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第一百七十一章 天鹅湖畔,天鹅呢?

尊重他人,保持尊严,对自己的行为负责,这就是素质。

更奇怪的是,钱老板,辛勤总监,周巴霹总工,新财务总监庄斯文,都气宇轩昂地进来了。

怕和曾经的三舅尴尬,哥们赶紧起身回避。

“大军哪,你甭走!今儿个你是咱天宇的形象代言人!虽说做人要记人恩,忘人过!但别总因为迁就别人就委屈自己,这个世界没几个人值得你总弯腰。弯腰的时间久了,只会让人习惯于你的谦卑和你的不重要。”明先生站起来,很严肃,很威严,还挑衅地看了看钱总。

“啊?好的!明先生,我是去泡茶,毕竟钱老板来了。”我不敢看恩人难看的脸!

“哈哈哈,那个谁,叫秘书上茶,上好茶!大军哪,和你说过多少次了,作为天宇的领军人物,你要端着架子,把身份,嗯,证,随时拿出来晃晃!

咱不废水,不费电,不和下岗工人争门面,怕甚?大胆的干,大胆的闯,错了,改了就行了!大不了亏光,你跟我回瀚海矿山,继续当总监,咋地了?”

明先生对钱老板含沙射影。

用他私下的话说就是:“爱情不在友谊在嘛!怎么能公私不分,把悍马功劳的忠臣一棒子打死呢?啧啧啧!就这气量,我看难以走远!还有,换的什么人哪!酷烈之祸,多起于玩忽之人;盛满之功,常败于细微之事。”

没想到明先生还会看相,他的话不幸应验。钱老板很快就要拜俺大师兄悟空为师,跟头不断了。

“哈哈哈,明老鬼,用不着你帮刘大军报仇!我来前都想好了,以前答应的全部有效!咱老钱也是袍哥人家,一口唾沫一口钉。”钱老板温馨片刻。

“钱总,蓝色经典和明月山庄的住房指标,已经登记到清岗建筑公司3187人名下了。”辛勤总监补充。

“好!但是小惩大诫,咱老钱大小算个人物,刘大军,我也不怕你记恨!以后开工的万民房产所有项目,你的清岗建筑公司一单也别想承包!今天我们来,就是要研究清岗建筑公司的承包单价,不能富了建筑这个庙,穷了咱房开这个方丈!周总工,你说!”

钱总的眼神寒冷起来,惯性一直保持到那天会议结束。

“嘿嘿,钱总,各位大侠!根据20年的建筑房开经验,我认为给清岗建筑公司的承包单价过高!我方决定:单方面对万民房开选择的建筑商,在合同单价基础上,倒扣18个百分点!至于再给万民上交5个百分点的管理费,钱总仁慈,咱就不要了!”

周巴霹,唉,速描吧,但见他尖嘴猴腮,眼珠子不停地晃动。

清清老婆的爷爷曾经对我说过:“曾文正公说,眼睛不停眨呀眨,或者眼眨眉毛不动,又或者珠子动框不动的人是三类极品,要小心。”

“呵呵,谢谢钱总手下留情!不过,刘大海测算过,他们的报价和天宇建筑一样,都是以市场价和04\/05人工定额为基础下浮了3个点的!这么压下去,工人们岂不是白干了吗?”

事关乡里乡亲的利益,我还是要替他们争取的。

“呵呵,你少混淆视听!我们并没说天宇建筑分部降低单价,只是针对清岗建筑,来前商量好了,拉一个,打一个,哈哈!”庄斯文恶狠狠地说。

“好一个分化瓦解!”我看向明先生。

“你就是前任财务总监刘大军吧?我看过你的税收安排和建议,也很一般嘛!只不过是按照税法允许的规定,节省了一些税款而已!”庄斯文站起来指着俺,趾高气扬说:

“咱?嘿嘿,不怕告诉你,阿拉是五大糊涂,啊错了,五大湖泊会计师事务所的!坚果儿,注意:此处有儿音,说明俺,不对。

咱自己个儿是和樱木国的注册会计师相区别的跨国偷税,啊又错了,跨国合理避税,顶尖的江洋大盗。咱的普通话还不太标肿。知道俺,鹅的导师是谁吗?说出来吓死你!”

但见他戴着贝雷帽,插着一根鸡毛,名牌西装,牛仔裤,翻毛稣连战靴,戴着假钻马达夹私家海盗牌名表。俺怎么看怎么想到三国演义第二十五回:关公举目一望,谓操曰:“吾观颜良,如插标卖首耳!”

“求死!”俺白眼睛一翻,吓唬谁呢?

“哈哈,他就是西部大盗独眼龙!弄啥呢,把俺祖师爷的名字都逼出来了!算了,鹅自己个儿不告诉你!你猜!”他扬着鼻孔望天!

