回家只休息了一晚上，第二天刚好是周日，刘小川又赶到补课班去上课，前面可是连续给人家耽误了两个周末的课，还好学生和家长都没说什么。刘小川心里有愧，课讲的很卖力，还都给延时了半个小时，反正他的学生只剩了几个，时间上倒是充足。
方彤彤也来上课了，郑艳红心里对刘小川非常佩服，都百万身家了，还坚持上课呢，换了别人恐怕是早就撂挑子了，刘小川这职业道德方面确实没得说。
上课的时候，刘小川直接跟郑艳红约了明天去建行取钱。大额取款都需要提前预约的，他这倒好，直接跟行长约了，谁叫咱有这条件呢。
周一早晨，刘小川去建行，送了郑艳红一套在姑苏买的化妆品，先是还了两万贷款，又在建行取了十五万，直接装在一个手提袋里，打车直奔桃李居饭店。
饭店生意还好，但是已经贴了出兑，租房的事儿不确定，也没兑出去，王老板已经在混日子了，不管能不能兑出去，准备七月底房租到期就不干了。
刘小川找了赵立军出来，还了他三千块钱，又甩了一条烟和一套化妆品给他，化妆品是给王静的。
“真发财了呀，小川？”赵立军好奇的问道。
“表哥，我都跟你说了，你还不信我。你要是跟我去魔都，不也发财了。”
“算了，我没那财命，还是老实的挣我的工资吧，不过七月份以后也得再找工作了，王哥找了隔壁的夏老板，夏老板说以后要扩充店面，不会再租给他了。”赵立军叹口气说道。
“夏老板买完房子了？”刘小川吃惊的问。
“不知道啊，估计差不多，要不然王哥怎么找他问租房子的事儿。”赵立军说道。
“表哥，我还有点事儿，一会再回来找你！”刘小川抛下一句话直接跑了，转过路口就去了中介，心道:“这原房主不地道啊，我都给他交了定金了，转头还卖别人了。”
赵立军见他突然就跑了，心道，这小子咋还这么毛楞？
刘小川到了中介，直接说了这事儿，中介也纳闷呢，立马联系房主。如果这单交易黄了，他的中介费可就收不到了。
不一会房主张教授就来了，一听就乐了。“我可没卖给他啊，这夏老板出了12万，是不是就以为吃定我了，以为我这房子已经是他囊中之物了。真是好笑！”
原来是个乌龙，刘小川虚惊一场，既然房主来了，刘小川把钱给他看了，中介带着他和张教授直接去了房产局办理过户，当面付了尾款13万5，同时，付了中介两千八的中介费，大家皆大欢喜。美中不足就是房产证要一个月后才能拿到。
陪房东去银行存了钱，一起打车回去，张教授直接带着刘小川去了夏老板的小卖店，告诉他这位小伙子就是新房主，房子已经过完户了。
夏老板一下子就懵了，不满的说道：“张教授，咱俩的租房协议可是到年底的。你这样就把房子卖了！”
“没事，夏老板，买卖不破租赁，这房子我也租你到年底，下半年的房租你直接交给我就行了。”刘小川笑着说道。
“那以后你还继续租给我吗？”夏老板弱弱的问。
“不好意思，房子我还有别的用处，到期我就不租了。看在你租了多年的份上，夏老板，我让你免费多用一个月，明年一月底我准时收房，这还有半年多时间呢，足够你再找其他门市的了。
夏老板无奈，只好答应，房子都已经过户了，他又能怎么样，耍无赖吗？人家恐怕也不怕他。除了懊悔，又能怎么样。
从夏老板这出来，刘小川提前和张教授低声说了几句，俩人才走进桃李居饭店。
一看刘小川陪着房主过来了，老板王哥也没多想，以为只是巧遇。张教授直接告诉他，房子已经卖出去了，后续租房的事情就只能找新房主商量了。
桃李居饭店的王老板已有心里准备，说道：“我跟夏老板说过了，他不准备租给我，他的小卖店要扩大经营，变成超市。”
“呵呵，他又不是新房主，关他什么事儿！”张教授笑着说。
“啊？难道没卖给他吗？”王老板诧异的问道。
“当然了，他根本给不上价，我卖给别人了，你可以找新房主再谈续租的事儿，应该没什么问题。”张教授说道。
饭店里的众人都很高兴，这样的话饭店保住了，大家也不用另找工作了，毕竟在这干的还挺满意的。
谁知王老板却说道：“算了，我也干的累了，这几年也挣了点钱，拿着这些钱也可以回老家享享福了。还是出兑算了，房租能续，应该会好兑一些。”
王老板的心情大家也能理解，他这几年挣了差不多十万，回到农村不说是村里首富，也差不多了，回去搞搞养殖，种种果树什么的都行，还不用太操心受累。
刘小川突然说话：“王哥，你这饭店生意还挺好的，既然你要出兑，不如便宜自己人，兑给我表哥吧。”
王老板眉头一皱，不知道刘小川为何会插嘴说话，看在赵立军的面子上他也没说什么。
赵立军急了，“小川快别胡说了，我拿什么兑啊？再说了，新房主还没见到呢，也不知道人家会不会继续往外租呢，万一是自己要买下来做生意呢。”
张教授笑着说：“忘了告诉你们了，这位小伙子就是新房主，我的房子就是卖给他了，都已经过完户了。”
满屋的人瞬间石化了，赵立军都结巴了，“小，小川，这房子，你，你买了？”
“是我买了，表哥，我不是说了吗？去魔都发了一笔小财。”现在房产证还没下来，刘小川如果自己说是他买了这房子，肯定没人会信，所以他才拽了张教授来说明一下。
王老板心说：“你这是发了一笔小财吗？我干了好几年饭店都买不起这房子，你反手就买下来了，真不知道这小子干了什么，突然就变得这么有钱了。
既然情况已经明了，张教授就告辞了，刘小川对王老板说道：“王哥，你要是还想接着干，我就继续租给你，如果你有转手的想法，那就让我表哥接手吧，反正他也是你妹夫，肥水不流外人田，对吧！”