马小云仔细的看着牛莉拿来的三个会计报表。
牛莉很细心的在上面附着黄色的便利贴，加以简单说明，让马小云可以更快，更容易的了解。
马小云点点头，杨骁从去年三月份入市到年底，已经在期货交易市场为公司获取了十三亿的收益。
她对进来送文件给胡小莲的小何问:“杨副总来了吗？”
“马总，还没有来，这几天都没看到副总。前天从日本寄过来的包裹，现在还放在前台呢！”
马小云偏着头，想了想。
“小何，你把包裹拿进来！”
马小云一边摸着包裹感觉类似图书的东西，一边问小何，
“副总现在是不是很忙啊！这么多天都没有见到他。”
“也不是，马总。副总都是来去匆匆，包裹来之前，他还是说要第一时间告诉他。”
“而且他偶尔刚刚回来，一接到交易市场的转接电话，匆匆忙忙的又出去。”
马小云点点头，看了看桌边的课程表，现在杨骁面临毕业，没有多少课时几乎都在忙于写毕业论文。
“哼！这是在躲我！我看你躲到什么时候！”
“喂，杨骁！你的包裹来了！怎么不能是我！你在哪儿呢？！嗯！好吧！等你回来再说！”
马小云放下电话，“哼，之前说“大哥大”丑，不方便。现在有了手机这么小巧的东西，你还能往哪儿跑！”
半个多小时，杨骁拿着报纸兴冲冲的走进来。
“云姐，你看看这个！欸，我包裹呢？！”
“看什么？！给你！”
马小云接过报纸，低头从桌子下面把包裹拿出来。
“哎！终于到了！这是我让良子在日本帮我找的论文资料。”
杨骁微笑着接过包裹解释着。
马小云哼了一声，低头看向已经被他折叠的一版。
上面赫然是整版的京城土地拍卖公告！
“这是？！”“小胡，你叫牛姐来一下！”
两人同时开口。
牛莉进来时，看到在马小云宽大的台面上，摊开了一张报纸和本市地图。
“终于等到机会了！”杨骁一脸兴奋。
“云姐，你看，这里标注的三号地块和六号地块！”
杨骁指着被红色圆珠笔打钩的标号，然后拉过地图也有被红笔框起来的区域。
马小云走到台对面和牛莉站在一起，看着杨骁说得那两处。
一块在公司与紫荆花苑的中间地段，被杨骁标注为A ，即三号地。
另一块在比较远的地方，地图显示周边都是艺术学校。
尤其距离电影学院最近，被标注为b六号地。是纺织城厂搬迁的后的土地。
两块地的面积相仿都在十二万平左右。
“云姐，你之前不是一直想要自己的写字楼吗？！这个A地段就是！
不要看它现在周边还比较荒僻。
栽得梧桐树，引得凤凰来！
到时我们公司的写字楼一起来，这个区域未来就是咱们区的cbd，哦！就是中央商务区！
这个中央商务区是一个城市现代化的象征与标志。
是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，。
这里将来会集中大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。
这里也将拥有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境。”
马小云与牛莉被杨骁的这段话惊呆了！
“你说的太宏大了，就只凭我们公司的一个写字楼，可以带来这么大的效应？！”
“云姐，你应该听说过虹吸效应这个词吧！
我们公司未来强大的吸引力会将别的地方的投资吸引过来！你就拭目以待！”
“那怎么做的到呢？！”
“那要动用多少公司资金？！”
马小云和牛莉面面相视，又都笑了。
杨骁按照已经做好规划的答案 开始一一解答。
马小云感到又震惊又兴奋，两手不停握紧张开。
“资金方面，云姐。我预估土地购买加上写字楼共计20亿左右，不要急！听我说完。”
“我会引进外资，就是上野家民居的持有人井上成蹊先生！他建立的井上证券会参与进来！”
“那他需要占多大股本？！”
“49%，我们必须绝对控股！，51%！”
“你就保证他可以投资吗？！你怎么认识他？！”
“云姐，你知道我做事的风格，我不会打没有把握的仗！！”
“至于怎么认识的，这以后会找个时间详细和你说一下。”
“好吧！杨骁，我相信你！但是b块我们就没钱了呀！你买了做什么？！”
“云姐，这块地是为公司开辟另一个领域买的，当然也有我自己的一点私心，为我的出版编辑杜马找的一条路。”
牛莉和胡小莲的耳朵竖起来。
“至于资金你不要担心，我会以借款方式注资公司，再与井上证券合作开发，我们控股！”
