“还有条件？我们花钱填海是给你们创造价值好吧？你还要讲讲条件？”
张冠军眉毛都竖起来了。
这个时代可没有那些关于填海的条条框框，只不过从七八十年代的无偿支持变为了无偿加有偿的方式，也就是获利的问题。
虽然今年发布了海域使用管理暂行规定，强调要严格控制改变海域属性或生态环境的开发活动,但并没有明确管理权限，也没有相关的具体措施。
一直到零二年，才有了第一版围海相关的明确条文出台，但真正执行起来已经是零六年以后的事情了。
“条件还是要讲的，”仲市长拿过打火机把烟点着抽了一口，笑着说：“暂行规定刚刚出台，强调要严格控制的嘛。”
“什么条件？”张铁军问了一句。以他对仲市长的了解，所谓的条件肯定是大连目前的难题性问题，他这个人不会说没用的。
“把大钢接过去，行吧？大钢现在负债三个多亿，但是底子还在，技术也有，咱们也不搞什么清算，你把债都还上，把工资补齐就行。”
“不干。”张冠军说：“干什么玩艺儿就三个多亿？吹气儿啊？三个亿是多少钱你知道不？”
大钢厂在九三年这会儿确实是不行了，到九五年负债达到十一亿，差不多就是停摆了，工人都在混日子各种摆烂。
打架的，赌钱的，偷偷摸摸的，每天就在厂子点个卯等着发工资，正事儿是一点儿也不干，还不听管。
他怎么都行，工资少发一分那就是对不起他的劳动。
而且这还不是个例，是很多。不只是大钢厂，国内的大型企业差不多都在面临着这么一个问题。
说白了，这里有一大半原因就是解散师徒制度带来的后果。
师徒制度可不仅仅是传授技术和经验，最重要的是思想意识上的传帮带，是生产秩序维护的最大基础。
师徒制度解散以后，技术没人教了，人心也散了。
自由散漫自私自利只是人的本能，没有了约束以后发生点什么都是相当正常的。
“可以呀。”张铁军点点头：“不过我也有个条件。”
“你说说。”仲市长就没感觉张铁军会拒绝，提点条件自然也是预料当中的事情，一点都不意外。
“把大化一起给我。还有，”张铁军是真的一点都不客气：“我还需要一块地，面积不小于十平方公里，具体地址后面再谈。”
仲市长嘴里的烟直接就掉了，手忙脚乱的跳起来扑罗，葛军长，罗师长，曹旅长，王支队长也都张着嘴巴看着张铁军。
张冠军看了看张铁军，发现他是认真的，赶紧闭上嘴。这个时候可不能拆台，不理解先憋着吧，过后再问。
“放心，这块地会选在远离市区的地方。”张铁军给几个人解释了一下：“如果我们接手大钢和大化，第一步就是建设新厂区。
就目前来说，不管是从环境的角度还是从城市发展的角度，现在的厂区都不符合需要了，再说这么多年设备设施也都老化了，不如换新的。
在建设新厂的这个过程中，正好可以对老厂进行一次全面的检查，包括对技术工艺还有人员的疏理和培训，该裁的裁，该撤的撤。”
“那也太大了吧？”葛军长问了一句：“需要十平方公里这么大的地方？”
“两家工厂六七公里不过分，”张铁军说：“迁出去那么远，同步的家属区配套区这些也是要建的，还有安防安保。”
“那对于现在的厂址你有什么打算？”仲市长问了一句。
“现在的住宅区会保留，打造一个历史文化商业街区，厂区的话我得想一想，滨海绿化肯定是要搞的，公园也会有，码头这些。
这个不是短时间内就能决定下来的，光是一个搬迁怎么不得搞个三五年？有足够的时间慢慢考虑。”
“大化可能有一点难度。”仲市长想了想说：“化工单位有些复杂，不是我们就能直接做决定的。”
张铁军说：“这个我会去解释，”他看了看葛军长和王支队长：“其实按我的想法，五二三我都想要，我这是实际需要。”
“合资考不考虑？”葛军长问了一句。
“可以呀，不过我们要控股，也必须控股。”
“我回去反应一下。”葛军长点了点头。今天他过来也是带着一些任务的，包括对后面一些具体问题的协商。
张铁军对王支队长说：“王叔，要不你回去也帮我问问，大船咱们也合资得了呗，一步到位。
我原来还考虑在北一侧给它建个新厂区，把现在的地方做价让给我们，如果合资的话就不用这么复杂了，你说对不？
而且，葛叔，曹叔，王叔，还有仲叔，你们也知道这里马上要干什么，这是一个相当庞大的系统工程，涉及到的方方面面太多了。
最关键的是，需要大量的资金，我相信你们心里都有数。
