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88小说网 > 都市言情 > 家春秋 > 第99章 两条粉肠
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韩舒妍没有经历或见过传销,身边也没有受害人,但陕西这波看房团,所用的正是传销的逻辑。

传销从操作上又分南派传销和北派传销,北传销生活环境恶劣,吃住极差,宣扬“一人吃苦,一家乃至一家族享福”,许多洗脑案例不是课程或讲师在起作用,而是接近绑架勒索的操作成功了;至于南派,一位新人的到来,少不了一顿吃喝玩乐,完了才到各种大道理大政策等歪理邪说,通过人性拿捏,三到五天实现洗脑。

应对陕西团的策略,正是取法南派传销。

当然了,销售其实没有固定统一的方法,有的只是成交为主的原理,这一原理也可以理解为“狼性”。

此狼性最明显的特点不在于协作,而是饥肠辘辘嗷嗷待哺的人,既然看到了肉,就要想尽办法把肉吃到嘴里,至于是猪肉鸡肉鱼肉,还是狗肉,都不重要。

头一天晚上,在售楼部完事后,吴总也没有对第二天进行具体安排,吴总以不胜酒力为由让周义送他回酒店,这其中就发生了意外,周义当即醒酒。

周义连忙跑回到与韩舒妍的房间,还没来得及思考是什么路数的周义早早就入了睡。一觉醒来7点,此时的周义蹑手蹑脚地爬起来洗澡,出卫生间之时,韩舒妍已经在床上坐了起来,身上穿着睡衣。

这是一间双人房,位于项目酒店的8楼,在送以前的老板之一现在的大佬吴总上到11楼后,周义便匆匆来到了房间,按响门铃,几声后韩舒妍方才开门,光着脚,穿着睡衣,束好头发。

周义收住了表情,但看到一些心累的事情,加之酒的后劲还在,等待的他趴着墙,闭上了眼睛,在韩开门后,他只是打了个招呼就倒在了房间内未被动过的一张床上。

“早啊。”周义打了招呼,穿着裤衩,上身赤膊。

“昨晚睡挺好?”韩舒妍问。

“还好。”周义说,打开了房间里的灯光,又走到房间内部,平摆下自己的黑色行李箱,行李箱的两面皆是深槽,一槽放物品,一槽挂衣物。放物品的那一槽,由上到下分别是套进鞋带里的正装黑色皮鞋,塑料袋装的棕色休闲皮鞋和日常跑鞋,鞋面之下是什么电熨斗、刮胡刀、鞋油、啫喱水、香水、手表、眼镜、墨镜、帽子、射笔、茶壶茶杯茶叶之类的,装备之齐,床上斜眼注视的韩舒妍着实叹为观止。

“你把家都搬来了么?”

周义没有回答,按部就班地取出第一天所要的内容,依次放在房间里的一张方桌上,又拿出一件折好的衬衫,起身到柜子里拿出衣架并挂上衣服,接着又拿出箱子里小熨斗,插进插座,伸长线往柜子靠,只是小熨斗的线不够长,他又走回黑色行李箱处。

“你居然还带插排?”

“居家旅行,不可不备。”周义答道,并从箱子里的另一槽内拿起裤子t恤穿上。

“我们怎么安排呀?”韩舒妍问。

“今天咱们帮不上忙,上午吃个早餐,回来学习项目知识,下午我得加入讲盘了,因为这个项目同时接着几个团,销售别看有二十几个人,有的人还得跟紧来的意向客户,但是呢,这些团又得给他们错开来,避免一些不必要抗性,就去海边转转,明天就给他们锁在售楼部里,先筛选一下。”周义回答。

“你不是说要杀客么?”韩舒妍接着问。

“对,要杀客,也就是逼单。但杀客不急于这一两天,一边玩一边评估吧,这就是传销的路子。很多人进到传销了,交了钱,不一定就说明洗脑成功了,得看他们邀约客户,也就是拉人头,但拉人头容易,拉到优质的人头就不容易了,搞不好别人把公安或者军人拉进来,一个窝都给你端了。再说说这些客户,他们也不是吴总组织的,吴总只是代表开发商去转转而已,陕西几个渠道虽然安排了人,也给了客情表,不是客情表有假,而是要做筛查,今天晚上有篝火节,我们可以去玩一玩,明天下午有茶话会。第三天才是我们出手的时机,所以我们要在两天之内尽可能多的了解项目。”周义有条不紊地说道。

韩舒妍也下了床,翻找出行李内的衣物,走向到卫生间。

“啊!”

