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办公室里,财务拿着需签字的付款流程单给秦燕玲签字,秦燕玲默默的签完字,递给财务,慕箐雪示意财务“去给大家转钱吧”

财务经理“嗯,好的,我马上去办”财务经理转身离开

慕箐雪走到门边把门关上,忍住怒火,说“秦总,我们因为资金周转问题,本来已经拖欠了好几天没给大家发佣金了,这好不容易钱都筹到了,又不是没有钱,我们也知道你忙事情多顾不上,但是现在你也亲身体会到了吧,佣金不到位马上就会有负面影响,直接让士气大泄,这就是我为什么要改变管理架构的问题了,你觉得这样下去真的好吗”

秦燕玲“真是一帮麻烦精,又不是不给,整天嚷嚷发佣金,我觉得反正都是要给他们的,不如让大额资金在账上多停留几天,越是嚷嚷我就越不想那么快给”

“秦姐,你怎么会有这样的心态,我做过销售我知道,销售就是认收入,越快得到收入他们的动力越大,而且销售人员是最容易跳槽的,我们在结佣方面如果不及时,除了影响士气和业绩,还有一个更大的问题就是,精英人员会很容易被同行挖走,你这样做的确不妥”李莉莎听到秦燕玲这番话,也很气愤,脸都涨得通红的一口气说了一翻话

“的确,账上又不是没钱,何必呢”林哥说

秦燕玲脸色煞黑,非常生气的说“好吧,好吧,我不管了,你们管吧”

“燕玲,我们不是怪你,都是在想办法解决问题,大家记住,我们所做的一切都是为了团队更强大,公司做得更好,销售的灵魂是销售人员,我们不能让他们凉了心,所以我们的股东管理架构,人员架构必须改,我们的销售策略也必须根据实际情况调整,我今天让大家做市调也是为了出更走心,有利于销售的策略,我们既然一起合作就是一家人必须同心协力”慕箐雪语重心长的说

“新的架构和公司章程我过两天做好发给你们,到时候我们再抽时间研究研究吧,一步一步走稳了才能有更好的发展”慕箐雪转身走向办公室门口

秦燕玲喊住她“等等,还有一件事,云顶项目大家听说过吧,他们的老板说要和我们商量一下代理销售的事,他们不懂营销,最近业绩不理想,我答应了,这两天找机会见见面吧”

“云顶,刘洋在那做总监的项目,那可是一个大盘,他们业绩不理想不懂营销,不可能吧,说不定那都是客套话,别当真了”慕箐雪笑着看向秦燕玲

“我知道他们是大,但是团队没我们专业,业绩没我们好呢”秦燕玲不服气的说

慕箐雪欲言又止,反而是李莉莎忍不住了“秦姐,刘洋是目前房地产销售界最有名气和威武的职业经理人,他带的团队一个人能力可以顶我们三个人,他手下的都是行内最有经验和最拔尖的精英,我们怎么能拿他们比较呢”

“嗯!莉莎,不愧是销售精英,你们慢慢聊吧,我去和行政经理交待点事”慕箐雪走回自己的办公室,行政经理已经在等她了

“许兰,你负责行政部门有段时间了吧,感觉怎么样,还能适应吧”慕箐雪坐到自己的办公桌,行政经理许兰站在办公桌旁

“慕总,感谢给我机会锻炼,工作是可以适应的,而且感觉还有所提高”

“坐吧,来,你看一下这个计划,”慕箐雪拿出一份文件给许兰

许兰认真看了一遍“慕总这是要从上到下做内部整改,并且还要调整重要的内部流程,”

“果然是资深hR,一看就知道我的用意,说说你对这个整改方案的想法”慕箐雪笑着说

“慕总,经营的事我不懂,但是从整改方案来看,管理条例更优化了,管理架构更明朗,从人力资源板块看,对于招聘进来的人有着公平竞争的平台,对于销售一线更加有利,我觉得很好,对整个公司是一个很大的进步”许兰有点兴奋的说

“经过深思熟虑,衡量再三,要想做得更好,更稳定,整改是势在必行的,所以这就需要行政部门和财务部门的配合,所以,后面的跟进辛苦你了”慕箐雪看着许兰诚恳的说

“慕总,无论如何我会尽力做好的,您这么信任我,我一定不会让您失望的”许兰是资深hR,在过大企业做行政总监,也在过房地产做行政总监,慕箐雪是通过猎头把她招进公司的,在许兰进公司工作期间,做事利索,有自己的思路,而且还很沉稳,通过观察慕箐雪认为她是可以委以重任的人

