第150章 意外的收获
恋歌夜总会，是秦汉生的秘密据点。
此时已是午夜十二点多了，二楼豪华包房内烟雾缭绕，莺莺燕燕环伺。
如果这个时候，杨平推门进来，就会发现跟白天完全不一样的秦汉生。
“老大，要不要来个狠的？”
杨超斌端起杯红酒，跟秦汉生碰了一下，阴恻恻说道。
这话，旁边的莺莺燕燕听了只会觉得脸红腿热，但秦汉生听了之后，目光思索一阵，缓缓摇了摇头：“做生意就是做生意，上不了台面的方式尽量不用。”
“可是……”
杨朝斌还想再说什么，秦汉生打断道：“新产品必须尽快做出来，然后马上替换浴冰清，杨博士会理解的，因为这就是做生意，其他歪门手段必要使用，咱们好不容上岸，不要再沾湿鞋底了。”
说这一番话之前，秦汉生使劲抓了一把身边的莺莺燕燕，让她去唱歌之后，声音低沉的说道。
“真是便宜他了，这半年多，咱们损失了两千多万啊。”
杨超斌的心在滴血，他已然忘了，菲雅日化濒临倒闭的情形了。
“也不能这么说，这就是那位……”
秦汉生手指往上指了指：“说的，合作共赢才是未来商道中不可或缺的经营模式。”
“也是啊，把头站的位置高，自然比我们看得清楚。”
杨超斌目光闪烁，仍旧不死心的说道：“老大，难道真的就这么便宜了他？”
“你在试探我？”秦汉生面色一沉，不悦道。
“不敢。”杨超斌脖子一缩，眼神闪过一抹惧怕。
多少年了，很少见秦汉生如此郑重的模样，杨朝斌实在想不通有什么好怕的，干不就完了，悄无声息的把那杨博士丢在海里喂鲨鱼，谁会知道？
“做好行业多样化的准备吧。”
良久，秦汉生终于吐露了心声。
“老大，你准备做了？”
杨朝斌的手下光头前一段去港区，回来带了一个消息，那就是港区的磁带和家电产业要往内地迁移。
杨朝斌当即就上报了，秦汉生还是想老老实实做熟悉的日化行业，所以就没有表态。
但今天，见了杨平之后，秦汉生决定两条腿走路，万一将来日化不行，他也能好好的生存下去……
同一时间，一家装修风格落伍的歌舞厅内，杨平坐在卡座上，手里摇着冰火蓝鸡尾酒，看着王志国和马星东在舞池内疯狂摇动，嘴角微微一弯。
王志国出了海鲜盛宴，就跟杨平说，有个歌舞厅要转让，问杨平感不感兴趣，马星东也跟着拱火，于是把郭珊珊送到办公楼之后，悄悄开车到了这边。
办公楼三楼住宿，高管是一室一厅，装修豪华，有冰箱彩电空调，郭珊珊自然不会再租房子住了。
目前对于办公楼所在的七亩地，该怎么规划，杨平还没有想好，不过已经绿化上了，竹林，假山，亭台，鱼池，环境倒是优美。
很多员工，一来到公司就喜欢上了这里的环境，所以目前来说，这里是吸纳人才的和办公的地方。
此刻，喝着鸡尾酒，杨平心里渐渐琢磨出了道道，那就是这七亩地，将来盖一座标志性的建筑，作为深市公司的总部。
七亩不大不小，刚刚好。
产生了这个念头之后，杨平觉得跟这酒吧还挺有缘分的，因为要不是这个酒吧，他还想不起来这个构思。
这是决定拿下酒吧的一个额外原因。
来的酒吧的路上，杨平心里给王志国和马星东定了位，这二人现在管理公司已经很吃力了，等鸡精厂和日化厂建起来，他们的能力，肯定跟不上了。
这就是现实。
最起码马星东的能力很难再提升了，王志国倒是有可能。
那么，怎么安排马星东，就是一个问题，原先想的是让他去港区，但现在，杨平的想法变了，李振江那边的生意，杨平不准备让任何人参与，作为深市的后防线，必须绝对稳固才行。
王志国过去倒是可以，但目前来说，杨平准备给王志国四年时间，四年之后，王志国成长到哪一步，算哪一步，到时候再做调整。
