“这次老鲁负责拍下的这块地主要就是当年京城钢铁厂遗留下来的，整个厂区都是当年苏联，东德援建或是我们依葫芦画瓢仿建，我去现场看了，太麻烦！
老王为此把老鲁骂的狗血喷头！但是没有办法，老鲁也是出于好心。现在骑虎难下！也正是老鲁解决了当地政府的燃眉之急，烫手山芋。所以各方面都提前打了招呼，可以给予最大的优惠和照顾。
现在老王也在召集公司的规划部进行集思广益，效果不是太好。主要就是搬迁那些老旧设备与旧房就够喝一壶的！”
马小云再次重复说起这块心里的石头，也是想暂时发泄一下，既然杨骁把官长都喊过来，那么说来可能有些眉目，想法。
这时快餐店门口突然涌进好几个人进来，为首的是一个短头发相当精炼的女子，戴着黑框眼镜，简便西装白色的衬衣领子露在外面，袖口直接就撸在手肘处。
“姐！这里！”
相里李的高跟鞋“噔噔噔！”快步走过来，杨骁起身打了招呼，转身坐到铁军，官长身边，相里李顺势坐在马小云的身边。
“你们自己找地方坐，想吃什么自己点！今天是奔腾大厦的老板请客！”
相里李说着自己先乐不可支，顶了一下马小云。
马小云叼着吸管，手指头指向杨骁点了一下。
相里李看都不看服务员拿过来的菜单，
“金枪鱼披萨，7寸，土豆沙拉，柠檬红茶，冻的。”
然后看了一下桌上12寸的黑椒小牛排披萨，夹过一角熟练分解成小块，
“嗯！味道还不错！”
“等一下有没有时间？！”
“嗯，还行。杨骁，有什么生意照顾？！”
“那就好，等一下，我们去个地方。”
相里李点点头，大家都是行家里手，打交道也是多年，都知道对方的做事风格，脾气性格，所以都没有多少废话，点到即止。
马小云咬着饮料吸管，看着杨骁不紧不慢吃着披萨，心里安定许多，她刚刚才说了一下基本情况，杨骁已经知道该做什么，时至今日她已经没有多少奇怪的想法对这个走一步已经计划好了三步的杨骁。
相里李的披萨上桌，她推向马小云这边，
“尝尝！这个味道还不错！”
马小云夹起一角，叉了块鱼肉慢慢咀嚼一下，点点头。
“嗯，还行！”
相里李夹起另一角放到官长的盘子里，
“看你喔现在瘦的！这的是减肥呢？！”
官长无奈摸了摸自己的脸，摇摇头。
这生，冷，犟，撅的陕西话让马小云，铁军听起来好像两人有仇似的，看着杨骁忍着笑看着远处，官长于是捅了他一把。
“相里，天通苑的四期的那个万达广场进度怎么样了？！”
相里李端起小份的沙拉转头示意马小云。
马小云用汤匙挑了一块问了一句。
“差不多了，有前面那一个打底，算是摸到你们王总的脉门了，不亏是东北过来的，什么都要求大！
他做这么密干什么？我看着距离也不是太远哪，从一期到四期。”
“还不是主要是太集中了！你想这一下装进去七八十万人，这购买力，消费市场得多大，就这样还是杨骁强力阻止建四个这么大规模广场。”
“哦？！为什么呀？！”
相里李把勺子从嘴里拿出来，看着杨骁。
杨骁不自觉拿出香烟，马小云的汤匙已经指向旁边的“禁止吸烟”的牌子。
“还是要留一些烟火气的吧！都是大型购物广场，吃喝玩乐太过于集中不是好事情。边边角角的餐饮店，小商店这些的存在，才是生活的一部分。
毕竟你们建的那个广场不可能二十四小时营业，老百姓的生活起居还是围绕着这些小店不是。”
“欸！杨骁这个想法很好啊！虽然听着保守，但是接地气哦！现在是有些超前了，什么都是高，大，上，好像咱们这里都是有钱人似的。面对普通老百姓生活方面考虑的是有些不周到。”
“没办法，这是现在的大趋势，你不可能又要建超大型国际都市，又要考虑普通百姓，不负如来不负卿的事情的确考验领导的智慧，
