1982年10月1日。
八月十五中秋节。
星期五。
在这个金秋十月，硕果累累的季节，奉天吾爱大市场终于盛大开业，随着之前广播电视报纸等所有媒体的强力宣传，四面八方的人纷至沓来。
锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，彩旗飘舞。
这次在奉天政府的强力推动下，所有的媒体都聚焦在这一激动人心的时刻，长枪短炮蓄势待发。
随着奉天市委书记万福隆，市长穆铁成还有副市长殷正泰等领导等，在民乐《步步高》的伴奏下，先后登上铺着红地毯的前台。
提前从港岛赶过来的郭炳昌和洛清颜，以及赵山河挽着夏若雪，热情向前迎接一众市领导。
随着万福隆和穆铁成得先后致辞，然后是殷正泰介绍吾爱市场创立初衷，表达奉天经济腾起的决心。
接着就隆重邀请吾爱市场投资人，兼董事长赵山河讲话，在排山倒海的掌声中赵山河闪亮登场。
看到这个阳光俊朗的年轻人，所有的嘉宾以及入驻市场的那些商户都感觉不可思议，纷纷议论着谈吐不凡，气度恢弘的赵山河肯定是世家子弟。
当然也有认识赵山河的，说他不过是草根创业者，这次主要是会傍大腿找到港岛郭家做靠山。
看到赵山河在台上侃侃而谈，这些吃瓜群众还指着双手交叉在胸前的郭炳昌说，这才是真正的大老板，众人这才恍然大悟说原来如此。
否则就凭赵山河年纪轻轻，怎么能建起这么大的市场呢？原来是港岛豪门郭氏财团投资的。
赵山河不过就是个跑腿的。
随着赵山河讲话完，剪彩仪式正式开始。
接着就宣布吾爱市场正式营业，欢迎海内外的八方来宾以及本地市民，到市场来参观选购。
看到人潮涌动摩肩接踵的人们，兴冲冲的走进市场，已经招商入住的8000名商户开门迎客。
现场气氛异常的火爆。
送走市委市政府的领导，赵山河和郭郭炳昌站在山河贸易商行门前，看到络绎不绝进入市场的人群，三三两两的在各种门市房前打量各色商品。
真有一种江山在握的豪迈感觉。
“昌哥，其实你刚才就应该出面讲几句才行，看到台下黑压压的人头攒动，我都担心压不住场面呢？”
“兄弟呀，你和我谁跟谁呀，还要搞的那么客气干什么？你知道拉，我的塑料普通话要是一开口，肯定就会笑死个人拉……”
看到赵山河还在为自己没有讲几句感觉到遗憾，郭炳昌只能苦笑着解释到。
“山河，你昌哥除了在公司开会时，平时在公开场合是很少讲话的。尤其像今天这种情况，山河作为全权代表讲话是最合适的，况且你昌哥还不是站在你身后，时刻给你站脚助威吗？”
洛清颜从里面走出来，笑吟吟的看着赵山河和郭炳昌两个亲密无间的好兄弟，内心颇多感慨。
要是上次没有到奉天来，哪能抓住投资吾爱市场的机会呀？
昨天下飞机就到市场来的时候，洛清颜和郭炳昌就被这气势磅礴的建筑群给惊呆了。
尽管赵山河最初提出来的，免收一年管理费的招商方案，他们还有点不理解。
不过毕竟当初就约定好，有赵山河全权管理，郭炳昌只负责投资，除非重大事项才会商讨研究。
不过看到目前的商户成功入驻，还有今天这种人山人海的场面，洛清颜彻底被征服了。
刚陪同洛清颜在贸易商行巡视完的夏若雪，看到意气风发的赵山河和郭炳昌站在门前指点江山。
感觉到自家男人真的帅极了。
“现在看起来我们免费入驻是亏了些，不过从长远来看我们肯定是要赚钱的，现在不过是筑巢迎风阶段，毕竟国内经商的意识还不是很强……”
看到郭炳昌和洛清颜都在这里，赵山河拉着夏若雪的手，就给他们解释起来这里面的门道。
尽管郭炳昌不参与经营，不过赵山河还是出于尊重的角度，向郭炳昌介绍起自己的发展模式。
首先如果要是现在就收取费用，估计绝大多数商户都会望而却步，毕竟现在大家都谨小慎微。
不过赵山河首先就提出免费模式，然后一年以后再收取租金和管理费，这种看似前期投入较大，不过后续的收益却持续若干年。
凭借赵山河前世记忆来看，这个市场未来可谓是真正摇钱树，每天坐着数钱都可以数到手发软。
随着筑巢引凤的战略持续推进，吾爱市场的二期工程明年春天就会破土动工，到时候再想入住就必须要交费了。
不过费用还是有一定优惠的。
等到后年的时候，随着三期工程竣工，再进行招商时就要正常收费了。
按照赵山河的判断，到了后年就算是正常收费，估计最后打破头也是一铺难求。
毕竟随着前期入驻商户吃到甜头，后期看到最初胆大的那些人赚到钱，肯定会眼红心热。
就算是出高价也很难进入市场，就像炒作君子兰这几年，每个有发财愿景的人都会绞尽脑汁进来，到时候赵山河就要待价而沽。
这时首批入驻的两批商家，已经持续给自己创造效益。
正可谓一次性投入，可收益却是三十年。
毕竟当初赵山河和奉天政府签订的协议就是三十年，在未来三十年这个超级摇钱树绝对升值。
以后在适当的机会打包上市也是可以的。
尽管前世经营者不知处于各种考虑，最后并没有让吾爱市场走向资本市场，不能说不是种遗憾。
另外资金这块，尽管前期投入一千万元，不过随着竣工后，王璇就与农行达成贷款合作条件。
把现有的吾爱市场整体抵押贷款1500万元，到时候用于第二批项目工程建设。
等到二期工程完成招商后，继续做抵押贷款3000万用于三期工程建设开发。
当然前提就是，吾爱市场所有商户必须到农行去开户办理业务，谈判结果可谓是真正的双赢。
现在王璇回到农行，绝对是王者归来。
就算一把手都要亲自送到大门口，堵在胸中的恶气终于是出来了。
王璇现在发自内心感谢老板赵山河，给她这个尽情发挥的舞台，发誓要做到鞠躬尽猝死而后已。