京城的夜景固然美丽，但是在这个极尽骄奢繁华的都市之中，邪魔肆虐、幽魂彷徨，纵使百万烟火亦无法掩盖这般恐怖的氛围。冷酷无情的衙役并不关心这种事，而平民百姓则只能被迫在如此深夜拿着烛光，躲在自己家中盼着黎明的到来。谁都不会想到，离此不远的一座老宅，却在深深地引诱着真正的魔鬼降临……
陈鱼跟梁某是个人眼中的空穴来风，他们出生低贱，也没有什么文化修养与出色的才华。为了求名、为了富贵，他们通过各种渠道了解到邪门异术，并依靠各种手段营生。说他们是供奉恶神之人也不为过，术法毒辣，妄为悖伦，最后被世人称之为传说中的树上蛇。
陈鱼三十八岁，瘦弱的身体在室内常常因为背上的重重包袱而弯曲，即使临终前也未曾将这个秘密与任何人分享，包括他的妻子与子女。一切都是为了那个满是星点的戒指。他将那个戒指戴在无名指上，将它紧紧的绕在手指上，因为他知道古往今来，逝去的佛家道教与魔教的奇书中都曾谈到，只有那个戒指，才能将恶魔制服。
陈鱼与梁某此刻坐在庭院中，双腿交叠，屏住呼吸。他们的思维彷佛运筹帷幄，又彷佛在思索何时我才能为人上人。那时，一股强大的诡异气息袭来，此起彼落地回响在黑暗的老宅中，这两个老鬼想不明白，那该如何寻到那个戒指了……
宝爷府，自清代以来的一个贵族家庭，这个老房子上的每一寸都散发着老气，但是，它却是这个京城最为幸福的一处地方，因为它保存了饱含爱的回忆，曾经的和谐、恩爱、快乐与幸福。可是，这样的安宁氛围却即将被打破。
马军是宝爷府门口值守的一个小警员，他因尸骨和妇孺油水而口袋相对胀。一天深夜，马军正木然地坐在房间里，就听见门铃响了。他断言，一定是富豪们的私事。没有我闲着没事来烦你们啊！可是，声音逐渐升高，到了后来更是犹如钻进了马军的脑袋。他说他听到了一个有鬼的声音，这个声音也许是老人，也许是孩子，但是却带着极度的恐惧和痛苦，让他一阵毛骨悚然。
马军战战兢兢地打开了房门，只见一个全身笼罩在黑袍中的人站在门口。这个人没有任何表情，也没有任何声音，只是细长的手指腕上戴着一个发光的戒指。马军的内心在短暂地喘息后就陷入了一片混乱，他想拒绝这个人进入宝爷府，但是他又无法判断这个人是否具有超凡的力量，于是他选择了迎接他的命运。
黑衣人默默地走进宝爷府，逐渐消失在黑暗中。宝爷府的主人——陈家宝与妻子王晓燕正在起居室中交谈，听着突然传来的响动，两人不禁惊恐万分，因为他们知道，在这个深夜，发出声响的人只有鬼魂和入室盗窃的贼寇。
慌乱中，他们并未意识到，一枚红色火焰的烟花在他们头顶上飞了起来。烟花变幻不一，切换着不同的景色，但它每次飞过，都会令房间中的温度忽高忽低，令人感觉不可思议。陈家宝原本锋利的视线已经变得空洞而迷离，他突然感觉到，自己陷入了一种陶醉的状态，眼前的一切就像梦境一样迷幻。
王晓燕惊恐地望着自己的丈夫，她将一只手轻轻抚摸着自己的肚子，她知道自己身怀六甲，如果有个万一，她的孩子将无处可逃。她拼命地呼唤着自己的丈夫，但是却传出了更阴森的低吟声，房间中的温度。渐渐地迅速下降，趋近于0度，她开始觉得自己周围像是被黑暗笼罩的幽谷里，整个房间开始回荡着古老的恐怖呼吸声。她跌坐在地，崩溃，哭泣，颤抖，渴望着有一个能安抚她心灵的人。
此刻，陈家宝已经失去了完全的意识，他的身体被黑衣人抱起，消失在黑暗中。王晓燕失去了理智，通过努力，她使自己保持清醒，试图逃离这个毛骨悚然的房间。但是，她却毫无反抗地被一个充满黑暗的手掌紧紧抓住，然后整个人就消失在了这个恶鬼般的屋子里。
此时，陈鱼和梁某已经找到了宝爷府的后院，他们找到了那个戒指，但是他们怎么也想不明白，这个戒指和这个房子中的鬼魂，究竟有什么联系？
“难道说，这个古老的房屋中，隐藏着一个妖孽？”
“嗯，我也是这么想的，但是，这里的情况比我们想象中的要复杂得多，如果想彻底解决这个问题，我们必须要找到这个妖孽。”
“那我们该如何做？”
“我们可以去问问这里的邻居，看看是否有人知道宝爷府中到底发生了什么。”
陈鱼和梁某开始向周围的住户询问，希望可以从他们那里得到一些关于宝爷府的情报。但是，没有一个人敢说出真相，他们都躲在自己的房子里，生怕与陈鱼和梁某扯上关系。
陈鱼和梁某只好一个人一个人地搜索周围的房屋，希望能找到一只超能力者，或者可以帮他们证明宝爷府中出现的邪魔的存在。他们不顾危险，还从一些旧书店里或古物店里买下一些暗器和神奇道具，想要挑战可能出现的危险。但是，不管他们怎样努力，都无法获得真相。
他们终于回到了宝爷府，此时，宝爷府的场景已经变得完全不同了，整座房子充满了邪恶和黑暗的力量。他们听见了从宝爷府传出的低吟声，和令人胆战心惊的哭泣声，充斥着整个房子。他们突然想到，要找到那个黑衣人和宝爷夫人的儿子，他们希望孩子可以告诉他们，这到底是怎么回事。
他们按照孩子的脚印找到了他们的藏身之处，但是孩子已经完全变成了一个吓人的妖怪，他们当然不会让他们轻易逃脱，于是他们选择了激战。在一场令人窒息的战斗中，陈鱼和梁某充分发挥出自己的实力，战胜了那个妖怪。
但是，当他们终于打败了那个邪恶的妖怪之时，整个宝爷府就像是毁灭了一样，随风燃烧。那个黑衣人也从宝爷府消失了，再也没有任何人能够找到他的下落。陈鱼和梁某则留在宝爷府前，为宝爷府带来的恐怖和灾难默哀。
他们终于明白了，恶魔之戒，虽然可以驱逐恶魔，但它也是恶魔之源……
陈鱼和梁某彻底明白了，市井传言中的恶鬼传说，不是虚构而是真实存在的。他们从此之后，再也没有碰过任何一种邪术，感悟到人世间最重要的东西是什么，并且发誓永远不会再让那样的容易迷失自己的失落感侵袭自己的生活……