另外一个原因就是，招待客户吃饭喝酒之后，必要的娱乐项目肯定要有的，万中耀，秦汉生他们都有自己的据点。
如此一来，是既安全又省钱，还有面子，生意场上其实就是讲究个面子。
你开奔驰和开面包去谈生意，效果肯定截然不同，没办法，这个世界里的绝大多数都是俗人。
杨平尽管思想境界和格局，早就超然物外了，但仍然不能跟俗世隔绝，否则还怎么做生意。
“这里的妞不行。”
马星东一头汗的走过来，坐在杨平身边，端起一杯威士忌，一饮而尽。
“马哥，这里的老板你认识吗？”
杨平准备试探一下马星东。
“不认识，我也是跟志国在附近吃饭，偶然看到他们要转让，然后就打听了一下……”
马星东把调查的内容，详细说了一遍。
原来这个老板是从港区那边过来的，港区的生意出现萎缩，就想来内地发展，然而这两年，港区那边的生意起来了，所以这边的酒吧就有些顾不过来。
以前是本人在管理酒吧，醉生梦死了两年多，现在港区的生意起来了，他一开始想让港区那边的人过来打理，但现在，港区的人谁也不愿意过来。
没办法了，这个老板才决定转让。
酒吧的位置，建筑物，消防，规划，拆迁等等都没有问题，只是因为港区生意需要，所以才要转让。
这几天，已经有两拨人过来谈了，杨平算是第三波，老板请客，让他们先实地体验和考察一下。
这就是港区老板，很会做生意，一见面，不谈其他，马上安排服务员，领着你去体验，至于谈拢谈不拢，体验完了再说。
营业面积一千多平，加上停车场和后院，总共三亩半，含地价，打包八百万，说实话，价格不高。
其实深究的话，这位酒吧已经开了两年多了，两年前的地价很便宜，再加上建筑、装修折旧费，折算个八百万，港区老板也赚了不少。
但这也是尽快转手的价格，否则慢慢谈的话，一千万以上，肯定能转出去。
杨平不知道的是，此前的两拨人里，就有一个是后来保健饮料和网络行业的大佬，巨柱先生。
只不过这个时候，巨柱先生刚辞职，属于一个小角色。
“马哥，你觉得，这里怎么样？”杨平反问道。
“我觉得这里的装修已经很落后了，要不是酒水和小姐便宜，这里的生意绝对不会这么好。”
马星东上下扫了一圈，认真回答道。
杨平也赞同这个说法，目光一闪道：“我觉得，后院的停车场太大了，有些浪费。”
“也对，后面的停车场完全没有必要，前面的停车位就够了。”
马星东暗叫一声惭愧，心说，杨博士就是杨博士，一语戳中了这里的最大弊端。
“杨平，我感觉可以拿下来。”
王志国玩得挺嗨，跟一个小胖妞摇了半个多小时，这才气喘吁吁的走过来，兴奋的说道。
“志国，把你家里人接过来吧。”
本来这是杨平从家里出来的借口，但现在，杨平觉得，王志国这家伙必须得有人看着。
“说过了，就是被上学问题卡住了。”
王志国不疑有它，叹了口气说道，他有两个弟弟一个妹妹，两个上初中一个上小学。
“那就让你爷爷看着，你爸妈先过来，等咱们公司知名度上去了，人脉关系有了，再转学过来。”
对于王志国这个手下大将，杨平还是很重视的，所以绝不能让王志国走歪路。
“行，都听你的。”王志国无所谓的说道。
“什么叫都听我的？那是你的父母，难道你忍心看他们在家里吃苦？”
杨平笑着说完之后，起身就走，目标四楼办公室。
港区老板的语言就不再刻意描述了，统一普通话。
老板姓周，自称跟发哥是本家，杨平只是听听，不会在意，就算发哥本人在，杨平也不会手下留情。
“老弟，你若真想要，还请尽快，不瞒你说，已经有两拨人看过了，其中一波的兴趣很大，明天还会过来进一步商谈。”
