手摸纸能沾字的情况。
只能是他们晚上临时改了合同,又连夜重新打了两份。
江焱疑惑:“我们出内鬼了吗?”视线在周围一圈人扫视。
除了保镖,翻译,就他们两人了。
“不一定是出内鬼,咱们在别人的地界,可能是遭遇花手了。”老徐说。
江焱不明,“你猜到了?谁干得?”
老徐反问,“我们昨天在哪里居住?”
“汤屋啊。”江焱张大嘴巴,“他们去我们居住的地方偷看了合同。”
“我更倾向于内屋的人干得。屋里有保镖轮流看着,一般人进去不会一点察觉没有。除非是旅店的清洁人员。”
江焱听着。
老徐提醒,“他们这里全民信奉天皇,信奉政治。武士道精神让他们愿意奉献一切。哪怕是你这类的教授,在他们心中,首先是党员,其次才是学者身份。”
江焱意外于老徐的反应,“你不生气?”
以往老徐都非常气愤,非要报复回来,而不是现在这种说教模式。
“诶,我给得确实是我给得高价。对方高出一百万,确实有点生气,也好歹高出一百万。”老徐讲着,“还有,它的交易方式不给一切险(风险全包)。你也知道,暑假大水,已经让我在合同上吃了大亏。我是必须要求加上“自然危害造成得损失本公司不承担任何后果”的,避开这种毁灭性的大灾难。”
“船只运输,只能是开着船过来,在海洋航行十几二十天,不包一切险。他们那边出港口就不承担风险,我有些不敢结束。”
这是一朝被蛇咬十年怕井绳。
江焱皱眉,“你刚刚特意给我讲汤屋的事,是不是有别得事?”
“小胡子的事,你还有在追查吗?”
江焱摇头。
“我之前总是见你咬着一件事不放,,为什么这次感觉不对,不再执着呢?”
江焱解释,“因为没有人会把数据交给他吧。我也告知了都城的大学与研究所,x机器吞数据的事。”
他忽然想起一个事,寒假离开时,学生去做兼职的事。他的眼睛直了,不断回想这件事。
很小的事,却每次不经意想到都觉着怪怪的。
“别的地方呢?他们特意过来,怎么可能不搞事再离开?”
江焱摆手,示意终止这个话题。
“我问你,一个兼职,学生的单价会是老师的两倍吗?”
“怎么可能?”老徐笑道,“学生价是学生价。没让你倒贴都不错了。建筑工地什么情况你又不是没看见,大学生来实习,都不给钱,他们还要倒贴食堂饭钱与打点的烟钱。”