所以在尽可能的范围之内，我们自己做一些力所能及的事罢了！
你别说，也确实比较费事去说服已经那些掉钱眼里的大佬们！”
“不是有小云在呢嘛！是吧？！”
马小云点点头，她现在跟随杨骁的脚步脾性方面也比较接近，就像现在聚餐的这家披萨店，一切都是以务实为主。
不像马小云的一些朋友非五星级酒店不住，吃个饭都效法欧美，什么西餐，红酒。既不好吃，有浪费时间。
众人快速解决这一餐，分坐两车开往老鲁拍下的钢厂遗址。
这里总面积60多万平方米，大致可分为6个片区，具有典型生产性规划布局的特点：路网清晰，厂、院空间清晰；一部分厂区建筑作为工业遗产完整地保留下来，
工业厂房错落有致，砖墙斑驳，管道纵横，墙壁上还保留着“文革”时期的标语。那些过去工厂的管道、阀门、钢铁支架、车间铁门已被居住于此的部分画家涂鸦成现代艺术品
厂区的生产厂房多为锯齿形现浇简壳结构，室内空间较高。其中帆状部分厂房采用锯齿形现浇筒壳结构，梁柱形式为弧形Y状结构。
结合梁柱结构功能，北侧屋顶采用横向天窗，窗户平面向外倾斜一定角度，有利于消除侧剪力，结构上更加合理。
一排排高大的裂解炉和铁塔锈迹斑斑，纵横交错的管道、巨大的发生罐、高高的烟囱，在阳光的照射下变得异常高大雄伟。
厂区现在保留下来的家属楼还是苏式的赫鲁晓夫楼，都是五层，四四方方的红砖结构，现在入住了不少画家和搞艺术的人，里面基本都是凌乱不堪，毕竟不是自己的家也没有常住之意。
工人俱乐部的窗户玻璃基本都保留不完整，破碎的玻璃犬牙交错，里面的靠背坐椅也已经被拆卸不少，上面的金属配件也是值不少钱。
厂区内的大澡堂还是区分男部，女部，挑高到两层楼高的广阔空间，已经没有水的池子里肮脏一片。
这里没有分到房子自己改建的一些平房也住有人，或是小卖店或是画廊，都是自由发挥其功能。
走在两边都是平房的街道上，马小云，杨骁众人都是东张西望，四处打量。房子里的住户对他们不理不睬，有些则冷眼旁观。
走到旁边的楼房时，对面走来一群人，打头的正是老鲁，穿着白色衬衣黑西裤，周围的人基本都是如此装扮。
他正气愤与旁边的一看就是街道办的工作人员说着什么，指指点点，比比划划。
“你们这样不行！是要好好管管一下这里，什么人都可以随便住进来，工厂的留守人员不是二十四小时巡逻吗？厂里的东西还是被偷被拆了那么多！”
街道办的工作人员也是陪着笑脸，连连点头，有些是原工厂的的人员则没有好脸色，铁青着脸盯着老鲁。这真是老鼠怕老虎，老虎怕大象，大象怕老鼠的尴尬局面。
看着对面走来的马小云，老鲁身边的人都纷纷打招呼，毕竟她现在是公司的副董，一人之下万人之上。
老鲁看着马小云眼中流露感激，尤其是看到她身后的一些年轻人拿着画板快速临摹着周边，有些还在议论纷纷，不停讨论“拆，改，建”之类的话语。
老鲁作为公司的三把手，又是他引进老王入京，做事是有些任性毕竟现在公司的整合也就两三年时间，现在还在稳固期间，老王对他也是睁一眼闭一眼，现在老鲁骑虎难下，也是焦虑不安，脾气也越发暴躁。
随行人员本都是紧张眼见马小云带人过来，终于松口气纷纷过来打招呼。
“老鲁，陈主任，程秘书，你们好！我带一些朋友过来看看。”
“哎呀！马总这么热的天还要过来，辛苦了！”
街道办陈主任和厂区办的程秘书也是热情的打着招呼。
马小云转身把两人一一介绍给身后的的相里李姐弟，杨骁等人。