“俺的乖乖个咚!猪你的鼻子有两个孔,感冒时的你还挂着鼻涕牛牛,猪你的皮肤是那么白,上辈子一定投在那富贵人家。”哥们怼他:

“顺便告诉你!我住着40亿年的地球,晒着46亿年的太阳,每天坐着价值几千万元的地铁,我炫耀了吗?用的电脑都是世界首富彼耳钙慈为我打造的,我膨胀了吗?对了,晚上还看着138亿年的宇宙。”

“你也别自封高手!你计入成本的拆迁补偿凭证,怎么没有附加税务局的红头文件呢?清算时税务局不认这些成本,看你怎么收场?还有,销售收入摆在预收账款科目,年底不结转收入,简直是肆无忌惮偷逃企业所得税啊!”庄斯文洋洋自得。

“记住喽:拆迁补偿标准是由政府制定的,作为下属的税务局怎么可能出文件?又怎么会不认政府的标准?预收账款是要竣工验收交房才结转销售收入的,同时结转成本。

都像你这样,企业要提前预交多少税款?另外,项目未竣工,成本尚未归集完毕,你怎么计算和结转成本?暂估吗?学学税法吧!啥也不是!”

我有些哭笑不得。

“呵呵,我听说露脸和现眼只差一步!”明先生说。

“真是不可理喻!企业会计准则必然是从西方起源和改革,因为他们代表了科技的最新发展,不是吗?我一个堂堂的海龟注册会计师,你刘大军比我差了好几个数量级!”庄斯文被刺激得火气上涌。

“懒得理你,如果钱老板愿意支付这高昂的学徒费,我无所谓。”我平淡地回应。

钱总看看我,又看看庄斯文,由于不懂税法,他多少有些困惑,不知道我俩谁说的对?但他点点头,没说话。

“呵呵,好了,不要再说相声!最智慧的人生,一定是物质简单,灵魂丰富。回到正题吧,你们如何保证建筑公司由于利润太低而不作假呢?”明先生看到气氛越发僵硬,立刻岔开了话题。

“哈哈哈,问得好,问得妙!问得鬼子哇哇叫!作为资深总工,俺累计修建猪圈围墙2300万平米,大约是月球到地球距离7圈半的一毫米!现在,就让专家来回答你幼稚的问题吧!”

又到周巴霹活灵活现,麦霸一刻了。

“根据俺手下包工头,她们节约成本和偷工减料的方法,阿门!俺再降5个点,人家都有利润的!比如,你去砖窑厂门口潜伏,总能捡到不要钱、掉下车来的砖头吧?

拆迁爆破时你小心控制,不是又有没烂的钢筋、水泥、电线回收吗?当然了,电线是要检测的,万一裸露就要缠上胶布,绝缘嘛,不然会短路的哦!

还有预制板,你可以加些没用的、不要钱的,比如煤灰什么的,不要全部是沙子嘛!好比饺子,全是肉也不好吃,还得来点小菜哦。

最大的节约在于正负零以下的建筑,图纸上说要挖5米深,咱为什么不可以是3米?3.5米?我看建筑权威也不一定那么准确嘛!

最考验一个人智慧的地方来了。在各建筑结构的转弯处和结合部,一定要精细施工,这最容易造成浪费,工人不小心切割报废的钢筋、铝材,完全可以埋在里面嘛!

谁看的出来?监理公司吗?有些都是有钱能使眼眶变大,眼珠变小的,怕什么?他们多半会配合的,啊,俺也看不见哪,隐蔽工程嘛,除非推倒。

当然,就算出现了比萨斜塔,也不要慌!咱学会重力魔法线,哦,铅垂线。只要找几个所谓的砖家罗盘测量,天才哇!此地地质结构复杂,正好是北回归线和南回归线交叉点(能交叉吗?)。

倾斜的速率和幅度刚好等于地基高的那一面沉降的速率和幅度,若干年后自然就不倾斜了!世界第1001夜奇迹诞生!完事!

还有,你们那个什么破公司,特别是那个自以为是,老跟俺抬杠的刘大海、刘永亮叔侄俩,不愿意干趁早明说!俺吹个叫叫,不要太多的包工头来请俺呀!职业道德,俺一般不会去的!”

总工讲解完毕,搓着手,一副地球仪尽在掌控中的样子。

“低门槛,高暴利,就这样,还有人良心被狼的亲戚吃了,粗制滥造,质量堪忧。人说十年树木,百年造房,可某些个地产大亨,他怎么就敢危楼高百尺?如果是他一家住,抑或他亲爹亲妈住,他是否会夜不能寐?

唉,俺亲亲的鲁班前辈啊,您若地下有知,是否会勃然大怒:孽畜逆子,尔等弄虚作假,让俺开山蒙尘!搞不定的,你进来,我出去!俺的香火哇!”

我老成地说,内心深处还是想提醒钱老板走正道。

“哈哈哈,是钱总的总工吧?真的很砖野!您就是这么请的哼哈二将吗?教养和文化是两回事,有的人很有文化,但是很没教养;有的人没有太高的学历,但仍然很有教养。”

一直没说话的鲍总,颧骨很高,老谋深算,46、7岁,169高男人,尖刻地评论,但也巧妙地岔开了我的提醒,避免招致钱总强烈的反弹。

“就是我请的!我请的怎么了?你好,你鲍总好!开了个楼盘,命名为“天鹅湖畔”,确实有一个人工湖,宣传说天鹅正在迁徙飞行途中,已经快到喜马拉雅山了;售楼部也装修得金碧辉煌,有人买了,多兰纽曼啊!