周老板肚子很大，肥肥的嘴唇上叼着雪茄，大扳戒指，几乎嵌在了手指上，看情况，很可能撸不下来了。
“七百万，我现在就能定。”
杨平也不废话了，既然要那就从速，实在砍不下来就走人，大不了将来自己建一个。
周老板倒吸了一口冷气，心说，这么谈生意的，不是小雏，就是腰粗，看杨平的年纪顶多二十左右，估计是个富二代小雏。
想到这里，周老板哈哈一笑：“这是不可能的啦，杀到血了。”
“行，那你说个价听听，八百万绝对不行，你这里的装修已经很陈旧了，接手之后还要花一大笔钱重新装修，另外，你这布局也很老套，改造起来更麻烦，八百万，我再添个六七百万，就能自己建一个了，何必这么费事呢。”
杨平很犀利，谈判就是这样，尤其是买方，有很大的自主权。
当然卖方也不傻，若无特殊情况，不会做赔本的生意。
“我顶多再让二十万。”
周老板沉思片刻，绝对豁出去了，刚才说的那波人比较看好，其实他没说假话，但是具体交易的时间，周老板心里没底。
“我再加二十万，720。”
杨平心说，有很多大生意，往往就跟菜市场买菜差不多，私下的工作做足之后，最终敲定数字的时候，就是这样漫天要价坐地还钱，所以，他也不急，慢慢加。
最后以七百六十万成交，勉强超出预期价格十万，但杨平不准备再砍了，当场签订合同，交了定金，明天过户，过完手续之后，一次付清。王志国、马星东共同负责。
走出酒吧，马星东和王志国感觉就像是买了个玩具那么简单，既是兴奋又是忐忑，这么大的酒吧，他们可没有具体装修意见。
这事，还得杨平来做。
后世很多高端场所，杨平陪老领导去过，弄个装修设计图，不要太简单。
站在后院的停车厂，杨平说道：“这里盖一个四层的洗浴中心，一楼大池，分深水，浅水区，二楼桑拿包房，三楼住宿，四楼我自己用，酒吧和洗浴中心之间建两个悬浮的通道……”
在办公室讨论到后半夜，以至于三人都没有睡好，第二天起来的时候，已是十一点了。
早餐没吃，带着郭珊珊开车来到了鸡精厂，万中耀此时正在研发中心坐等杨平到来。
研发人员已经到位，统统签订了保密协议和竞业限制等一系列的文书。
杨平亲自任命两个四十岁出头的化学老师，作为研发中心的正副主任，然后三人关在实验室，用一天的时间，敲定了最终配方。
司宇峰和升茂才作为大专院校的化学老师，下海两年，辗转两地才来到深市，没想到运气非常好，来了不到一个月就找到这么好的工作。
关键是，公司的大股东直接领导研发中心，这让他们既兴奋又忐忑。
在杨平展示过鸡精熬制过程之后，他们积极想出更精准的制作方法和制作流程，并按照目前的生产线，把制作内容进行了合理拆分。
如此，生产环节之中，不会出现秘方外漏的情况。
杨平指示，这是初代产品，后续还要做调料，可惜的是现在的十三香和老干妈已经上市了。
但是对不起，虽然已经上市了，其知名度和美誉度还未达到顶峰，市场份额还有很大空白。
更重要的是，这两个品牌，后世经营不善，以至于多么好的民族品牌，泯然在资本的铁蹄之下，口碑和销量极具下滑，逐渐被其他产品所替代，尽管现在还有，但口味与当初已经截然不同了。
为此，杨平列了一个两年计划，也就是鸡精上市一年后，老干爹上市，次年十八香上市。
如此，三年之后，老婆乐集团上市，彻底完成调料行业的布局，此后就是新品研发、销售渠道拓展和市场维护的工作了。
“杨博士，辛苦了。”
万中耀在自己的秘密据地，热情招待了杨平，小秘书方书怡也在，郭珊珊自然不会缺席。
王志国和马星东忙他们的事情了没有过来。