即使是再好的资源,如果它的主人不在了,它也就失去了存在的意义。
张静奶奶祖孙两人回到了张静市区的家里,张静家是一个三房两厅的大三室,有140多平方。
位于市区中心行政区,好的学校林立,各种医疗,社会资源都很好。
张静父母两人,常年奔波从事蔬菜运输行业,辛苦多年终于攒下了这份家产。
这套房子所在的小区是稀缺的多层住宅楼,在寸土寸金的市中心,又是学区房,单价贵的离谱。
开盘三天就被抢购完了,张静父亲好不容易抢到了6楼。
只有七层楼的多层住宅楼,又有电梯,六楼是大部分人都可遇不可求的楼层。
很幸运他们夫妻抢到了一套,只是购买地下室的时候下手晚了。
他们买的地下室,在另一栋楼里的下面。
平时使用起来没有那么方便。
曾经他们把这个买到房的喜讯,告诉给家里的两位老人时,老人们都很为他们开心。
孩子们有出息了,父母肯定是最骄傲的。当时张静奶奶还一直问钱凑不凑手。
想着帮孩子们一点,首付多付一些,帮孩子们减轻还款压力。
可是如今祖孙二人,站在这空荡荡的大屋子里面,看见不到房间中的人气,一种无形的悲伤在弥漫。
曾经对这房子有多么满意,如今就有多么憎恨。
如果不是因为还贷的压力在那放着,上有老下有小的张静父母,也不会那么急于拼命。
普通老百姓都不想欠钱,大部分人都是固定的收入,很难有投资理财的概念。
每次心里想到欠银行的钱款,都会睡不着觉,心里想的全是早些还清贷款。
唉,人都没了,留着房子还有什么用?徒留伤感罢了,为了避免睹物思人,也为了给事故造成的另一方赔款。
张静奶奶做了决定,先把房子卖掉。
唯一值得一提的是,那个时期房价还很高,不像现在。
老人家什么也不懂,但是她有自己的处事智慧。
张静奶奶到了物业处,说明了来意。
物业工作人员一听张静奶奶要卖房子,眼睛都亮了。
平时到他们这个小区,求购二手房的客户可太多了。
物业留下了老人的联系方式,等有买房的客户消息就会告诉他们。
老人家一辈子经历的事情多了,她通过看物业这边的表现,就知道房子一定很抢手。
老人也知道,如果说自己急售,她们一定一定会压价。
可是事到如今还有什么好的办法呢?
张静奶奶直接说明了需要用钱,希望尽快把房子卖掉。
这么一说物业就明白了,两个物业的工作人员,互相对视了一眼,然后同时露出意味深长的笑容。
他们可能也感觉到不太合适,可是利益面前谁会退让呢?
“阿姨,如果你急着出售,可能价钱会压的很低。”
张静奶奶没有说话,她听懂了物业的潜台词。
这是准备狮子大开口给个低价呀,对于这一点张静奶奶也有心理准备。
看到张静奶奶没有开口,另外一个物业人员着急了。
他可能是怕张静奶奶犹豫,嫌弃压价太狠的话,再后悔不卖。
于是他赶紧补救道:“阿姨,不是,我们不肯出高价,你们这套房子买的时候是按揭的,只有全款买家出价,先还清按揭贷款,房子的手续才能走的快一些。”
张静奶奶点点头,表示理解。
看到有意向的卖家并没有反复无常,物业人员的心情也慢慢平复了一些。
眼看着要上钩的大鱼,不能让他跑掉不是。
“阿姨,你看要找客户,可能就会拉长买卖周期。不如有我们物业先买下来,这样你可以尽早拿到钱。”
张静奶奶点头同意了。
“我们能出这个数。”物业人员伸手比划了一下。
张静奶奶看到他的手势,心都跟着颤了一下。
他是听到儿子提起过房价的,当时房价涨的很厉害。
儿子曾经向他炫耀过自己眼光独到,购买到了增值的商品。
所以张静奶奶,她是知道这个小区的市场平均售价的。
看着物业简单的一打手势,就把价格压低了10万。
张静奶奶莫名有些气愤,这不是趁火打劫吗?
可惜人在屋檐下不得不低头。
张静奶奶权衡了利弊,现在自己是需要用钱的时候,换别的途径去把房子卖掉,可能能多卖出来一些钱,但是自己没有时间去等了。
老人心里面已经松动了,可是她面上却做出一副犹豫不决的神情来。
老人明白,上杆子不是买卖。
于是张静奶奶迟疑的问道:“可是我听孩子们说的价位,比这个高很多啊。”
老人向后退缩了一下,就是这个刻意为之的小动作,落在对方的眼里,却变了味道。
他们以为老人想要变卦,于是立马合力发挥三寸不烂之舌。
讲事实,摆道理,并不想让步。是啊,谁会嫌钱赚得多呢?
商人重利,自古有之。这也不是什么不好意思说出口的事实。
于是物业二人口风保持一致,坚持刚才给出的价格。
张静奶奶也懂得见好就收,慢慢松动脸上的表情。
一点一点的降低对方的心理防线,看着对方差不多把好话说尽,终于松口同意了。
物业二人转过身,同时微不可查的松了一口气。
这房子的房产证还没有下来,现在交接手续会简单很多。
为了避免夜长梦多,消息再传到房产中介那里,平白无故多出一些竞争对手来。
他们借着着给老人倒茶水的功夫,低声商量了一下,决定还是今天就把事情定下来。
迟则生变的事情,又不是没有经历过,他们可不想再经历一次。
“阿姨,你带购房手续了没有?我们今天可以先签订房屋转让手续。然后把房款打给你。”
转手卖出去就能小赚10万块钱,二人也抵挡不住这样的诱惑。
看着老人顺手就从一个不起眼的小包里取出了购房合同。
二人都傻眼了,这看起来是有备而来啊。还真说不准是谁更胜一筹呢?
等到了解详情后,二人更是后悔出价早了。
购房合同上的购房人出了意外,这手续办起来是很麻烦的。
幸好是房产证还没有下来,原始合同还在他们那里保存。
这中间可以操作的空间很大。听到他们家的遭遇,已经开好了价格的二人,也不好意思再压价了。
只是这个手续,可能没有这么快办下来了。还有一些必须要提供的证明,需要老人这边处理好了家人后事再来办理。
物业还算厚道,帮着他们分析了解决办法,这样老人可以少走许多弯路,尽快完成需要的手续,把卖房的钱拿到手里,才真正算是落地为安。