许兰离开办公室后,慕箐雪让财务到她的办公室

财务经理也是资深会计,在企业做过管理,人比较细心老实,只是情商稍微低一点“林经理,怎么样,该发给大家钱的都转了吧”

“回慕总,都转了”财务经理林丽丽说

“好,来这边坐”慕箐雪站起来走到茶桌边,示意财务经理坐下

“林经理,你工作上还是比较细心和上心的,不过有一点我要提醒你的,像应发工资和佣金这种付款签字流程,有股东没签的你是否应该第一时间告诉我,我负责整个公司运营,例如今天这种尴尬的局面本来就不应该发生,你觉得是不是呀”慕箐雪训斥财务,但是是面带笑容的并未很严厉

财务经理也很惭愧,“慕总,我知道错了,我其实也有挣扎过,这个事情要不要第一时间和您汇报,但是毕竟都是股东我又担心我汇报了会引起不必要的误会”

慕箐雪想了想,和颜悦色的说“你很不错想到了这一层,但就是因为想太多了,反而忽略了这件事情的重点,佣金拖欠最大的负面是什么?你来说说”

“员工闹情绪,误以为公司资金周转出问题,严重的话影响销售”财务经理通过这样清楚的知道问题的重要性

“那相对引起股东误会,哪个重哪个轻?”

“是我考虑欠周全了,从今以后我一定会万事以公司利益为重”财务经理举一反三深刻反省自己

“好,就是要这种态度,记住,你作为公司的财务经理,一切应该以公司利益为重,所做所想一定是站在公司层面去考虑,这样才是最好的状态”慕箐雪看到财务认识到自己的问题,稍微放心一些

“当然通过这次我们也发现了我们的内部审批流程存在问题,下一步要进行一系列的内部整改,这次整改需要各部门全员出动,财务和行政这两个部门是要兼顾最多的,你们能做到吧”小雪说

“慕总,我们一定全力以赴配合,该加班加班,该提高专业知识就提高”财务下定决心

“好,回去好好准备吧,这两天财务先整理一下公司成立以来的所有账目,新的管理架构和系统做好,你们要做好监督管理的工作,辛苦了哈”慕箐雪笑着说完,坚定的看着财务经理,财务经理回心一笑。

李莉莎拿着一个袋子走进慕箐雪办公室,“雪姐,我看你这几天总是咳嗽,这些冲剂你冲来试试,”

打开袋子看到是各种感冒冲剂,慕箐雪噗呲笑起来,“你这是开药店呢,这么多品种,你让我喝哪种呀?”

“我去药店的时候,那些导购和我说,咽喉肿痛和金银花和蒲公英,如果有感冒症状喝小柴胡和感冒灵,还有,我也不记得了,反正她们说哪个好我就买哪个,”李莉莎一脸可爱嘻嘻的样子,慕箐雪看着她就想笑

“莉莎,我们的小棉袄,谢谢你哦,你真是细心,又贴心还带点可爱,难怪你老公那么疼你,爱你哟”慕箐雪笑着向李莉莎打了个调皮的眼神

“雪姐,嘻嘻”李莉莎不好意思的笑笑

“刚好,销售业绩你要抓紧,马上就到假期小高峰了,这两天市调结果一出来马上调整策略,到时候你来狠抓执行,争取业绩翻一翻”慕箐雪看着李莉莎,给她倒了一杯茶

“来,尝尝,这款是A级龙井茶,口感不错”李莉莎和慕箐雪边尝了一口,马上面露喜悦,

“哇,太好喝了,清清爽爽”李莉莎感叹

“是呀!这口感,好”慕箐雪和李莉莎有说有笑在办公室品茶,聊天,

两天后,全体员工大会上,行政部经理许兰汇报了大家踩盘的数据,财务和销售经理做数据分析报告,一系列议程下来,大家都对市场动态有了一定的了解

慕箐雪看了一圈,几十个人每个人脸色都有若有所思的表情,“大家觉得怎样,有什么想发表的,李莉莎总先做小结,然后请三位销售精英发表意见,我们要通过今天的会议得出下一个营销策略的方向,李总,你来总结一下吧”