第二年,天鹅依然没见着。收了钱的砖家出来解释:由于坚果国在喜马拉雅山上建监控,电磁场太强,靠磁场导航的天鹅迷路了。

还算合理吧,老百姓都知道坚国人亡我之心不死,什么事情都干得出来。但是人工湖反而缩小了一半,一期业主不乐意了,你这不是骗人吗?

嘿嘿,对不起哦!俺们才知道,天鹅是国家保护动物,只能在大剧院看到!不过,咱改名了,“野鸭子乐园”。您请看,春江水暖鸭先知。不好吗?阿门!俺的上帝大爷、大妈!

第三年,人工湖也没了。

怎么回事?一期二期业主联合投诉!

俺的各位上帝祖宗哎!俺们发现人工湖招蚊子、苍蝇等四害哇!与其辛苦您们,还不如俺这个最卑贱、最忠实的仆人,先帮您们毁了那些个四害的家园!

什么鸟啊!还想跟俺上帝祖宗争抢家园!俺婶可忍,俺叔不可忍!

今晚,俺缺点什么房开公司大老板决定,为全体业主露天放映电影,好菜捂大片,“野鸭是怎样飞走的”?答谢各位的厚爱和容忍。好嘛!容积率奇高,交通拥堵,不知道的还以为是都市里的村庄,贫民窟呢。”

钱老板也不好惹哦!鲍总惹祸上身了。

“是的呀!天宇给阿拉的打折住宅指标,阿拉卖了一套。拿着赚来的钱,寻思鲍总开发的的那个小区便宜,就报名买了一套,还节省出装修的钱呢。”谭富贵活灵活现。

“哦,后来怎么样勒?是不是很满意哇?!”鲍总得意起来,总算有人主持公道。

“哈哈,还可以,住人没什么问题。就是建筑密度太高,走在小区里往上一看,全是钢筋水泥,蓝天都被切割了,小区里也没什么地方搞绿化,压抑!

最可气的是,阿拉天府亲戚寄了点腊肉和香肠,好几十斤呢。三天后,没了。阿拉一看,对过的同一楼层人家挂起来了。找人评理,人说他也有天府老乡,您要能把腊肉和香肠叫答应,咱就还给你!你说气人不气人?”

“哈哈哈”,一屋子笑声。

“嘿嘿,与你无关的事,别问,别想,别多嘴。这下自取其辱了吧?”钱总训斥鲍总。

“我这算什么?宏桐区住建局局长因为受贿被抓了,他在法庭上还说:什么?还要考虑容积率吗?也没有人教我啊!俺当局长前就是个宣传干事。”鲍总反驳。

“算了,算了,大军哪,我出9%,你们自己出9%,补上钱总倒扣的18个百分点吧。怎么也不能亏了咱农民工啊!”明先生摇摇头。

那天下来后,我立即把刘大海、刘永亮找来开会,禁止承接钱老板那种工程!

你想啊,咱小老百姓容易吗?一辈子牙齿缝里省啊省,买那么一套房子;好多一线城市的年轻人,今年刚把房款交清,明年就退休了,终于摘下了终身“房奴”的帽子!

开发商你倒好,黑心鬼以次充好,你还给别人修垮了?如果砸死了人,那可就是全国大案!

“行了,大军啊,咱们今天主要是商谈天宇房地产的目标、理念和原则,你先发个言吧!在座各位也请畅所欲言,哪怕反对也无所谓。集思广益嘛!”明先生立即纠正会议导向。

“好的,明先生,钱老板,鲍总,各位,我先说几句。房地产搞到现在已经11、2年了,我们大多数房产公司是好的,越来越重视品质和质量!

但是也有个别房产公司贪大求洋,闭着眼睛瞎几把扩张!全都抛弃了以销定建,房产存量过剩,烂尾楼开始出现。

更可笑的是一个包工头嘛也不懂,因为关系拿到一块地,就被某房开公司收编了!这包工头为了抢工期,都不顾混凝土固化时间而强行封顶,倒也!

另外,钱老板,您是我的恩人,请您的新任财务总监,精心研究国家税法,别吃着苞谷说话——开黄腔!”

我的话还没说完,就被钱老板粗暴地打断,“刘大军,最后警告你一次!你不是我们万民的人了,请你不要多管闲事,好吗?”

庄斯文也哼了一声!

“哈哈,很好,我提醒责任尽到了,也就心安了!我们天宇开发目标是最广大的群众,同时也是房地产反哺高端制造业;开发理念是品质生活,舒心家园,百年建筑。

至于开发原则是三点:拆迁补偿公平合理,少量钉子户金钱特别感化;房产和建筑是利益共同体,各赚各的钱,绝不剥削农民工;质量第一,设施配套,绿色循环,低容积率,低建筑密度。”

我讲完后就闭嘴。因为我的观点总有些格格不入,懒得争论,只要明先生理解,咱就强势执行!