正好这几日周大宏也在陈园，陈开当即召集周大宏、郑万三、平五等人，将建立商业街的计划说了。
同时让郑万三负总责，平五为其副手，义父周大宏担当顾问。
郑万三一心想要出人头地，在见识了陈开的能力后，始终是陈开坚定的拥护者，梦想着有朝一日能够得陈开器重，光宗耀祖。
他原本在陈园负责采办事宜，职位已不能算低，但在他看来，终究只能算是个跑腿的小卒而已。
他这个人很有野心，迫切想在陈园得到更高的地位。
但即便如此，他也不投机取巧，只认认真真做事、勤勤恳恳工作。
他深知自己如今的一切皆是拜陈开所赐，是以对陈开感激涕零、忠心耿耿。
陈开将一切看在眼里，这才将商业街交给郑万三负责，并许诺他事成之后，陈园所有经营业务皆由郑万三负责。
如此一来，陈园内部分工再一次进行划分：
吴大全负责军事，郑万三负责经营，吴晓蓉负责财务，郑虎子负责情报；
任忠经略县城，陈金经略长安，陈木经略上邽，郑华负责联络王家马场。
其中以经营这块最为繁杂，包括经营马场、置办田地、购买家丁、坞堡建设等各项目工场。
除郑万三外，另有冯多谷、冯少峰、王胖子等一众副管事，除此以外，陈开新近又提拔了一些人。
郑万三得到陈开的褒奖与提拔，做事更加卖力。接到任务之后，将采办工作交给副手，当即投入到商业街的工作中来。
陈园建立之前，陈开便有了建立市场的打算，因此店面早就建好。
店面相对排列，东西走向，店面中间有一条宽阔的街道，商贩售卖货物的石台也很齐备。
如此一来，郑万三只花了三日时间，便将商业街整治妥当，焕然一新，现下最重要的问题，便是如何让商家、小贩入驻商业街了。
但这显然也是最大的难题。
商人经商本就是为了逐利，若是无利可图，那他们是绝对不会做的。
周大宏为了帮助义子，连番奔走，联系亲朋好友，希望他们能够支持陈园商业街，第一批入驻。
郑万三负责采办事宜也已有些时日，接触了不少商贩，趁机游说，甚至还偷偷送了礼。
然而二人殚精竭虑，却收效甚微，就连被婉拒的言语都大同小异：
陈园店面的确好，但咱们入驻进去，却无人光顾，又该当如何是好？
平五本是长安一家客店的伙计，初来清水县，自然没有什么朋友熟人，也没接触过什么掌柜老板。
但他贫苦出生，又做伙计多年，懂得察言观色，很会讨好别人。
他走村串乡，说动了附近的一些村民，让他们拿着家中多余的物品，来陈园商业街售卖。
陈开听说入驻商业街的第一批商家竟是附近的村民，不由得摇头苦笑。那些村民大多不收钱财，只接受以物易物。
陈开见周大宏、郑万三、平五等人脸色难看，情绪低落，说道：“咱们事先也曾料到过这种情况，大伙儿再想办法便是。”
郑万三垂头丧气的道：“确实料到此事不易，但也没想到会糟成这个样子。开哥儿，是我无能……”
陈开打断道：“此事本就艰难，倒也不能怪你。你们奔波劳碌之时，我也没闲着，近几日都在苦思应对之策。
他们不愿意入驻陈园集市，最大的原因还是因为眼下集市没有人气，既然无人光顾，他们的货物难以售出，无法获利，自然不肯过来。
但想要陈园集市人来人往、热闹喧嚣，没有商家小贩入驻，显然也是不可能的。这样此事似乎就变成了一个死结，无法可解。”
众人不约而同的点了点头。
陈开接着道：“让商家入驻与拉拢人气，咱们必须选择一样下手。
依我之见，还是邀请商家入驻容易些，先前咱们失利，兴许还是咱们的诚意不够。”
周大宏恨恨的道：
“都是多年老友，我都快磕头相求了，怎能说没有诚意？可他们还是不允，这种朋友没有也罢！”
陈开感激周大宏对自己的帮助之情，道：
“义父以往的大恩，我已终生难报，如今又为我奔走劳累，这又该让我如何报答？
但只因咱们的关系，使义父忘记了世人逐利的本性，友情在利益面前是很脆弱的。
义父为了成全我，极力想促成此事，竟然连这样的简单的道理都忘记了。”
周大宏如梦初醒，连连称是：
“不错，是我太过感情用事，即便是昔日的兄弟，也应该谈以利益才是。”
郑万三此时道：
“与我要好的商贩，我都送了礼物，可他们依旧不肯入驻，难道这还没有诚意？”
