8月1日。
星期二。
秦洛解开了一直以来的疑惑。
《房产税》正式出炉，目前在深城、魔都试点。
所谓房产税，其实就是以家庭为单位，如果房产的面积超过了国家标准，则按照超出的部分进行交税。
举个简单的例子，就好像魔都。
魔都是以人均60平为基准，超出这部分的则需要按照规则进行缴税。
如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，按照一家三口计算，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。
但是如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米。
全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积（260平方米-180平方米，即80平方米）须按规定缴纳房产税。
至于缴税标准，则是按照超出的面积价格*0.6%，
如果是按照上面说的超出了80平，单价是10万一平的话，那就是按照800万计税，也就是共需缴纳4.8万的税。
因为现在是试行阶段，所以税率是按照0.6个点，但是按照全国标准，应该是1.2%的税，那如果是刚刚的计算方式就需要近10万的税。
其实怎么说呢，这个费用说高也高，说低也低，就好像一年如果10万左右的税，对很多家庭来说，可以说是非常肉疼的了，他们无非就是一共2套房子，但却要承受如此多的税。
但是对很多富豪来说，他们的房子可能更多，甚至每年都要缴纳几十万的税，只不过这些钱相对来说，对他们反而是九牛一毛。
这就是贫富差距的极端体现。
秦洛根据新闻了解到了基本的房产税征收标准。
内心是非常震撼的。
他现在终于明白为什么刘青山和关井研要卖房子了。
一方面是因为这个政策出炉，马上必定有大批量的二手房流入市场，很多投资客都会在房产税正式出炉前，把手里那些用来投资的房子出手。
这还不是最重要的。
如果更深层次的理解这个政策，可以说，这次的政策是为了进行一次类似人口普查的房产普查。
也就是说，要非常严格的统计每个居民究竟有多少套房产。
原本隐藏在黑暗中的一些肮脏的交易，也会随着房产税的普及暴露在阳光之下。
就比如刘青山，如果进行房产税的缴纳，就要统计他究竟有多少套房产，而一个退下来的前领导，凭什么可以有这么多套房产啊？
这就不得不和贪腐联系到了一起。
即便他可以把这些房子都挂在别人名下，而且每年按时缴纳相应的房产税。
但总归存在一定的隐患，就像上次一样，挂在一个卖炒饭的老板名下，那就要怀疑了，为什么他一个卖炒饭的能买得起这么多房子啊。
总之，这都是隐患。
“感觉这个房产税很难推行啊！”
秦洛内心暗暗感叹道。
也怪不得现在只在深城和魔都试点，这两个都是华夏最繁华的城市，也是商业氛围比较浓重的，反而那种权钱交易会少一点。
如果是在一些省会城市或者政治性城市试点，那可能一开始就要夭折。
可即便如此，秦洛也觉得这个政策很难推行下去，毕竟涉及到的利害关系太深了。
除非上面是铁了心的要整治一番，否则阻力是想象不到的大啊。
就在秦洛看新闻思考的时候，手机突然响了起来。
“喂你好，哪位？”
秦洛接起电话问道。
“小秦，我是关井研！”
“关老师啊，我没有您的电话，抱歉哈！”
“这不重要，刚刚的新闻看到了吧？”
秦洛知道，关井研问的只可能是房产税的问题。
“关老师说的是房产税的新闻吧？我正在研读呢！”
“嗯，年轻人多琢磨是好事，我这次打电话给你呢，主要还是问一下金龙大厦的事情！”
虽然关井研知道现在才过去了十天不到，想找到客户又哪是这么简单的，但他还是忍不住想要催一下秦洛。
今天这个政策出来的第一时间，他就有不好的预感了。
早在很多天以前，他就和老朋友聊过这个话题，而且也猜到了肯定会有相关的政策出台。
但没想到这么快，虽说是试点，但谁又能保证哪天就会大面积推行呢。
“关老师，金龙大厦的客户我已经有些眉目了，现在就等对方的答复，相信很快就会有结果！”
“哦？这么快？”
关井研没想到秦洛竟然有些眉目了，他本来只是想催促一下让秦洛尽力帮忙，毕竟价值几个亿的房产，他自己也出售了一年多了，都没找到客户，秦洛这才十天，竟然有眉目了。
“对方是一个小日子的财团，想要来华夏发展，我恰巧在网上看到了，便联系到了对方，目前和对方的华夏负责人已经做了沟通，现在就等对方社长的回复！”
“好好好！”
关井研一连好几声叫好，他根本就没仔细听秦洛的客户到底是谁，也不关心。
“金龙大厦还是按照之前说的4.2亿，多出来的部分，都是你的！”
仿佛是要给秦洛吃一个定心丸，关井研又强调了一遍最初给他的承诺。
秦洛也能想到为什么关井研这么着急。
看来真是贪了啊。
至少金龙大厦这栋资产的来历，肯定是经不起查的。
否则房产税这才刚一出炉，关井研就坐不住了，肯定是想尽快地处理掉手里这个来历不明的资产。
“关老师，您放心，我肯定尽全力卖，也不会为了我的私心拖延出售的进度！”