李莉莎毕竟还是销售一线出身,对市场敏锐度高“综合以上的踩盘报告和数据分析,我认为目前市场走向刚需购房者为主流客群,然而刚需购房者大部分都是手上积蓄不多,收入稳定但不高的群体,他们的月供是没问题的,首付款嘛就有难度了,要拿下这波主流客群是需要花点心思,大家也可以针对这个方向讨论一下”

经过大会议论得出了一个新的策略方向,慕箐雪笑着说“好,今天下午就出新的营销策略,审批流程通过我们会公布新的策略,大家先蓄客吧”

散会后,四位股东继续开小会讨论,行政经理许兰在一旁记录和修改方案,“我们这次的营销方案需要甲方的支持,所以,等会我和燕玲带着方案去找一下卢总,呆会我来主讲,燕玲在一旁帮忙助推,”

她们拿着新的营销方案来找到卢海军,慕箐雪从市场调查,数据分析到客户需求,资金回笼预期收益,一一和卢海军分析,当卢海军听完方案,拍手叫好“绝了,这样就人人买的起房了,这个方向不错,我支持,对了,之前申请的佣金没付的部分过两天可以给你们付款了,慕总还是挺有想法的嘛”

“这是我们团队一起努力了好几天的结果,这几天全民皆兵,去踩盘,做市调,数据汇总,分析全体员工奋斗了好几天,我们团队不是最好的,但一定会最用心的”慕箐雪笑着说

谈完,卢海军开心的和她们握手告辞,并且亲自送她们离开,这个骄傲的男人竟然会亲自送乙方的人,办公室的人看到都背后议论,“老板竟然亲自送她们,你们猜老板是看谁面子呀”

“你们不知道吗,秦总可能是老板女朋友呢,不然她上次会那么放肆,老板都敢骂”员工议论纷纷,

回到公司,四人继续商讨,并让行政经理许兰把新方案文件提交做审批流程,慕箐雪说“下午五点前尽量完成流程,马上对外输出,抓住这波客户需求点我们就赢了”

新方案推出,所有人加班联系所有入场未成交的客户,并联系新客户

次日一早,当几位股东回到公司时,竟然看到一片繁荣,到处都是人,一早就成交了十几套,,还有不少客户在继续排队交定金

销售经理跑过来“李总,慕总,新方案果然厉害,消息一放出去今天就很多客户过来了,这刚上班就卖了十几套了”

慕箐雪和李莉莎相视一笑“那当然,这可是我们全体员工努力搬砖的结果喔,刺激一下市场总是会有收获的”

中午,销售部门发来喜报,“喜报:通过全体销售人员的共同努力,今天一个上午竟然售出房源110套,户型都是80平方小两房,100平方的小三房,我们将再接再厉,争取今天突破两百套房源销售”

销售经理在公司内部工作群发喜报

大家都开心的发祝贺,鞭炮,鼓掌的表情,慕箐雪示意李莉莎“莉莎,要不要犒劳一下大家,下午茶怎样”

“要的,我马上定下午茶,”李莉莎开心的在网上下单点了些小吃,奶茶和甜品,并在群里发“大家辛苦了,加油哦,公司为了犒劳大家辛苦的付出,已预订了下午茶外卖,晚点大家可以分批到休息室喝下午茶吃点小吃,爱你们哟”

群里都是大家开心的表情

下午下班时间,售楼部内还有许多人等着交定金,慕箐雪问销售经理要最新销售数据“到现在为止已购多少套了”

“慕总,我们到现在为止已购239套,还有十几组客户正在办手续,连这些应该会超250套销售”销售经理兴奋的说

“好,辛苦了,晚餐给大家定好吃点的吧,看情况今晚要加班了”慕箐雪拍拍销售经理肩膀,转身打电话给卢海军

“卢总,您好呀!新方案一推出,今天的销售额应该会超出250套,给你报喜啦”

“哈哈哈!不错,不错!你们团队在你的带领下真的让我放心又安心呀,忙完这两天请你们吃饭喔”卢海军挂了电话,笑得眼睛都眯了,一天卖两百多套,这种情况他从来不敢想,看来是找对人了呀!