陈开微笑道：“不是没有诚意，还是诚意不够，一点礼物、小恩小惠那是打动不了他们的。
明日你们再去游说，告诉他们，只要他们入驻陈园集市，每日将会从陈园领取一笔不菲的钱财。
倘若他们的货物卖不出去，陈园还会买下他们的货物，让他们大赚而归。”
众人都是一惊，郑万三急忙劝道：
“这样也太便宜他们啦，我看几日内恐怕都很难有人来咱们集市，咱们岂不是每日要白白给他们钱财，还要买下他们的货物？”
陈开哈哈一笑，道：
“万三兄弟不用顾忌我的感受，依我看，恐怕十天半月都不一定有多少人来。正因为如此，咱们才要花大代价，让商家小贩入驻，吸引顾客。
常言道：舍不得孩子套不着狼。不下点血本，那些唯利是图的商贩又怎么过来？”
郑万三当然知道这个道理，可还是感到肉疼，道：
“可这代价也忒大了，若是照此法实施，每日花费巨大，还要买下他们货物，那这些货物可要堆积如山了，以后别说处理这些货物，便是保管这些货物都是难事。”
陈开不忧反喜，道：
“铜钱这东西，眼下我并不缺，兴许以后还没这些货物有用。先就按此法实施。
当然啦，那些倒卖不易储藏货物的商贩，就不要找他们了，那些售卖珠宝首饰等贵重品的商贩暂时也不要找，那些东西华而不实，对将来用处不大。
以后陈园集市兴旺起来，咱们还可以挑选其中一些货物售卖。陈园集市自然要有咱们自己的店铺，名字我都想好了，就叫陈园货栈，平五兄弟便是这家货栈的掌柜。”
陈开的目的便是趁机储存各种物资，为之后的乱世做足准备。
平五惊喜交集，不住道谢。
周大宏不再感情用事，又恢复了昔日精明商人的模样，捋须道：
“开儿此法甚好！须知要想在县城马市拥有店铺，须得上户，还得缴纳一定的税钱，就这样到最后还不一定能赚到钱。
而陈园集市若按开儿之法实施，不仅不用缴纳税钱，便可拥有店面或摊位。
这倒还罢了，竟然每日还有钱拿，未卖出的货物居然还有人买下，这天下间什么时候有过这等好事？”
说到这里，眸子中射出兴奋的光芒，笑道：
“若真是按此法办，我都想将周家店铺搬到陈园集市了！”
陈开当即道：“若义父不嫌弃，可随时搬来，届时商业街最大的那家店面必是周家店铺的。”
周大宏摇摇头，道：“我也就随口一说，更何况商业街最大的店铺是留给陈园货栈的，我怎能鸠占鹊巢。”
陈开得罪了王应廉，担心周大宏父子安危，本就有让周大宏来陈园的心思。
但见义父没有答应，知道义父脾性，再劝也是无用，道：
“咱们也别高兴太早，此法若能成功，自然能吸引各商贩入驻，只怕没那么简单。”
平五不解的道：“这可是天大的好处，就相当于天上掉馅饼，傻子才不来呢！”
陈开摇头笑笑，道：
“正因为如此，才会显得不真实，才会让人不敢相信。你们信我，自然不会认为其中有假，但其他人呢？谁会相信我这样一个名不见经传的少年呢？”
周大宏心中不以为然：
若你陈开名不见经传，那天下间或许便没有名人了！
县城乃至整个清水县，谁不知陈开的大名？更何况陈园近些日子仗义疏财、广结豪杰，在天水郡一带闯下好大的万儿。
陈园主人又岂是默默无闻之辈？
只是他对陈开的担忧也表赞同：如此大的好处，若不是自己亲身经历，还真令人难以相信。
想到此处，说道：“开儿放心，明日我便再去拜访亲朋好友，晓之以理，动之以情，让他们相信便是。”
紧接着郑万三、平五等人也纷纷表态，立誓一定要将这个讯息散发出去，并让人相信世上真的有馅饼从天上掉下。
除此之外，陈开派人告诉来陈园帮工的村民，在陈园集市赶集首日，凡是在集市购买物事的，均可拿着货物前往陈园领取赏金。
货物贵贱不同，赏金亦不同，货物越贵重，赏金便越多。
意思很简单，只要你在陈园集市买东西，除了能买下心仪的东西外，还可以到陈园领钱。
消息传得很快，短短几日便已传遍了方圆百里。只是效果却没想象中的好，不少人心存疑虑，不相信天下竟有这等好事。
不相信倒还罢了，竟然还有流言传出：
陈园集市根本就是个骗局，陈开此举就是为了绑人勒索、谋取钱财。
更有甚者，有人竟然大肆诬陷：
陈园如今已变成一个贼窝，陈园主人陈开根本就是一个杀人越货、打家劫舍、杀人不眨眼的恶魔！