声音发自卫生间,周义放下手里的活,赶忙走向卫生间。

“怎么了?”周义喊着话,头伸到未关门的卫生间门口,只见韩舒妍,已经换上了花色的连衣裙,站在盥洗台前,头贴到镜子前,手指在眼角之下擦拭着。

“怎么了?”周义问道。

“你看。”韩舒妍说道,手指往脸挪了半寸。

“痘痘啊?湿气热气?”周义说。

“湿气该怎么办?”

“喝点凉茶就好了。”

“那热气呢?”

“热气的话也是喝点凉茶。”

“滚一边去,长雀斑了。”韩舒妍说完,又对着镜子按压着脸上的斑点。

“来我看看。”周义走近韩舒妍,双手各搭在韩的肩膀上,凝视着素颜的韩舒妍。

韩舒妍近年年芳29,接近三十岁的女人就不说保养了,更多的还是心态,先前在地铁站上班,虽然作息规律,但早班睡不够,晚班熬出熊猫眼,没有生活焦虑,但皮肤焦虑是时常报警,这一次连夜从家里出来,并且乘坐的还是早班机,舟车劳顿,皮肤也有了明显的变化。

想不出怎么回答,周义拨开韩舒妍手,对着脸颊亲了上去。

“哎哟,你干嘛?”

“这回应该好了,我妈说过,大清早没刷牙的唾沫胜过陈年的药酒,解毒又去火。”

韩舒妍推开周义,擦了擦周义水印,拧开水龙头,马上洗手。

“再来下呗?”周义笑着说,清了清嗓子,准备从喉腔里取点老痰。

韩舒妍不再矫情,很快就从卫生间里走出来,翻找行李内的化妆品,准备化妆,另一边的周义,已经把衣服烫好,坐在床上,打开着项目的相关文档。

这个项目叫“珊瑚海”,为一线城市国资开发的四千亩旅居产品,配套丰富,包含火山博物馆、海洋森林公园、佛教寺院、儿童主题乐园、康养系统社区、剧场、酒店、别墅、高层、商业等等,当然文旅地产从项目体量和运营周期都不像城市刚需定居地产那般,售楼部吹的牛不管多离谱,可以评估,可以猜,三五年多多少少能验收了,而文旅,那是赌,五年难说,十年难看,更有甚者,地还而但项目可能只存封在人们的记忆里了。

城区的人不会关注偏郊的旅居项目,关注旅居盘的人本身就不缺房子,这就是客群上明显的区别。再者就是在营销上,定居主打一个无差别,没有什么c类客户,遇到的客户不买,可以把项目推给身边的亲朋好友,客户质量再不济也是b。

而文旅,本身就主攻本地人群,本地人都知道哪地方偏,房子选择不单要考虑自身,还得考虑家人;旅居盘,无需考虑,虽然在异地买了房子,但为了该处整家移民移居的可能性较小。

说完了这些,再解析客户Abc类意向区分,有购买力,认可项目,销售务必争取的就是A;没有明确意向,但有购买能力,有购房打算的,销售可以跟进的是b;没买房意愿,或者差点儿钱的,销售放弃也无妨的属于c类意向。

周义在前一晚,喝了不少酒,虽后来在售楼部酒醒,但反应迟钝的他,只能托韩舒妍做笔记,收拾完后前往餐厅吃早餐的二人,就着韩的残缺笔记,边说边分析。

他们入住的酒店号称多少星级,但酒店的评星,入门容易上星不简单。目前这个酒店的配套是相当完备的,一楼酒店大厅和开发商办公室;二楼是餐厅;三楼是三个大小不一样的宴会及会议厅;四楼是健身房和若干预约使用的商务办公室;五楼是KtV和足浴,六至十六楼是客房,有基础单间,也有豪华套房,总客房一两百间。