“又是井上证券，那个叫井上什么名字来着？”
“井上成蹊！下自成蹊的成蹊！”
“我还桃李不言呢！”
“看来他们家还挺喜欢咱们中国文化的。不过这个名字起得，欸（ei），不伦不类，附庸风雅！”
杨骁有些抓狂，也有些汗颜。
“到时，我会联系井上证券的松尾健次付社长来华洽谈。”
“杨骁，你怎么还认识这么多人？！”
“又出来一个松尾健次，欸（ei）怎么不是那个井上成蹊社长。”
杨骁立刻出现了《南柯梦》里那位诗仙，为圆口出百诗的谎，差点又整出《上下五千年》《诸子百家》的典故。
自己也成了“坑王”！
一个接一个的挖，
一个接一个的埋！
杨骁深呼吸一口气，
“井上成蹊社长常年旅居北欧，负责会社日常工作的就是松尾副社长。”
“教我日语的李爷爷，就是井上荣作，他作为井上家族的族长有遗训:
作为远房侄孙的井上成蹊社长，在我需要的时候全力配合我。
上次我们的京都旅游，你见识到了。”
“作为日本华族，李爷爷的家族可能真的与中国渊源。”杨骁暂停了一下。
“这个仅存的贵族阶层，他们奉守的就是遵守家族遗训，门庭家族尊上厚下！家族信用与名声不可亵渎！”
“云姐，你在美国沃顿商学院做旁听生时，也遇到过欧洲贵族出身的同学吧！
他们是不是较之一般人有所不同，不管是财富与教养。”
“那倒是，他们非常重视姓氏、家世与血统。
名誉和尊严比生命更贵重。他们接人待物都非常绅士和礼貌的。
而且他们现在还有自家的庄园城堡，还有家族徽章。”
“哎！杨骁，你见没见过这个井上家的徽章？！”
“没见过！”
杨骁再抹一把冷汗
“嘁！啥也不是！”
三天后，杨骁，马小云从首都国际机场见到了松尾健次（刘进）和助理内田优纪子。
当天二人就下榻小马公司的所在地:国际饭店。
稍作休息，松尾健次与内田优纪子，又在前来邀请面谈的杨骁，再三嘱咐中一起搭乘电梯来到小马公司。
马小云再次感谢他们的到来。
松尾健次与内田优纪子弯腰鞠躬。
“承蒙杨骁先生的邀请，我遵照井上成蹊社长的指令，与您洽谈合作事宜。
井上成蹊社长要求我务必协助杨骁先生完成此事！”
杨骁把话语翻译过去之后，马小云笑眯眯的点点头，
“辛苦松尾健次副社长了！”
“职责所在！”
当晚马小云就在宴会厅，设宴款待远道而来的二人，宾主尽欢！
在马小云一再叮嘱要照顾好客人后，坐上老陈的车远去。
“社长！辛苦了！”刘进与内田优纪子深深弯腰鞠躬。
“二位也辛苦了！你们也坐吧。”
杨骁点点头，坐在这间总统套房客厅的沙发上。
优纪子端来水放在杨骁的面前，一脸的兴奋与好奇，毕竟是第一次来中国。
“松尾先生，接下来你们可能要频繁往返中日两国，届时辛苦了！
现在我需要的那第一笔资金1.5 亿美金，请在回国后三天内转到我指定的账户！”
“松尾先生，也请务必通知松尾太太协同与我们合作的税理士事务所，完成此项投资的税费工作。
之后还会陆续有这样的投资事项，请务必按照我的指令完成！以上！”
“是！社长！我将全力配合您的工作！”
接着杨骁交待了接下来的行程，预计三天后就可以返回日本。
二人点头称是。
杨骁看看时间不到八点，带领二人打车来到外国人最喜欢来的“秀水街”，
这里一些商户因为经营有中国特色的丝绸服饰及工艺品，很快以“中国丝绸一条街”走红。
年龄小的内田优纪子站在熙熙攘攘的人群中，东张西望，非常兴奋！
杨骁给她买了一个已经裱装镜框内的剪纸大熊猫，让她欢欣雀跃。
刘进来到出售绸缎的店面，挑选好中意的开口就是“一匹”，吓坏了旁边的杨骁。
他赶紧拉住刘进，“你知不知道你要了多少？！”
“之前就听说过一匹，一匹的单位，社长有问题吗？！”
“八嘎！阿浩（糊涂）！”杨骁气极反笑！
当听说一匹竟然是100*2米时，刘进当场傻掉！
最后只买了两个憨态可掬的熊猫烧瓷回到饭店。
第二天一整天，在马小云，杨骁的陪同下来到将要拍卖的两个地块。
杨骁借此述说了一下之后发展的预期，令马小云信心倍增。
第三天上午进行了合作草案签署，并约定在拍卖成功之后 ，进入建设时间再进行盛大的正式签约仪式。
下午两人便回到日本，三天后井上证券的1.5亿美金进入小马奔腾公司美元账户。
马小云看着牛莉打印出来的资金账户，点点头，没想到这个井上证券公司效率如此之高。
见到杨骁进来，她把资料推了过来。
“效率挺快啊！”
