京大西门外偏南一点的地方，清朝的时候是皇家园林的一部分，名字叫做畅春园。
100多年过去了，已经没有了园林的踪影，现在是一条商业性质的步行街。
因此街上的店铺主要是各大连锁的餐饮机构，例如呷哺呷哺、川豪麻辣香锅、一木烤肉、尚明家日本料理、dq冰淇淋、金凤呈祥等耳熟能详的知名餐饮品牌。
180米长的外街和宽约10米的休闲步行广场绝对是京大学霸们聚会休闲的好去处。
胡图这两天没事就在这条街上到处逛，发现奶茶店还挺多，很多都是有名气的连锁店，如：奈雪的茶、逗气摇茶、吃茶三千、granda\\u0027s山楂研究所、nudake mars cafe等接近15家加盟店。
奶茶店成本需求不大，但做好了利润却不低。
而年轻人也是奶茶饮品消费的主流人群，像做的好的网红奶茶店还有‘一杯难求’的趋势。
除开加盟店外，还有4家自营的小店，生意都赶不上那些品牌加盟店，相比之下可以算得上生意惨淡。
胡图有系统奖励的奶茶配方，接手这种生意稍微差点的自营小店是最好的。
其中一家叫‘有滋有味’的自营小店，面积大概40平方，地理位置不错，但是胡图站了半天，发现生意一般。
现在正是中午，很多学生出来吃饭的时候。
而且天气微热，正是来一杯冷饮凉爽的好时机，其他奶茶店门口人头攒动，有的还排着长队，这家店却门口罗雀。
胡图走了进去，里面就坐着两对小情侣，特别的冷清，来到点单机面前，对着制作台女服务生说道，
“给我来杯珍珠奶茶，要冰的。”
制作台一共两名服务生，一个女孩听到胡图的点单头都没有抬，低着头不知忙些什么。
另外一个女孩看到胡图的瞬间愣了一下，马上微笑着招呼，
“好的，请稍候。”
胡图扫码后，就故作随意的问她，
“你们这里转让不？”
胡图的话，让这位女孩愣了一下，下意识回复，
“不好意思帅哥，我只是店员，转让的事我不清楚。”
可能听到帅哥两字，另外个女孩也抬头望来，发现不是礼貌性称呼，还真是大帅哥，马上来了兴趣，迈着猫步走了过来，
“帅哥，你还问对了，我听老板娘跟朋友打电话提了好几次，说生意一般，想转让出去。”
“怎么，你想接手？”
女孩挑逗的目光从上到下打量着胡图，在丹田稍下的位置，多停留了几秒。
不用系统判定都知道这位女孩最多70分，胡图礼貌的笑道，
“能不能把老板娘联系方式给我？”
正当猫步女张口要说的时候，给胡图制作奶茶的女孩打断了她，
“要不你等我做完奶茶，我打电话跟老板娘联系一下。”
“好，那麻烦你了。”胡图道。
奶茶做的很快，两分钟时间就做好了，猫步女殷勤的从她手里接过，给胡图送了过来，站在旁边努力秀着并不存在的好身材。
胡图喝了一口，生意冷清不是没有原因的，八元一杯，价格不贵，但口味却很一般。
自营小店，跟连锁知名品牌比本来就有劣势，加上没有刻意宣传，来的人少就能理解了。
也有很多年轻人喜欢去尝试新鲜的东西，但是如果第一次觉得味道不好，下次肯定不会再光顾。
胡图慢慢喝着，帮他制作奶茶的那位女服务员已经和老板娘打完电话了，
“帅哥，你坐会，老板娘说一会就来。”
胡图笑着说，“谢谢了。”
胡图喝了几口就喝不下去了，前面味道只是一般，再喝几口就有点腻了，糖放多了。
不到十分钟，一个大约三十出头的女人赶了过来，对着给她打电话的服务员问道，
“小薇，是谁想接这家店？”
胡图看正主来了，就起身说道，“是我。”
“你？”
因为对方太过年轻，女人有点不信，不过还是问道，
“小帅哥，你确定要接手这家店？虽然生意确实不好，但是价格也不便宜。”
“没错，要不我也不会让店员特意喊你过来了。”
胡图回道，
“姐，你准备多少转让这家店？”
女人看出了对方确实有租的心思，沉思了几分钟，
“50万带全套设备和桌椅，我可没漫天要价，当初真花了这么多。”
胡图这两天也不是白逛的，对门面价格都有一定了解，
“姐，你这还不漫天？据我了解，这条街上门面转让费不会超过20万。”
两人你来我往，谈了大概20分钟，胡图也不想在费口舌了，
“你这里装修很一般，桌椅、设备加转让费，我给你20万，还有半年房租，也就12万，一共32万。”
“你同意就马上签约，不愿意你就留着自己继续干吧。”
这女人开始纠结起来，生意确实很差，她想的这不是开学了，想看看后续能不能做起来，结果还是没有好转。
像是做好了决定，脸上带着放松，
“35万，不能再少了，当初我真是投资了50万进去。”
“成交，打电话叫房东吧。”
胡图也不愿意为了几万块再扯皮了。
当房东过来后，当着他的面签了转让协议，又跟房东续签了合同，一次性五年，胡图全款，给了点优惠，一年22万。
从现在起，这家奶茶店就正式归胡图所有。
营业执照和食品安全许可证之类的，也要自己重新办理或者图方便，把所有人更改为自己。
通过手机转完帐后，胡图特意加了为他制作奶茶的这位女服务员电话，也知道了她的名字张薇。
生意差也不能怪她，至少服务态度很到位。
猫步女等了半天也没见胡图理她，就气哼哼的扭着猫步走了…
店里这会就胡图跟张薇两人了，
“你坐吧，我向你了解点事情。”
通过张薇胡图了解了大致现状，每天营业额就600-800元左右，还是因为大一新生多的缘故，老顾客几乎没有。