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康熙溜达到了撷芳殿,紫苏告诉康熙,所有人都在配殿开会。

配殿搞成了办公室,有一个能坐二十人的大圆桌,墙上还挂了一个很大的黑板,方便随时记录。

除了个别的去办差了,譬如胤禛、胤禩,其他人几乎都在,大家还在起劲地讨论着。

康熙走进去的时候,众人都吓了一跳,赶紧起身行礼。

“聊什么呢,那么多人!”

“皇上您要不要参与一下?”心怡笑着问。

“朕感觉你在怂恿,想拉朕上你们的贼船!”

心怡笑得花枝乱颤。

“被朕说中了?”

“皇上,您先坐下来听!”心怡拉了个椅子给康熙。

于是,康熙坐下来听胤禟继续说。

“我们现在的定位是所有的百姓,无论贫富,在商场里都能买到他们想要的东西,但有些铺位我们要细分一点,例如做衣服的,可以分为男装、女装、儿童装。”

“搞一个游乐园,做一些滑梯、跷跷板之类的玩具,吸引孩子,有免费的玩具玩儿,孩子能不吵着来吗,爹娘能不带吗?”心怡想起来有些商场里会有游乐厅,搞不了先进的,还搞不了简单的吗?

“万一他们就是带孩子玩儿,不买东西呢?”胤祉问。

“游乐场旁边就是超市!”心怡得意一笑,没有哪个孩子进了超市会不买东西的。

“超市是什么?”胤褀问。

其他人也不解地看着心怡。

心怡把超市的概念向大家解释了一遍。

“杂货铺?”这是胤?的理解。

“普通的杂货铺能和超市比吗?”心怡反问着。

“这样弄别的铺子还能有活路?”胤佑担忧地问。

这也是康熙的疑虑,垄断了一切,别人怎么活?

“大超市有优势肯定也有劣势,反之,别的铺子也是如此。就拿包子铺来说吧,你们在路上走,饿的时候会特意去超市买还是会在附近的包子铺买个包子吃?”

“肯定是就近买一个吃啊!”还是胤?回答。

“对呀,做饭时突然没有了盐,你也不会特意去跑一趟超市吧,家附近赶紧去买一些了!所以不用担心超市会对其它铺子有毁灭性的打击,相反,可以产生良性竞争。其它铺子就要用更好的服务、更优质的产品来争取顾客。那种狗眼看人低,爱买不买的服务态度会让这家店铺被淘汰。再回到刚才的游乐场,小孩子玩得累了饿了渴了,做父母的能不去买点吃的喝的给自家娃儿吗?然后顺带着看看这看看那,能一点购买的欲望都没有?销售额就是这样来的。”

“最好赚的钱就是孩子、女人的钱!”胤禟感叹了一句。

“没错!”

“好了,我们现在基本上把问题都想到了,接下来成本的计算就交给九哥了!”胤礼总结道。

“想累死我啊!”胤禟转眼看着心怡,“你不帮忙?”

心怡摇头,“我很忙的,女子医院也开始建造了,我得盯着。”

“整个大楼设计图你得出力!”胤禟不肯放过心怡。

“九叔啊,我又不是学建筑设计的。”

“女子医院你能设计,这个商场你也可以的!”

心怡撇了撇嘴,“您是想把我榨干吗?女子医院很简单,再说设计图也是工匠画的。商场难度高,设计也大家商量着来吧!图纸我又不会画。”

她看向康熙,“皇上,借郎世宁用用呗!”她知道郎世宁曾参与圆明园西洋楼的设计,那么设计一个商场应该是游刃有余的。

康熙瞪了一眼心怡,“你是真会挑人啊!”

“他又不用天天给您画画。”

“朕不管,你自己和他去聊。”

心怡挠了挠脑袋,很无奈,“一个老外,我和他聊啥呀!不过,可以让他参与入股,挣钱他应该不会拒绝吧!”

“你是钻进钱眼子里去了!”康熙话锋一转,“朕也入股!”

这下,众人都忍不住笑。

“朕就不能有点私房钱?”他指着儿子们,“以前你们向朕哭穷的时候,都是朕自掏腰包贴补你们的。”

诸皇子们都不吱声了,差不多每个人建府时,康熙都私下给了一笔钱。

“就这么说定了,老九,到时候给朕看成本。”

心怡看着康熙离开的背影,黯然,还有一年半,别说盈利,商场有没有开张都是个未知数。

胤禟大约用了半个月计算出了成本,包括了材料、人工,以及百姓的拆迁安置费用。

因为,那个商场占地面积太大,几兄弟拿出各自的地契拼凑,但总有衔接不起来的地块,住着百姓。所以又是心怡提议,借用现代的拆迁补偿方法,让百姓们迁走。

但是,事后,康熙把所有人都训了一顿,严诫他们不准再有这种事发生,要是以后别人有样学样,那老百姓住哪里去?

还把心怡单独留下来聊了很久,两人针对房地产这个问题探讨了很多,但康熙始终认为不太适合清朝目前的局面。

其实,心怡压根就没想要搞房地产,但康熙还是怕有人受到这件事的启发,为了利益损害百姓,所以发布了政令,除非是朝廷的意思,个人不允许搞拆迁。

胤禛担心这件事会让心怡不开心,也特意找她聊,两人在撷芳殿的庭院里边散着步边说话。

“换了我,我也不会同意,这里终究不是现代,有些事可以借鉴,但有些不适合。拆迁这件事,原先我反对过,但弟弟们都被你蛊惑了,太想有一座商场,所以做事有点无所顾忌了。他们忘记了自己的皇子身份,不能与民争利,汗阿玛生气的就是这一点。”

“对不起,是我考虑得不够周全!以后,我会注意,尽量不把现代的一些理念拿出来。”

“不是不能拿,而是你要考虑到多方面,像吃食这些无伤大雅,但是像房地产这些会触碰到很多人的利益,必须慎之又慎!”

心怡点着头,满脸懊恼。

“这不怪你,毕竟你对朝政不太懂,往往一个政令一件事会有千丝万缕的牵扯。”

“做皇帝真累!也就你这种脑瓜好使的人才能当!”心怡望着胤禛,带了一丝同情,“这辈子悠着点吧!”

“你这是心疼我吗?”

这话不能接,不然绝对会让他说出更让人接受不了的话。

所以,心怡转身就走,结果还是被他拽住。

“回答我!”他的声音很柔。

“我心疼四皇叔!”

胤禛苦笑着摇摇头,松开了手。

这时,他俩都看见纳兰德聿朝这边走了过来。

心怡迎上去,“散值了?”

纳兰德聿点点头,朝胤禛行了一礼,“王爷!”

胤禛微微颔首,“不打搅你们了!”他边说边朝外走,突然停住,转身又对心怡说:“对了,你什么时候去验收你的公主府?”

“过几天吧!”