“这个井上社长竟有这么大魄力自己不出面，就可以让底下的人完成这么大资金的谈判！”
杨骁从她面前拿过YSL烟，递给她一支点燃，
“那不叫谈判，叫走过场！”
杨骁夹着烟说，
“云姐，你要知道，一诺千金，这个世界上还是有人能够坚持做到的！”
“云姐，当财富积累到一定程度，就只享受过程，不太过于计较结果！”
“如果你有一万元，你还计较一毛两毛的事吗？！”
“可是，那是以亿计！”
“云姐，原理一样！”
“现在环境在不断的变化中，四年前，你能想象你的公司盈利过亿吗？
“我敢预言，之后国内一定会出现百亿，千亿的个人或私人企业！
说不定，我们公司也会做到如此！那时，你的想法就不一样了！”
我从李爷爷那里继承的财富，对于井上社长来说，九牛一毛！所以，归根到底，还是穷怕了！眼光放长一点！以上！”
杨骁习惯性开始握拳准备敲桌子，加深语气。
刚刚举起，就看到凤眼圆睁的马小云:你敢敲？！
在预交了三百万保证金后，小马奔腾公司获得了参与两天后在梅地亚中心举行的土地拍卖资格。
马小云，杨骁，牛莉来到中心，进行了验证后，杨骁拿到了21号的举牌。
走进拍卖现场大厅，里面现在如市场一般，人头汹涌，声浪嘈杂。
各个新闻媒体的记者已经就位，一排排的摄像机安放在最后一排。
九点钟拍卖正式开始。买家纷纷为自己中意的地块频频举牌，竞价慢慢进入白热化。
“接下来拍卖的是三号地块！”
台上漂亮的女主持人会同一个打扮精干的拍卖师，开始对三号地进行拍卖。
“底标三千元每平，每次加价五百，请举牌！”
马小云与牛莉都看向杨骁，这与他推算的底价相差不大，杨骁转过脸向她们点点头。
此地块竞拍人不少，很快就被推到六千五百。
杨骁与马小云对视一眼，没想到啊！在突破六千五百元大关时，竟然没有人再跟进了！
在拍卖师喊到“六千五百元第二次”时，果断出手！
马小云举起手中的牌子进行第一次竞价，“七千！”
杨骁看着手中的资料竞价六千五百的公司，一个戴着黑框眼镜的香港人进入脑海。
这个号称“李半城”的香港大佬，在京城频频低价拿地，捂住手中静而不发！
待国土局发函通告时，才简简单单做个地面工程敷衍了事。
待日后地价一飞冲天之时，将将抛出。大赚特赚，是一个纯粹的商人！
炒高地价兼顾房价，天怒人怨！
“七千五百！”代理人通过手中那款摩托罗拉8400手机获取同意后，把天线慢慢推回线槽，举牌！
“八千！”
马小云迅速举牌回应 。
“轰！”一声众人纷纷把目光投向她，有人认出她正是现在热映电影《有话好好说》的女主角，
“安红，安红。”在竞标人群中便悄悄传开。
杨骁摇摇头，余光见到马小云非常坦然，不受影响。
“21号竞价八千元，还有没有超过八千的！第一次！”
拍卖师把手环顾四周，压迫感随即赶来！
“八千五！”
代理人有些慌乱，举牌的同时手机紧紧贴着耳朵上。
“一万！”
马小云不给机会，也不废话！
“哗！”
众人交头接耳，议论纷纷。
“一万元第三次？！”
摄像机、镁光灯、全场屏住呼吸，眼睛齐刷刷地盯着拍卖师手里的拍卖锤。
确信已经没有人表示异议了，“咚！干净的击槌音，“成交！”，
杨骁与马小云对视一眼，笑容满面！
杨骁转头看向那位代理人，沮丧！疲惫！
稍作休息后，进入了下半场的竞价拍卖环节。
b地块也在几轮竞价后被五千每平顺利拿下。
A地块周边相对空阔，想象力空间大。辗转腾挪的区间也大，成为众多人的心头好，但各自心目中的价格则仁者见仁，智者见智。
b地区间相对固定，没有施展，发挥的空间。除非有非常明确的前瞻考量，否则意义不大。
马小云，杨骁，牛莉三人在工作人员的安排下进行相关的手续办理。
杨骁与牛莉抱着厚厚的文件袋，跟着马小云走出大厅。
顿时被记者团团包围，闪光灯亮成一片，见过大场面的马小云脸带微笑，坦然面对。
马小云慢慢环顾眼前的记者，
“三号地块未来将会成为我们，小马奔腾投资股份有限公司，办公区进行重点开发。”
“我们将建成以金融、商贸、文化、服务集与一体的商务办公写字楼和酒店。
并以此标杆为起点发挥虹吸效应，使我们区域成为本区的cbd，即中央商务区。谢谢！”
这时记者群中竟有人喊出“安红”的声音，引发群笑。
“谢谢你看了我的电影！拍戏只是我的业余爱好，休闲罢了！”
“我正式的身份是，小马奔腾投资股份有限公司董事长兼总经理，请叫我，马小云！谢谢各位！”