厂区办的程秘书引领众人来到厂区的办公楼的一楼会议室，这里竟然还安装着空调，饮水机。会议室也还是之前的样子，长桌，镀铬靠椅，大家都纷纷落座，
老鲁的助理把厂区的简易图纸铺开在桌面上，
老鲁强挤出笑脸接过杨骁的细支雪茄，吸了一口发现是雪茄味道，不由叹了口气，自己忙里忙外还是没有人家会享受生活。
“说说吧！现在厂区里面这些闲杂人员能不能驱散，这是你们街道和厂办的事情，他们不走，我们怎么做事？！”
程秘书与陈主任对视一眼，也是不由叹气，这个时间差没有调整好，进来的这些人都是搞艺术的，或多或少都与一些外国人打交道，不像原来进来的一些盲流闲散人员好打发，现在豆腐掉进灰堆里，打不得，拍不得。
“这些人的去留我们街道办和厂办都已经在想办法了，现在主要是这些厂区的拆迁按照协议应该要尽快处理，现在上班我都看不得那些高大的烟囱杵在那儿！
每天都接到电话问这些什么时候拆掉，我都坐下病了都！”
街道办的陈主任一脸疲倦，明显感觉是休息不好，程秘书抽着烟也是愁容满面。
“人不走，我们怎么动？！是，你们是提前打了一部分拆迁费用给我们公司，这，这他妈就是个坑，大坑！按照我以前在部队的脾气，我早就把这帮兔崽子就是拖，也拖走了！”
现在是各有各的难处，大家都抽着烟，都是眼中带着血丝，疲惫不堪，纠缠不清。
马小云把老鲁助理拿过来的规划草案递给杨骁。
相里李，官长等人在旁边看他翻阅，这些本来都是公司内部资料，现在老鲁已经没时间，没心情去考虑这些，虽然知道他们都是搞建筑工程设计的。
还是老一套，遗址搬迁过后，住宅，酒店，写字楼，购物广场齐活。
杨骁翻了几下就没了兴趣，让给相里李他们仔细看。转脸就看到马小云似笑非笑望着自己，期待感满满。
“怎么样？你有没有什么好办法，可以破局？！你既然把相里他们都叫来，别告诉我你是来参观的。”
说着马小云把他面前的烟抽出两支，递给相里李一根，中间的杨骁给她们把烟点上。
陈主任与程秘书这些人都是一愣，眼见马小云与相里李这两位女士的气场就不一样。
随着马小云的眼光也开始注意到杨骁身上。老鲁也扭过头看着他。
马小云环视一圈，目光所至大家都感觉到她眼神凌冽，都不敢与她对视。
马小云把头伸过来在杨骁耳边轻声说道，
“看你的！”
“杨总，不管怎么说马总是以小马奔腾公司入股万达董事会的，你也算是万达公司的一员，有什么好建议就尽管说说吧！”
杨骁看着马小云戏谑的眼神，好嘛这是把自己也捆绑进来了。
他站起身，走到老鲁的身边，拿过助理前面放着的激光笔，回到马小云身边。
“这个区域。”一道红色射线环绕了一圈。
“我的建议是小部分拆除，剩余的绝大部分不仅不要拆除而且要继续保留，并进行检查，加固！”
“轰！”一声，在场的人都炸了！
“为什么？！”
“不是废话吗？！还以为有什么好主意！”
“不是胡说八道嘛！”
“你打算做什么？！”
马小云，相里李等人都好奇看着他，老鲁周边的人都议论纷纷。
杨骁手握成拳，在桌面连扣两下，“砰砰！”
众人立刻安静下来。
“京城现在正在向世界超级大都市的方向迈进，我们心目中超级都市是什么概念？高楼大厦拔地而起，到处都是现代化的写字楼，高级酒店，繁华的购物广场，高档的住宅小区。
但是从来没有想过文化才是这个超级都市的灵魂所在！
巴黎的罗浮宫，罗马的斜塔，威尼斯的水城，纽约的大都会，曼哈顿的中央公园！这些都是城市的灵魂！
我们是五朝古都，古建筑数不胜数，但是代表现代文化的核心区域有没有？！
而这里！”
杨骁手中的激光笔开始环绕，
“就是得天独厚的现代艺术文化中心！”