你们看这样行不行，我们和国家合资搞一个大型的综合体，钢铁，特钢，化工，造船，包括相关产业比如五二三，热电等等。
在公平合理的合作前提下，我们可以保证项目的资金，唯一的要求就是我们要控股，占股比不低于七十，国家股份不参与实际管理。”
上辈子为什么拖了那么久？
技术只是一个方面，主要其实就是缺钱，造一艘出来也就是几十亿，但是边学习边试验边建造就不是几十亿能做得到了的。
人其实不缺。张铁军这会儿手里都弄过来好几百人了，何况国家。
而且就算有钱也不行，没有一个完整的综合体来约束方向，大家都是各搞各的，各自打着自己的小算盘，能快得起来才怪。
内耗使资金的浪费现象大到不可想像，而且人浮于事。大家都在忙着弄钱，哪有心思琢磨别的？
“如果把北侧海岸公众化，会不会不太合适？”仲市长琢磨了一会儿，问了张铁军一句。
大钢和大化迁走的话，可以清退出来四公里的海岸，而且正在大船的对面。
“这个不需要担心，”张铁军摇摇头：“现在已经是九十年代了，而且这东西也不可能是一下子的事儿，怎么也得个大几年的时间。
我计划在那边打造一个大型的综合滨海游乐园，为咱们大连的旅游事业添砖加瓦。
另外，那艘大家伙进行适当的拆卸以后，会用最快的速度建造出来，做为公园的重要部分，一个大型景点。”
“为什么是大家伙？”王支队长问了一句。
“技术条件各方面都还不成熟，它本身的设计就是一个四不像。”
张铁军给王支队长解释了一下：“很多方面其实都不到位，而那艘小个子的不一样，是完全成熟的方案技术。
我们可以一边建设一边研究、试验，关键的部位设施会拆下来成立一个研究中心，至于它本身，那就是一个大铁壳子而已。”
“这个想法我认为可行，是个不错的主意。”
葛军长在一边点了点头：“不管怎么搞，最后肯定都是需要有一个确切的说法的，我个人感觉搞公园设景点这个说法就很好嘛。”
几个人想了想，也都感觉这个主意不错，就目前来说是最妥当的方案了。
聊了一会儿大框架，具体的事情都需要在座的各位回去以后汇报请示，于是话题说着说着就说到了那两艘一起来的小破船身上。
一艘巡洋一艘护卫，巡洋是光荣级导巡，甚至还没有完全建好，用百分比来计算的话，大概有个九十几，离完全体一步之遥。
其实差的就是一些收尾的活，设备仪器武器弹药什么的都已经全部到位了。
护卫舰是不惧级，是毛子最先进的一代大导护，一共只建造了三艘，下水一艘。
要说这些小伊万那是真挺机灵的，真知道挑着好东西带。
两艘舰船全部是满编状态，东西是一样也没落下。
要知道光荣级的外号可是导弹大本营，老毛子造舰最喜欢的就是使劲儿往上堆武器，完全不在意什么美观和隐身问题，就是这么残暴。
不惧级虽然体形小吨位低，思路是一毛一样的，上面也是塞的密密麻麻满满登登。
这两条船上的大雪茄小雪茄胖雪茄加起来得有两百大几十颗，其中有十六发沙箱。其他的武器弹药在这面前完全不值一提了。
那个小个子身上还有十二发花岗岩，和十几架折翼天使。Su-33。
“我的意见是就地成立研究所，我们自己搞也行，这个东西我感觉还是悄悄的好一些，就咱们这些人知道就行了。”
张铁军说：“我们在香港和深圳成立的发动机研发中心正在抓紧时间建设，以后会涉及到飞机制造这一块。还有造船。
对了，那架蜗牛我要了哈，我留着自己用，谁也别和我抢。翻脸。”
不惧级大导护上面有一架蜗牛，卡-27直升机，长相就相当符合张铁军的审美。
这架飞机可是毛子的秘密武器，我们一直到几年以后才引进成功，而且也只是外销的卡-28，各方面都有削弱的卡-27不完全版本。
张铁军之所以说要私人保留这架飞机，也并不是为了玩儿，这会儿根本没有用得着的地方，他是想研究研究，学习学习。
那些长的短的粗的细的大雪茄还有各种武器装备谁爱要谁要，但是飞机肯定不行，尤其这个只有这么一架。
这话可得说在头里，要不然说不上哪天就得来人把它弄走。别看这些人干啥啥不行，抢好处一个比一个快。
而且实话实说，抢回去还不一定能出成果，效率低的要命，十年八年没有消息一点都不奇怪。
“你小子，还挺护食。”仲市长笑起来。
“这可不是护食，我费了这么大劲弄回来的，别人还谁能像我一样重视？而且我有足够的研发能力和资金。”