酒店的早餐是自助餐,整一层就像学校的食堂那般开阔,堂室明亮,四周柱子上挂着五六十寸的大电视,电视内放着不同内容,柱子之后则是食物区,这些食物有广式的早茶诸如凤爪、虾饺、水晶包、肠粉海鲜粥等,有西北面食肉夹馍、凉皮、兰州拉面,还有北方煎饼果子、韭菜盒子等等。食堂里的座位有两人硬座,也有四人座软沙发,还有八到十人的圆桌配椅子,此刻已经坐满了人。

“哇,好热闹。”周义惊叹道。

“好像没有座位了耶。”韩舒妍说道。

“我去占座。”周义说。

“这不好吧,又不是学校里。”韩舒妍回道。

周义笑了笑,在四周食物区转悠着,可以说什么都想吃,虽然都是自助,但这不是城市便捷那类可以比的。

在一处有厨师的窗口,窗口上还挂着“宾至如家”,周义停了下来。

“唔该一份肠粉,加蛋。”周义对厨师说道。

广式的肠粉真的是供不应求,最简单却最讲究材料配比,粉质鲜嫩都鲜嫩,但口感有着明显区别,同时简单酱油汁也是灵魂。

“没问题,哈哈,又遇见老乡了。”厨师说道。

“我要一份加牛肉。”

周义转身,却发现这是一个熟悉的身影,日前见到的洋妞,金黄头发,五官凸显,身材火辣,此时一件抹胸套着长袖外套,外套两角在胸前系了起来,经证实,此女是带美瞳画嘴唇涂肤色,仿了个洋装,本人很白,吃个早餐也化了淡妆,没上唇色。

“哎哟,是你。”周义惊讶喊道。

“巧。”金黄头发的姑娘笑着说了一个字。

“我那个……”周义欲言又止。

“想知道么?”对方笑笑说。

“我要两条粉肠。”

说话的是韩舒妍,她也来到了二人的位置。

“粉肠不在这边窗口。”

“这里不刚好有两条么?”韩舒妍大声道。

一听这话,金发妹子气不打一处来了,她瞪了韩舒妍一眼,回头笑眯眯地对周义说:“今晚你有时间么?”

“呃?”

轮到周义茫然了,什么情况,她卷入了这场无端地战斗里。

“跟你在一起有一种初恋的感觉。”

周义没有回答,看看一边又看向另一边,笑眯眯和怒冲冲,再多看一眼就要爆炸了。

周义在餐台处拿起一个空盘子,随便转悠着打了几样餐点,找了个空的四人位坐了下来。

没说几句话,倒是来了一肚子气,周义一边把打来的油条咬断,一口一口地吐进小半碗海鲜粥里,同时环顾四周,那些可都是行走的人民币了。

“废柴。”周义自语道。

“边个废柴?”

韩舒妍竟也出现在了周义面前,坐在了他的对面,放下打来的果蔬早餐。

“我说那个女人。”周义说。

“你俩一定有事。”韩舒妍说。

“你是不是傻,这么明显的离间计看不出来。”周义说道。

“啥离间计?”韩舒妍问。

“你还汉服过小乔呢,真的是……”周义欲言又止。

“怎么回事,你昨晚去了哪里?”

“我能去哪里,前后10分钟不到,我能干啥?你可以怀疑我的人品,但你这是质疑我的能力!”周义厉声道。

两个人出行第一天,就出现了信任危机。

“怕我说你不行?”韩舒妍说着,猥琐一笑。

“我是真服了你了。”周义不耐烦地回答。

“那昨晚发生了什么,10分钟时间里,你去了哪里?”

“那人有问题,复杂得很。”周义说。

“大叔,我有什么问题呀?”那个金发妹子也来到了二人跟前。

言多必失,背后说人闲话不地道,此时的周义被问得哑口无言。

“介意我坐旁边么,大叔?”金发美女问道。

“介意。”韩舒妍代为回答。

只是,即便韩舒妍介意,金发美女还是坐到了周义的身边,坐下后身体还挨了一下周义。

“要点脸么?这么多位置,就往这挤。”韩舒妍喝道。

“人家都没意见,你有什么意见,你们什么关系?该不会是pY吧?”

“噗!”周义一个猝不及防,一口粥吐了出来,洒在桌子上,还溅到了韩。

“肠粉应该好了。”周义说道,站了起来,继续说,“我去看一下”